房產經紀人分銷合同合同編號：__________甲方（委托方）：公司名稱：[甲方公司名稱]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方（受托方）：公司名稱：[乙方公司名稱]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]《房產經紀人分銷合同》一、合同雙方1.甲方（委托方）：[甲方公司名稱]，是位于[具體房產地址]的房產所有者，擁有合法的房產權益，希望通過乙方的分銷渠道將該房產出售。2.乙方（受托方）：[乙方公司名稱]，是一家專業(yè)的房產經紀公司，擁有豐富的房產銷售經驗和廣泛的客戶資源，愿意接受甲方的委托，為其銷售房產。二、委托事項1.委托銷售的房產信息房產位置：[具體房產地址]房產面積：[具體房產面積]房產戶型：[具體房產戶型]房產價格：[具體房產價格]房產權屬：[具體房產權屬情況]2.銷售目標與期限銷售目標：在[具體期限]內將該房產成功出售。期限計算：從合同簽訂之日起計算。三、傭金及支付方式1.傭金計算方式按照房產成交價格的[具體傭金比例]計算傭金。例如，房產成交價格為[X]元，傭金為[X]元乘以[具體傭金比例]。2.傭金支付時間與條件支付時間：在房產交易完成并收到全部款項后的[具體支付時間]內支付傭金。支付條件：房產交易必須成功完成，包括簽訂買賣合同、辦理產權過戶等手續(xù)。四、權利與義務1.甲方的權利與義務權利：有權監(jiān)督乙方的銷售行為，要求乙方按照約定的方式和期限進行銷售。有權要求乙方提供有關房產銷售的相關信息和資料。義務：向乙方提供真實、準確、完整的房產信息和相關資料。配合乙方進行房產銷售工作，包括提供看房便利、協(xié)助辦理產權過戶等手續(xù)。承擔房產銷售過程中產生的相關稅費和費用。2.乙方的權利與義務權利：有權按照約定的方式和期限進行房產銷售，自主決定銷售策略和方法。有權要求甲方提供必要的協(xié)助和配合，以完成房產銷售工作。義務：嚴格遵守法律法規(guī)和職業(yè)道德，誠信經營，不得進行虛假宣傳或誤導客戶。積極開展房產銷售工作，盡力為甲方尋找合適的買家，并及時向甲方反饋銷售進展情況。協(xié)助甲方辦理房產交易過程中的相關手續(xù)，如簽訂買賣合同、辦理產權過戶等。五、保密條款1.保密內容雙方在合同履行過程中知悉的對方的商業(yè)秘密、客戶信息、房產信息等。涉及到房產交易的相關合同、文件、資料等。2.保密期限從合同簽訂之日起至合同履行完畢后[具體保密期限]內。六、違約責任1.雙方違約的情形及責任甲方違約：若甲方提供的房產信息不真實、不準確或不完整，導致房產無法成功出售，甲方應承擔違約責任，向乙方支付違約金[具體違約金金額]。若甲方未按照約定配合乙方進行房產銷售工作，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金[具體違約金金額]。乙方違約：若乙方未按照約定的方式和期限進行房產銷售，導致房產無法在約定的期限內成功出售，乙方應承擔違約責任，向甲方支付違約金[具體違約金金額]。若乙方進行虛假宣傳或誤導客戶，給甲方造成損失的，乙方應承擔賠償責任。2.違約責任的承擔方式違約金：若一方違約，應向對方支付違約金，違約金的數(shù)額為[具體違約金金額]。賠償損失：若一方違約給對方造成損失的，應承擔賠償責任，賠償對方的實際損失。七、爭議解決1.爭議解決方式雙方在合同履行過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.管轄法院本合同的管轄法院為[具體管轄法院名稱]。八、合同的變更與解除1.合同變更的條件與程序條件：經雙方協(xié)商一致，可以變更合同。程序：雙方應簽訂書面變更協(xié)議，明確變更的內容和方式。2.合同解除的條件與程序條件：經雙方協(xié)商一致，可以解除合同。因不可抗力導致合同無法履行的，可以解除合同。一方違約導致合同無法履行的，另一方有權解除合同。程序：一方要求解除合同的，應書面通知對方，并說明解除的理由和依據(jù)。對方收到通知后，應在[具體期限]內書面回復是否同意解除合同。若雙方協(xié)商一致解除合同，應簽訂書面解除協(xié)議；若一方違約導致合同解除，違約方應承擔違約責任。九、其他條款1.通知與送達雙方在合同履行過程中相互發(fā)出的通知、文件等，應采用書面形式，并送達至對方的法定地址或指定地址。通知送達的日期以對方簽收或發(fā)送之日起算。2.合同生效與期限合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同有效期為[具體期限]，自合同生效之日起計算。3.法律適用與附則本合同的簽訂、履行、變更、解除等均適用中華人民共和國法律。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（甲方蓋章）：________________法定代表人（簽字）：_____