工程合同談判內容合同編號：[具體編號]甲方（發包人）：公司名稱：[甲方公司名稱]地址：[甲方公司地址]聯系方式：[甲方聯系電話]乙方（承包人）：公司名稱：[乙方公司名稱]地址：[乙方公司地址]聯系方式：[乙方聯系電話]第二章工程概況一、工程名稱：[具體工程名稱]二、工程地點：[具體工程地點]三、工程內容：詳細描述工程所包含的各項具體工作，如建筑施工的各個分項工程、裝修工程的具體部位等。四、工程規模：說明工程的規模大小，例如建筑面積、工程投資金額等。第三章工程期限一、開工日期：[具體開工日期]二、竣工日期：[具體竣工日期]三、工期總日歷天數：[具體總天數]第四章工程質量一、質量標準：明確工程應達到的質量等級，如國家或行業標準中的合格、優良等，并詳細說明各項質量指標的具體要求。二、質量保證措施：制定詳細的質量保證措施，包括施工過程中的質量檢驗制度、質量問題的處理流程、原材料及構配件的質量控制等。第五章工程造價及支付方式一、工程造價：詳細列出工程的各項費用組成，如建筑工程費、安裝工程費、設備購置費等，并明確總造價金額。二、支付方式：規定工程款項的支付進度和方式，通常分為預付款、進度款和竣工結算款。預付款的比例和支付時間，進度款的支付節點和比例，以及竣工結算款的支付條件和時間等都要明確。三、預付款：約定預付款的金額、支付時間和抵扣方式等。四、進度款：明確進度款的支付節點，如基礎工程完成、主體結構完成等，并規定每個節點應支付的進度款比例。同時要明確進度款的支付申請流程和審核程序。五、竣工結算：規定竣工結算的時間、程序和審核方式等。明確竣工結算的依據和方法，如按照合同約定的計價方式、工程量清單等進行結算。第六章雙方責任與義務一、甲方責任與義務1.提供施工所需的場地、道路、水源、電源等必要的施工條件，并保證其滿足施工要求。2.負責辦理工程建設所需的各種審批手續，如施工許可證等。3.按照合同約定的時間和金額支付工程款項。4.對工程施工過程進行監督和檢查，及時提出意見和建議。5.協調施工現場周邊的關系，為工程施工創造良好的外部環境。二、乙方責任與義務1.按照合同約定的時間和質量標準完成工程施工任務，保證工程質量符合要求。2.編制詳細的施工組織設計和施工方案，并報甲方審批。3.負責施工過程中的安全管理，制定安全措施，保證施工安全。4.負責施工現場的環境保護，采取措施減少施工對周邊環境的影響。5.及時向甲方提交工程進度報告和相關資料，接受甲方的監督和檢查。第七章工程變更一、變更范圍：明確工程變更的范圍和內容，包括工程設計的變更、工程量的增減、工程質量標準的調整等。二、變更程序：規定工程變更的申請、審批和實施流程。一般情況下，乙方應先向甲方提出工程變更申請，甲方組織相關部門進行審核，經批準后由乙方實施變更。三、變更價款的確定：明確工程變更價款的確定方法，如按照合同約定的計價方式、市場價格等進行調整。同時要規定變更價款的支付時間和方式。第八章竣工驗收與結算一、竣工驗收條件：詳細列出工程竣工驗收應具備的條件，如工程已按照合同約定完成、質量符合要求、相關資料齊全等。二、竣工驗收程序：規定工程竣工驗收的程序和步驟，包括驗收的組織、驗收的內容、驗收的標準等。三、竣工結算程序：明確竣工結算的程序和步驟，包括結算的申請、審核、支付等。同時要規定竣工結算的時間和方式。第九章違約責任一、甲方違約責任：如果甲方未按照合同約定履行其責任和義務，應承擔相應的違約責任，如支付違約金、賠償損失等。二、乙方違約責任：如果乙方未按照合同約定履行其責任和義務，應承擔相應的違約責任，如支付違約金、賠償損失、承擔工期延誤的責任等。第十章爭議解決一、爭議解決方式：約定雙方在合同履行過程中發生爭議時的解決方式，如協商、調解、仲裁或訴訟等。二、仲裁機構或法院：明確約定爭議解決的仲裁機構或法院，以便在發生爭議時能夠及時、有效地解決糾紛。第十一章其他條款一、合同生效條件：規定合同的生效條件，如雙方簽字蓋章、法定代表人簽字等。二、合同份數：約定合同的份數，一般為一式幾份，雙方各執幾份，以及其他需要留存的份數。三、補充條款：雙方可以根據實際情況，在合同中約定補充條款，對合同的未盡事宜進行補充和完善。主體蓋章簽字部分：甲方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：________________日期：