商場聯營扣點租賃合同合同編號：__________出租方：[出租方公司名稱]，地址：[出租方地址]，聯系方式：[出租方聯系電話]，郵箱：[出租方聯系郵箱]。承租方：[承租方公司名稱]，地址：[承租方地址]，聯系方式：[承租方聯系電話]，郵箱：[承租方聯系郵箱]。一、合同雙方1.出租方：系依法設立并合法存續的企業，擁有合法的商業經營場所及相關設施，具備出租本合同所涉場地的資格和能力。2.承租方：系依法設立并合法存續的企業，從事[具體經營業務]，具備開展相關經營活動的資格和能力。二、租賃場地出租方將位于[具體租賃場地地址]的場地出租給承租方使用。該場地的建筑面積為[具體建筑面積]，用途為[具體用途]。三、租賃期限租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止。租賃期滿，承租方如需繼續使用該場地，應在租賃期滿前[提前通知期限]個月書面通知出租方，經出租方同意后，重新簽訂租賃合同。如承租方未在租賃期滿前通知出租方，視為承租方放棄繼續租賃該場地的權利，出租方有權將該場地另行出租給他人。四、聯營扣點方式1.扣點標準承租方在該場地銷售的商品，應按照銷售額的[具體扣點比例]向出租方支付扣點費用。如承租方銷售的商品屬于特殊品類或有特殊約定的，扣點標準另行協商確定。2.結算方式承租方應于每月[結算日期]日前，向出租方提交上月的銷售報表及相關結算資料。出租方應在收到結算資料后的[審核期限]個工作日內，對銷售報表及相關資料進行審核，并將審核結果通知承租方。如出租方審核無誤，應于審核后的[付款期限]個工作日內，將扣點費用支付給承租方。如出租方審核發覺問題，應及時通知承租方進行整改，并在整改完成后重新進行審核和支付。五、租金及其他費用1.租金承租方應按照每月[租金金額]元的標準向出租方支付租金。租金應于每月[租金支付日期]日前支付。如承租方逾期支付租金，每逾期一日，應按照逾期金額的[逾期利率]向出租方支付違約金。逾期超過[逾期天數]日的，出租方有權解除本合同，并要求承租方承擔由此造成的損失。2.水電費等其他費用承租方應按照實際使用量向出租方支付水電費、物業費等其他費用。出租方應定期向承租方提供水電費等其他費用的結算清單，承租方應在收到結算清單后的[繳費期限]個工作日內支付相關費用。如承租方逾期支付其他費用，每逾期一日，應按照逾期金額的[逾期利率]向出租方支付違約金。逾期超過[逾期天數]日的，出租方有權停止供應相關服務，并要求承租方承擔由此造成的損失。六、商品管理1.商品范圍承租方在該場地銷售的商品應符合國家法律法規及出租方的相關規定，不得銷售假冒偽劣、侵權等違法違規商品。承租方應向出租方提交商品清單及相關資質證明文件，經出租方審核同意后方可在該場地銷售。2.商品陳列承租方應按照出租方的要求，對商品進行合理陳列，不得影響場地的整體形象和其他租戶的經營。承租方應定期對商品陳列進行調整和維護，保持商品陳列的整潔、有序。七、促銷活動1.共同促銷出租方和承租方可根據需要共同開展促銷活動，共同承擔促銷費用。促銷活動的方案應經雙方協商一致后實施。雙方應共同制定促銷活動的宣傳計劃，并在活動期間共同進行宣傳推廣。2.各自促銷承租方可自行開展促銷活動，但應提前通知出租方，并遵守出租方的相關規定。承租方自行開展的促銷活動不得影響場地的正常經營秩序，不得損害出租方或其他租戶的利益。八、合同的變更與解除1.變更條件經雙方協商一致，可以變更本合同的內容。變更合同應采用書面形式，并由雙方簽字蓋章后生效。因不可抗力等不可預見、不可避免的原因導致本合同無法繼續履行的，雙方可以協商變更或解除本合同。2.解除情形一方嚴重違反本合同的約定，經另一方書面通知后仍未改正的，另一方有權解除本合同。因不可抗力等不可預見、不可避免的原因導致本合同無法繼續履行的，本合同自行解除。法律、法規規定的其他解除情形。九、違約責任1.如一方違反本合同的約定，應向另一方支付違約金。違約金的金額為[違約金金額]元。如違約金不足以彌補另一方的損失，違約方還應承擔賠償責任。2.雙方應嚴格履行本合同的約定，如因一方的違約行為給另一方造成損失的，違約方應承擔賠償責任。賠償范圍包括但不限于直接損失、間接損失、律師費、訴訟費等。十、爭議解決本合同的履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。十一、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可以另行簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。（出租方蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：___________