商業地產招商合同合同編號：__________出租方：[出租方公司名稱]，地址：[出租方公司地址]，聯系方式：[出租方聯系電話]，郵箱：[出租方聯系郵箱]。承租方：[承租方公司名稱]，地址：[承租方公司地址]，聯系方式：[承租方聯系電話]，郵箱：[承租方聯系郵箱]。第一章：合同雙方1.出租方：系依法設立并有效存續的商業地產所有者，擁有出租物業的完全產權及相關權益，具備合法的出租資格。2.承租方：系依法設立并有效存續的企業或個人，有從事商業經營活動的合法資質和能力，愿意承租出租方的商業地產物業。第二章：租賃物業1.物業基本信息：該商業地產位于[具體位置]，建筑面積為[具體面積]平方米，包含[具體樓層及房間號等詳細信息]，物業規劃用途為商業經營。2.物業用途：承租方僅可將該物業用于[明確規定的商業經營用途，如零售、餐飲、辦公等]，不得擅自改變物業用途，如確需改變，應經出租方書面同意，并按相關規定辦理審批手續。第三章：租賃期限1.起始日期：自[具體起始日期]起。2.結束日期：至[具體結束日期]止。3.續租條款：在租賃期限屆滿前[提前通知的期限，如3個月]，承租方如有意續租，應書面通知出租方。出租方在收到通知后[規定的答復期限，如1個月]內，應給予承租方是否同意續租的書面答復。如雙方同意續租，應另行簽訂續租合同，續租期限及相關條款由雙方協商確定。第四章：租金及支付方式1.租金金額：每月租金為[具體金額]元人民幣（大寫：[大寫金額]）。2.支付時間：承租方應在每月[規定的支付日期，如10號前]將當月租金支付至出租方指定的銀行賬戶（賬戶信息：[銀行名稱]，賬號：[賬號]，戶名：[出租方公司名稱]）。如遇法定節假日或休息日，支付時間應順延至下一個工作日。3.押金條款：承租方應在簽訂本合同的同時向出租方支付押金[具體金額]元人民幣（大寫：[大寫金額]）。租賃期滿或本合同提前解除后，出租方應在承租方結清所有費用并將物業歸還完好的情況下，將押金無息退還給承租方。第五章：物業管理1.物業管理公司：由[具體物業管理公司名稱]負責該商業地產的物業管理工作。2.物業管理費用：承租方應按照每月每平方米[具體單價]元人民幣（大寫：[大寫單價]）的標準，向物業管理公司支付物業管理費用。支付時間與租金支付時間相同，由物業管理公司開具發票。第六章：維修與保養1.出租方維修責任：出租方應負責租賃物業的主體結構、公共設施及相關設備的維修和保養，保證物業的正常使用。如因出租方維修不及時或不到位給承租方造成損失的，出租方應承擔賠償責任。2.承租方維修責任：承租方應負責其承租區域內的設施設備及裝修的維修和保養，保持承租區域的整潔和完好。如因承租方使用不當或故意造成物業損壞的，承租方應承擔修復或賠償責任。第七章：保險1.出租方保險責任：出租方應按照相關規定為租賃物業購買財產保險，保證物業在租賃期間的安全。如因出租方未購買保險或保險不足給承租方造成損失的，出租方應承擔賠償責任。2.承租方保險責任：承租方應自行購買其在租賃物業內的財產保險、營業中斷保險等相關保險，以保障其自身的利益。如因承租方未購買保險或保險不足給出租方造成損失的，承租方應承擔賠償責任。第八章：違約責任1.出租方違約責任：如出租方未按照合同約定提供物業或提供的物業不符合約定條件，給承租方造成損失的，出租方應承擔賠償責任，并應按照租金的[一定比例，如10%]向承租方支付違約金。2.承租方違約責任：如承租方未按照合同約定支付租金或其他費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[一定比例，如0.5%]向出租方支付違約金。如承租方逾期支付租金超過[規定的期限，如15天]，出租方有權解除合同，并要求承租方承擔由此造成的損失。第九章：合同的變更與解除1.合同變更條件：經雙方協商一致，可以變更本合同的相關條款。變更合同應采用書面形式，并由雙方簽字蓋章后生效。2.合同解除條件：因不可抗力致使本合同無法繼續履行的，雙方均有權解除合同。一方嚴重違約，經另一方書面通知后仍未糾正的，另一方有權解除合同。法律、法規規定的其他情形。第十章：爭議解決1.爭議解決方式：本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.管轄法院：本合同的爭議由[具體管轄法院名稱]管轄。第十一章：其他條款1.通知與送達：雙方在本合同履行過程中相互發出的通知、文件等，應按照本合同約定的地址或雙方另行書面通知的地址送達。如以郵寄方式送達的，以寄出之日起[規定的期限，如3天]視為送達；如以直接送達方式送達的，以對方簽收之日視為送達。2.合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.法律適用：本合同的簽訂、履行、變更和解除等均適用[具體適用的法律名稱]。4.合同份數及留存：本合同一式[具體份數，如兩份]份，雙方各執一份，具有同等法律效力。出租方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：____