手房中介代理合同合同編號：[具體編號]《二手房中介代理合同》一、合同雙方1.委托人：[委托人公司名稱]，地址：[委托人公司地址]，聯(lián)系方式：[委托人聯(lián)系電話]，郵箱：[委托人郵箱]。2.中介人：[中介公司名稱]，地址：[中介公司地址]，聯(lián)系方式：[中介公司聯(lián)系電話]，郵箱：[中介公司郵箱]。二、委托事項1.委托代理范圍：委托人委托中介人代理其在[具體城市或地區(qū)]范圍內(nèi)的二手房買賣及相關(guān)事務(wù)。包括但不限于提供房源信息、介紹客戶、協(xié)助簽訂合同、辦理交易手續(xù)等。2.委托代理期限：自[合同簽訂日期]起至[委托代理期限屆滿日期]止。三、中介服務(wù)內(nèi)容1.房源信息提供：中介人應(yīng)及時、準(zhǔn)確地向委托人提供符合委托人需求的二手房源信息，包括房屋的基本情況、價格、位置等相關(guān)信息，并定期更新房源信息。2.客戶介紹與帶看：中介人應(yīng)積極為委托人介紹潛在的購房客戶，并安排客戶對房源進(jìn)行實地查看，提供專業(yè)的看房服務(wù)，解答客戶的疑問。3.合同協(xié)助簽訂：在客戶與委托人達(dá)成購房意向后，中介人應(yīng)協(xié)助雙方起草、審核、簽訂二手房買賣合同及相關(guān)協(xié)議，保證合同條款的合法性和公正性。4.交易手續(xù)辦理：中介人應(yīng)協(xié)助委托人辦理二手房交易過程中的各項手續(xù)，如過戶、貸款、繳稅等，提供必要的指導(dǎo)和協(xié)助，保證交易的順利進(jìn)行。四、中介報酬及支付1.中介報酬的計算方式：中介報酬按照房屋成交價格的[具體比例]計算，即房屋成交價格乘以[具體比例]為中介人的報酬金額。2.中介報酬的支付時間：在房屋交易完成并辦理完畢相關(guān)手續(xù)后[具體支付時間]內(nèi)，委托人應(yīng)向中介人支付中介報酬。3.中介報酬的支付方式：委托人應(yīng)通過[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]向中介人支付中介報酬。五、權(quán)利與義務(wù)1.委托人的權(quán)利與義務(wù)：權(quán)利：委托人有權(quán)要求中介人按照本合同的約定提供優(yōu)質(zhì)的中介服務(wù)；有權(quán)了解房屋交易的進(jìn)展情況；有權(quán)要求中介人對其提供的信息和服務(wù)保密。義務(wù)：委托人應(yīng)如實向中介人提供其所需的信息和資料；應(yīng)按照本合同的約定支付中介報酬；應(yīng)配合中介人辦理房屋交易的相關(guān)手續(xù)。2.中介人的權(quán)利與義務(wù)：權(quán)利：中介人有權(quán)要求委托人按照本合同的約定支付中介報酬；有權(quán)要求委托人提供其所需的信息和資料；在委托代理范圍內(nèi)，中介人有權(quán)獨立開展中介服務(wù)活動。義務(wù)：中介人應(yīng)按照本合同的約定提供優(yōu)質(zhì)的中介服務(wù)，不得隱瞞或提供虛假信息；應(yīng)保守委托人的商業(yè)秘密和個人隱私；應(yīng)協(xié)助委托人辦理房屋交易的相關(guān)手續(xù)，不得拖延或拒絕。六、違約責(zé)任1.委托人的違約責(zé)任：委托人未按照本合同的約定支付中介報酬的，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[具體比例]向中介人支付違約金。委托人提供虛假信息或資料，給中介人或第三方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.中介人的違約責(zé)任：中介人未按照本合同的約定提供中介服務(wù)，給委托人造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。中介人隱瞞或提供虛假信息，給委托人或第三方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。七、合同的變更與解除1.合同變更的條件與程序：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更本合同的內(nèi)容。變更合同應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。2.合同解除的條件與程序：雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行的，雙方可以解除本合同。一方違反本合同的約定，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。解除合同應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。八、爭議解決1.爭議解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.仲裁或訴訟地點：本合同的仲裁或訴訟地點為[具體仲裁機(jī)構(gòu)或法院所在地]。九、合同生效與終止1.合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.合同終止條件：本合同約定的委托代理期限屆滿；雙方協(xié)商一致解除本合同；因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行的。十、其他條款1.通知與送達(dá)：雙方在本合同履行過程中相互發(fā)出或者提供的所有通知、文件、資料等，均應(yīng)按照本合同所列明的地址、聯(lián)系方式送達(dá)；一方如果遷址或者變更聯(lián)系方式，應(yīng)當(dāng)及時書面通知對方。2.保密條款：雙方應(yīng)對在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密和個人隱私予以保密，不得向任何第三方披露。3.法律適用與管轄：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用[具體法律]，雙方均應(yīng)遵守。本合同的爭議解決由[具體管轄法院或仲裁機(jī)構(gòu)]管轄。十一、附則1.合同份數(shù)：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.合同附件：本合同附件包括但不限于[具體附件名稱]，與本合同具有同