中介委托購買手房買賣合同合同編號：__________甲方（委托人、買方）：[甲方公司名稱]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，地址：[甲方公司地址]，聯系方式：[甲方聯系電話]。乙方（中介機構）：[乙方公司名稱]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，地址：[乙方公司地址]，聯系方式：[乙方聯系電話]，郵箱：[乙方聯系郵箱]。丙方（出售人、賣方）：[丙方公司名稱]，法定代表人：[丙方法定代表人姓名]，地址：[丙方公司地址]，聯系方式：[丙方聯系電話]。第二章：委托事項1.委托購買房屋的基本情況房屋坐落于[具體房屋地址]，建筑面積為[具體建筑面積]平方米，房屋性質為[具體房屋性質，如住宅、商業等]。房屋的規劃用途為[具體規劃用途，如居住、辦公等]，房屋所有權證號為[具體證號]。2.委托購買的具體要求房屋的裝修情況為[具體裝修程度，如精裝修、簡裝修等]，房屋的朝向為[具體朝向，如南北朝向、東西朝向等]。房屋的配套設施包括[列舉房屋的配套設施，如電梯、停車位等]，房屋的產權是否清晰，是否存在抵押、查封等情況。第三章：中介服務內容1.提供房屋信息乙方應及時向甲方提供符合委托要求的房屋信息，包括房屋的基本情況、價格、裝修情況等。乙方應保證提供的房屋信息真實、準確、完整，如有虛假信息，應承擔相應的法律責任。2.協助看房乙方應協助甲方安排看房時間，并陪同甲方前往房屋現場進行查看。在看房過程中，乙方應向甲方介紹房屋的基本情況、周邊環境等，解答甲方的疑問。3.協助談判乙方應協助甲方與丙方進行談判，協調雙方的利益關系，促進交易的達成。在談判過程中，乙方應公正、客觀地提供意見和建議，不得偏袒任何一方。4.辦理過戶手續等相關事宜乙方應協助甲方辦理房屋過戶手續，包括協助甲方準備相關材料、辦理過戶手續等。乙方應保證辦理過戶手續的過程合法、合規，如因乙方原因導致過戶手續無法辦理，乙方應承擔相應的法律責任。第四章：房屋價格及付款方式1.房屋價格及價款的支付時間經雙方協商，房屋的成交價格為[具體房屋價格]元。甲方應在簽訂本合同后的[具體支付時間]日內，將購房款支付至乙方指定的賬戶。乙方應在收到購房款后的[具體時間]日內，將購房款支付給丙方。2.稅費承擔等相關約定雙方應按照國家和地方的相關規定，承擔各自應承擔的稅費。如因政策調整等原因導致稅費發生變化，雙方應協商解決。第五章：房屋交付及相關事宜1.交付時間及條件房屋的交付時間為[具體交付時間]，交付條件為房屋已辦理完畢過戶手續，且丙方已將房屋騰空，交付給乙方。在交付房屋前，丙方應將房屋的附屬設施及物品進行清理，并交付給甲方。2.附屬設施及物品的交接雙方應在房屋交付時，對房屋的附屬設施及物品進行交接，并簽署交接清單。如在交接過程中發覺附屬設施及物品存在損壞或缺失等情況，雙方應協商解決。第六章：違約責任1.雙方違約的情形及責任承擔如甲方未按照約定支付購房款，每逾期一日，應按照未支付金額的[具體比例]向乙方支付違約金；如逾期超過[具體天數]日，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付購房款的[具體比例]作為違約金。如乙方未按照約定協助甲方辦理過戶手續，每逾期一日，應按照購房款的[具體比例]向甲方支付違約金；如逾期超過[具體天數]日，甲方有權解除本合同，并要求乙方返還已支付的購房款及利息，同時支付購房款的[具體比例]作為違約金。如丙方未按照約定交付房屋或交付的房屋存在質量問題，應按照購房款的[具體比例]向甲方支付違約金；如因丙方原因導致甲方無法辦理過戶手續，丙方應承擔由此給甲方造成的損失。2.違約金的約定雙方約定的違約金數額應合理、合法，不得超過造成損失的數額。如雙方約定的違約金數額不足以彌補對方的損失，對方有權要求增加違約金數額。第七章：爭議解決方式如雙方在本合同的履行過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第八章：合同的生效及變更1.合同的生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.合同的變更及解除如雙方需要變更或解除本合同，應協商一致，并簽訂書面協議。如因不可抗力等原因導致本合同無法履行，雙方應協商解決。第九章：其他約定事項1.本合同未盡事宜，可由雙方協商補充，并以書面形式作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執一份，具有同等法律效力。第十章：合同附件1.房屋相關證件及資料房屋所有權證土地使用證其他相關證件及資料2.其他相關文件雙方協商一致的補充協議雙方往來的函件、傳真等書面文件第十一章：合同份數及簽署1.合同份數本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執一份。2.各方簽字蓋章甲方（委托人、買方）：[甲方公司蓋章]法定代表人或授權代表（簽字）：[甲方簽字人姓名]簽訂日期：[簽訂日期]