承包經營的合同范本合同編號：__________發包方（以下簡稱甲方）：法定代表人：地址：聯系方式：承包方（以下簡稱乙方）：法定代表人：地址：聯系方式：一、總則1.1合同目的本合同的目的在于明確甲方將特定經營標的承包給乙方經營管理的相關事宜，保證雙方在承包經營過程中的權利和義務，促進承包經營活動的順利開展，實現雙方的經濟利益，同時保障經營活動符合法律法規和商業道德規范。1.2合同定義與解釋1.2.1本合同中“承包經營標的”指的是甲方擁有合法經營權益的[具體經營項目，如某塊土地的農業開發項目、某商業場所的經營等]及其附屬設施、相關權益等。1.2.2本合同中的“附屬設施及資產”包括但不限于與經營標的直接相關的設備、工具、建筑物、場地等有形和無形的資產。1.2.3“經營管理自主權”是指乙方在遵守本合同約定、法律法規和相關行業規定的前提下，對承包經營標的進行自主決策、運營管理的權利。二、雙方當事人2.1發包方（甲方）甲方作為發包方，是[對經營標的具有合法發包權的主體，例如某公司對其旗下的商業門店、某村集體對其集體土地等]，擁有合法的發包權，有權將本合同約定的承包經營標的發包給乙方經營。2.2承包方（乙方）乙方作為承包方，具備相應的經營管理能力、資金實力和商業信譽，愿意按照本合同約定承包經營甲方提供的經營標的，并承擔相應的權利和義務。三、承包經營標的3.1標的描述3.1.1承包經營標的為[詳細描述標的，如位于[具體地址]的[具體面積]的[土地/商業場所/工廠等]，包括但不限于其地理位置、現狀（如土地的土壤條件、商業場所的裝修情況等）等]。3.1.2該經營標的目前的經營狀態為[如土地未開發、商業場所正在經營某種業務等]，乙方在承包后將在此基礎上進行相關經營活動。3.2附屬設施及資產3.2.1附屬設施包括[列出主要設施，如土地上的灌溉系統、商業場所的空調設備等]，這些設施在承包經營開始時的狀態為[描述設施的狀況，如部分設施需要維修等]。3.2.2資產方面，除了上述設施外，還包括[相關的無形資產，如商業場所的品牌使用權（如果有）、土地的相關權益證明等]。乙方在承包期間有權合理使用這些附屬設施和資產，但應按照本合同約定進行維護和管理。四、承包經營期限4.1起始日期本承包經營合同的起始日期為[具體日期]，自該日起，乙方正式獲得對承包經營標的的承包經營權。4.2終止日期本合同的終止日期為[具體日期]，在終止日期到達時，乙方應按照本合同約定向甲方交還承包經營標的及其附屬設施和資產。4.3期限延長與終止條件4.3.1期限延長如果乙方在承包經營期間表現良好，且雙方協商一致，本合同的承包經營期限可以延長。延長的期限、相關費用及其他條件由雙方另行簽訂書面協議確定。4.3.2終止條件（1）本合同約定的承包經營期限屆滿時，合同自然終止。（2）若乙方違反本合同約定的主要義務，如未按時支付承包經營費用、嚴重損害承包經營標的或附屬設施等，甲方有權提前終止本合同，并要求乙方承擔違約責任。（3）若因不可抗力或法律法規規定的其他不可預見、不可避免的情形導致本合同無法繼續履行，任何一方均有權解除本合同，雙方應根據實際情況分擔已發生的費用和損失。五、承包經營費用5.1費用金額乙方應向甲方支付的承包經營費用為每年[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。該費用是乙方取得承包經營權以及使用附屬設施和資產的對價。5.2支付方式5.2.1乙方應按照以下方式支付承包經營費用：[具體支付周期，如每季度/每半年/每年]的[具體日期]前，將當期的承包經營費用支付至甲方指定的銀行賬戶。5.2.2在首次支付承包經營費用時，乙方應同時支付[相當于[具體月數]承包經營費用的金額]作為押金。該押金在合同期滿且乙方無違約行為的情況下，由甲方無息退還給乙方。5.3費用調整機制5.3.1在承包經營期間，如因物價指數上漲、稅費調整等客觀因素導致甲方的成本顯著增加，甲方有權提出調整承包經營費用。調整的幅度將根據實際情況由雙方協商確定，但不得超過合理范圍。5.3.2若乙方對甲方提出的費用調整有異議，應在收到甲方通知后的[具體天數]內提出書面意見，雙方應進行協商解決。若協商不成，可按照本合同約定的爭議解決方式處理。六、雙方權利與義務6.1發包方權利與義務6.1.1甲方的權利（1）有權按照本合同約定收取承包經營費用和押金。（2）有權監督乙方對承包經營標的的使用和經營管理情況，要求乙方遵守法律法規、本合同約定以及相關行業規定。（3）在乙方違反本合同約定時，有權要求乙方糾正違約行為，如乙方拒不糾正，有權解除本合同并要求乙方承擔違約責任。（4）對承包經營標的及其附屬設施和資產擁有所有權，在合同期滿或提前終止時，有權收回標的及其附屬設施和資產。6.1.2甲方的義務（1）在承包經營合同生效后，按照約定將承包經營標的及其附屬設施和資產交付給乙方使用。（2）向乙方提供與承包經營標的相關的必要文件和資料，如產權證明、經營許可證（如果有）等，協助乙方辦理相關經營手續（相關費用由乙方承擔）。（3）在乙方正常經營期間，不得無故干擾乙方的經營管理自主權，但有權進行正常的監督檢查。（4）對乙方在承包經營期間提出的關于標的及其附屬設施的合理疑問或請求，應在合理時間內給予答復或協助解決。6.2承包方權利與義務6.2.1乙方的權利（1）在本合同約定的范圍內，享有對承包經營標的及其附屬設施和資產的經營管理自主權，包括但不限于制定經營計劃、確定經營模式、招聘員工等。（2）有權要求甲方按照本合同約定提供承包經營標的及其附屬設施和資產，并提供相關文件和資料。（3）在符合法律法規和本合同約定的前提下，有權對承包經營標的進行合理的改造和投資，以提升經營效益。（4）在甲方違反本合同約定時，有權要求甲方糾正違約行為，如甲方拒不糾正，有權解除本合同并要求甲方承擔違約責任。6.2.2乙方的義務（1）按照本合同約定按時、足額支付承包經營費用和押金。（2）按照法律法規、本合同約定以及相關行業規定，合法、合規地經營管理承包經營標的及其附屬設施和資產，不得從事任何違法、違規或損害甲方利益的活動。（3）在承包經營期間，負責對承包經營標的及其附屬設施和資產進行維護、保養，保證其正常使用狀態。如因乙方原因造成標的或設施損壞，乙方應負責修復或賠償。（4）在經營過程中，接受甲方的監督檢查，按照甲方的要求提供相關經營數據和信息，但甲方應保守乙方的商業秘密。（5）在合同期滿或提前終止時，按照本合同約定向甲方交還承包經營標的及其附屬設施和資產，不得擅自拆除、損壞或帶走不屬于乙方的設施和資產。七、經營管理與監督7.1承包方經營管理自主權7.1.1乙方在承包經營期間享有廣泛的經營管理自主權。乙方可以根據市場需求、自身經營策略等因素，自主決定承包經營標的的經營方向、業務范圍、營業時間等。7.1.2乙方有權自主招聘、管理和辭退員工，制定員工的薪酬福利體系，但應遵守相關勞動法律法規。7.1.3乙方可以自主采購經營所需的原材料、設備等物資，有權選擇供應商并簽訂相關采購合同，但應保證采購行為合法、合規且符合商業道德。7.1.4在不違反本合同約定和法律法規的前提下，乙方可以對承包經營標的進行必要的裝修、改造或升級，以提升經營環境和競爭力。但在進行此類操作前，應向甲方書面報告相關計劃，獲得甲方同意后方可實施（緊急情況除外，但事后應及時向甲方通報）。7.2發包方監督權利與方式7.2.1甲方有權對乙方的經營管理情況進行監督。監督的內容包括但不限于乙方是否按照本合同約定支付承包經營費用、是否合法合規經營、是否妥善維護承包經營標的及其附屬設施和資產等。7.2.2甲方的監督方式主要包括定期檢查和不定期抽查。定期檢查每年不得超過[具體次數]次，檢查時間應提前通知乙方。不定期抽查則根據實際情況進行，但甲方應盡量避免對乙方正常經營活動造成不必要的干擾。7.2.3在檢查過程中，如發覺乙方存在違反本合同約定或法律法規的行為，甲方有權要求乙方立即糾正，并視情節輕重采取相應措施，如要求乙方支付違約金、暫停部分經營活動直至解除本合同等。7.2.4甲方應妥善保管在監督檢查過程中獲取的乙方商業秘密，不得泄露給任何第三方，否則應承擔相應的法律責任。八、資產維護與增值8.1承包期間資產維護責任8.1.1乙方在承包經營期間對承包經營標的及其附屬設施和資產負有維護責任。乙方應制定合理的資產維護計劃，定期對資產進行檢查、保養和維修，保證資產的正常使用。8.1.2對于小型的維修和保養工作，如更換燈泡、修理桌椅等，乙方應自行負責并承擔相關費用。對于大型的維修和改造工作，如房屋結構維修、大型設備更換等，乙方應及時通知甲方，經甲方同意后，由乙方負責實施（相關費用根據具體情況由雙方協商確定，如由乙方承擔、雙方分擔等）。8.1.3如果乙方未能履行資產維護責任，導致資產損壞或貶值，乙方應承擔賠償責任。甲方有權從乙方的押金中扣除相應的賠償金額，如果押金不足以彌補損失，乙方應另行支付不足部分。8.2資產增值要求與獎勵8.2.1乙方應努力實現承包經營標的及其附屬設施和資產的增值。增值可以通過多種方式實現，如提升經營業績、改善資產狀況、增加品牌價值等。8.2.2如果在承包經營期滿時，經評估發覺承包經營標的及其附屬設施和資產實現了顯著增值（增值幅度達到[具體百分比]以上），甲方將給予乙方一定的獎勵。獎勵的方式可以是現金獎勵（金額為增值部分的[具體比例]）、承包經營費用的減免或者其他雙方協商一致的方式。8.2.3為了評估資產增值情況，在承包經營合同期滿前[具體月數]，雙方應共同委托具有資質的評估機構對承包經營標的及其附屬設施和資產進行評估。評估費用由[具體承擔方]承擔。九、保密與競業限制9.1保密條款9.1.1雙方應對在履行本合同過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密、財務信息等予以保密。商業秘密包括但不限于經營策略、客戶名單、銷售渠道、未公開的財務數據等。9.1.2保密期限自本合同生效之日起至本合同終止后[具體年數]年。在保密期限內，任何一方不得向任何第三方披露、使用或允許第三方使用對方的保密信息，除非獲得對方的書面同意或法律法規另有規定。9.1.3如果一方違反保密條款，應向對方支付違約金，違約金的金額為[具體金額或計算方式]，如該違約金不足以彌補對方因此遭受的損失，違約方還應承擔賠償責任。9.2競業限制條款9.2.1乙方在承包經營期間及合同終止后的[具體年數]年內，不得從事與承包經營標的直接競爭的業務。直接競爭業務是指與甲方在承包經營標的上的主要經營業務在同一市場范圍內、具有相同或相似的業務模式、客戶群體或產品服務的業務。9.2.2如果乙方違反競業限制條款，應向甲方支付違約金，違約金的金額為乙方在承包經營期間所獲得的總利潤的[具體比例]，如該違約金不足以彌補甲方因此遭受的損失，乙方還應承擔賠償責任。9.2.3甲方應在乙方遵守競業限制條款的期間，按照本合同約定支付乙方應得的承包經營費用（如果有未支付部分）或押金（如果適用）。十、違約責任10.1雙方違約責任認定10.1.1甲方違約責任認定（1）如果甲方未按照本合同約定將承包經營標的及其附屬設施和資產按時交付給乙方，每逾期一天，應按照承包經營費用的[具體比例]向乙方支付違約金。如果逾期超過[具體天數]天，乙方有權解除本合同，并要求甲方返還已支付的費用并承擔違約責任。（2）如果甲方干擾乙方的正常經營管理自主權，給乙方造成損失的，甲方應賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接經濟損失、商業機會損失等。（3）如果甲方違反保密條款或競業限制條款（如果適用），應按照本合同相關條款承擔違約責任。10.1.2乙方違約責任認定（1）如果乙方未按照本合同約定按時、足額支付承包經營費用，每逾期一天，應按照未支付金額的[具體比例]向甲方支付違約金。如果逾期超過[具體天數]天，甲方有權解除本合同，沒收乙方的押金，并要求乙方支付拖欠的費用及違約金。（2）如果乙方違反本合同約定，擅自改變承包經營標的的經營性質、損害承包經營標的及其附屬設施和資產，乙方應負責恢復原狀或賠償損失。如果乙方的行為導致甲方的聲譽受損，乙方還應采取措施消除影響，并賠償甲方因此遭受的損失。（3）如果乙方違反保密條款或競業限制條款，應按照本合同相關條款承擔違約責任。10.2違約賠償方式10.2.1違約金支付當一方被認定存在違約責任時，應按照本合同約定的違約金計算方式向對方支付違約金。違約金應在違約行為被確認后的[具體天數]天內支付至對方指定的銀行賬戶。10.2.2損失賠償除了支付違約金外，如果一方的違約行為給對方造成了實際損失，違約方還應承擔賠償責任。損失賠償的范圍包括但不限于直接經濟損失、間接經濟損失、為減少損失而支出的合理費用等。10.2.3繼續履行在某些情況下，如乙方逾期支付承包經營費用但違約情節較輕，甲方可以要求乙方繼續履行本合同，并在支付違約金和拖欠費用后，繼續享有承包經營權。如果一方拒絕繼續履行本合同，另一方有權要求解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十一、爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1本合同履行過程中如發生爭議，雙方應首先通過友好協商解決。協商應在爭議發