學校維修房頂合同合同編號：__________甲方（發包方）：[甲方公司名稱]，地址：[甲方公司地址]，聯系方式：[甲方聯系電話]，電子郵箱：[甲方聯系郵箱]。乙方（承包方）：[乙方公司名稱]，地址：[乙方公司地址]，聯系方式：[乙方聯系電話]，電子郵箱：[乙方聯系郵箱]。第二章工程概況一、工程名稱：[學校維修房頂工程具體名稱]二、工程地點：[學校具體維修房頂的地點]三、工程內容：對學校房頂進行全面檢查、修繕和加固，包括但不限于屋頂瓦片更換、防水處理、結構加固等工作。四、工程范圍：學校內所有需要維修的房頂區域，具體范圍以雙方現場勘查確定的為準。第三章工程期限一、開工日期：[預計開始維修的具體日期]二、竣工日期：[預計完成維修的具體日期]三、工期延誤：如因不可抗力、甲方原因或乙方原因導致工程延誤，雙方應協商確定延期時間，并簽訂書面協議。如因乙方原因導致工期延誤，乙方應承擔違約責任。第四章工程質量一、質量標準：本工程質量應符合國家及行業相關標準，保證維修后的房頂具有良好的防水、隔熱、承重等功能，達到學校正常使用的要求。二、質量保證：乙方應在工程竣工后提供[具體質保期限]的質量保證，在質保期內如出現質量問題，乙方應負責免費維修或更換。第五章工程造價及支付方式一、工程造價：經雙方協商確定，本工程的總造價為[具體工程造價金額]元（大寫：[大寫工程造價金額]）。二、支付方式：1.合同簽訂后[支付比例及時間]，甲方支付工程總造價的[X]%作為預付款；2.工程進度達到[具體進度節點]時，甲方支付工程總造價的[X]%；3.工程竣工并經甲方驗收合格后[支付比例及時間]，甲方支付工程總造價的[X]%；4.剩余工程總造價的[X]%作為質保金，在質保期屆滿且無質量問題后[支付時間]支付給乙方。三、工程結算：工程竣工后，乙方應提交工程結算報告，經甲方審核后，雙方按照約定的支付方式進行結算。第六章雙方責任與義務一、甲方責任與義務1.提供施工所需的場地、水電等必要條件，并保證施工期間的安全；2.按照合同約定的時間和方式支付工程款項；3.協助乙方協調與學校其他部門的關系，保證工程順利進行。二、乙方責任與義務1.按照合同約定的工程內容、質量標準和工期要求進行施工，保證工程質量和進度；2.負責施工過程中的安全管理，如發生安全，應承擔相應的責任；3.遵守學校的規章制度，不得影響學校的正常教學秩序；4.工程竣工后，應及時清理施工現場，做到工完場清。第七章工程變更一、變更原因：如因學校使用需求變更、設計變更等原因導致工程需要變更，應由甲方提出書面變更申請。二、變更程序：1.甲方提出變更申請后，雙方應共同對變更事項進行協商，并簽訂書面的工程變更協議；2.乙方應根據工程變更協議進行施工，如因變更導致工程造價增加或減少，雙方應協商確定變更價款；3.工程變更協議應作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。三、變更價款：如因工程變更導致工程造價增加或減少，雙方應按照以下原則確定變更價款：1.已標價工程量清單中有適用于變更工程項目的，按照已標價工程量清單中的單價確定；2.已標價工程量清單中沒有適用但有類似于變更工程項目的，參照類似工程項目的單價確定；3.已標價工程量清單中沒有適用也沒有類似于變更工程項目的，由雙方協商確定變更價款。第八章竣工驗收一、驗收標準：本工程的驗收標準應符合國家及行業相關標準，以及本合同約定的質量標準。二、驗收程序：1.工程竣工后，乙方應提交竣工驗收申請，甲方應在[規定時間內]組織驗收；2.驗收時，雙方應共同對工程質量、工程內容等進行檢查，并簽署竣工驗收報告；3.如驗收不合格，乙方應在規定的時間內整改完畢，直至驗收合格。三、驗收時間：本工程的竣工驗收時間為[預計驗收時間]，如因甲方原因導致驗收延誤，驗收時間相應順延。第九章質量保修一、保修范圍：本工程的保修范圍包括屋頂瓦片、防水處理、結構加固等工程內容，以及因質量問題導致的其他相關損失。二、保修期限：本工程的保修期限為[具體保修期限]，自工程竣工驗收合格之日起計算。三、保修責任：在保修期限內，如出現質量問題，乙方應負責免費維修或更換。如因甲方使用不當或不可抗力等原因導致工程出現質量問題，乙方不承擔保修責任。第十章違約責任一、甲方違約責任：1.如甲方未按照合同約定的時間和方式支付工程款項，每逾期一天，應按照未支付款項的[X]%向乙方支付違約金；2.如因甲方原因導致工程延誤，甲方應承擔乙方因此而產生的損失。二、乙方違約責任：1.如乙方未按照合同約定的工程內容、質量標準和工期要求進行施工，應承擔違約責任，每逾期一天，應按照工程總造價的[X]%向甲方支付違約金；2.如因乙方原因導致工程質量不符合合同約定，乙方應負責免費維修或更換，如因維修或更換導致工程延誤，乙方應承擔違約責任；3.如乙方在施工過程中損壞學校的其他設施或物品，應負責賠償。第十一章爭議解決一、爭議解決方式：本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。二、仲裁或訴訟地點：本合同的仲裁或訴訟地點為[具體仲裁或訴訟地點]。主體蓋章簽字部分：甲方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：