小區保安服務合同合同編號：__________甲方（委托方）：[甲方公司名稱]，地址：[甲方公司地址]，聯系方式：[甲方聯系電話]，郵箱：[甲方聯系郵箱]。乙方（服務方）：[乙方公司名稱]，地址：[乙方公司地址]，聯系方式：[乙方聯系電話]，郵箱：[乙方聯系郵箱]。一、合同雙方1.甲方（委托方）甲方為小區的業主或物業管理者，有權委托乙方提供保安服務，以保障小區的安全和秩序。甲方應按照本合同的約定支付服務費用，并配合乙方的工作。2.乙方（服務方）乙方為具備專業保安服務資質和經驗的公司，愿意按照本合同的約定為甲方提供保安服務。乙方應按照合同約定的服務內容、時間、職責等要求，為甲方提供優質的保安服務。二、服務內容1.保安服務范圍包括小區的出入口、公共區域、停車場、地下車庫等場所的安全保衛工作。負責小區內人員和車輛的進出管理，維護小區的交通秩序。對小區內的公共設施、設備進行巡查，及時發覺和處理安全隱患。協助處理小區內的突發事件，如火災、盜竊、斗毆等。2.保安服務時間每天[開始時間][結束時間]，全年無休。在特殊時期或節假日，根據甲方的要求適當增加保安人員和服務時間。3.保安服務職責負責小區的安全巡邏，每小時巡邏一次，保證小區內的安全。對小區內的可疑人員和物品進行檢查和盤問，防止違法犯罪行為的發生。維護小區的交通秩序，指揮車輛停放，保證道路暢通。協助處理小區內的糾紛和矛盾，維護小區的和諧穩定。及時報告小區內的安全和突發事件，并配合相關部門進行處理。三、服務期限1.起始日期：[開始日期]2.結束日期：[結束日期]四、服務費用及支付方式1.服務費用標準按照小區的建筑面積或戶數計算，每月每平方米[具體金額]元或每戶每月[具體金額]元。服務費用包括保安人員的工資、福利、培訓、保險等費用。2.支付時間每月[支付日期]為服務費用的支付日。甲方應在每月[支付日期]前將當月的服務費用支付給乙方。3.支付方式甲方可以通過銀行轉賬、支票、現金等方式支付服務費用。乙方應向甲方提供合法的發票和財務憑證。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務甲方有權對乙方的保安服務進行監督和檢查，如發覺問題及時提出整改要求。甲方應向乙方提供小區的相關資料和信息，如小區的平面圖、業主名單等。甲方應按照本合同的約定支付服務費用，如逾期未支付，應按照每日[逾期利率]支付違約金。甲方應配合乙方的工作，如提供必要的協助和支持等。2.乙方權利與義務乙方有權按照本合同的約定收取服務費用，如甲方未按時支付，有權采取相應的措施。乙方應按照合同約定的服務內容、時間、職責等要求，為甲方提供優質的保安服務。乙方應定期對保安人員進行培訓和考核，提高保安人員的業務水平和服務質量。乙方應遵守甲方的管理制度和規定，如不得在小區內從事違法犯罪活動等。六、保安人員管理1.保安人員配備乙方應按照合同約定的服務范圍和時間，配備足夠數量的保安人員。保安人員應具備相應的保安從業資格證書，身體健康，品行良好。2.保安人員培訓乙方應定期對保安人員進行業務培訓，包括安全防范知識、應急處理能力等方面的培訓。乙方應定期對保安人員進行職業道德培訓，提高保安人員的服務意識和責任心。3.保安人員考核乙方應建立健全保安人員考核制度，對保安人員的工作表現進行定期考核。對考核不合格的保安人員，乙方應及時進行調整和處理。七、合同的變更與解除1.合同變更的條件經雙方協商一致，可以變更本合同的內容。因不可抗力等原因導致本合同無法繼續履行的，可以變更本合同的內容。2.合同解除的條件經雙方協商一致，可以解除本合同。乙方未按照本合同的約定提供保安服務，經甲方催告后仍未改正的，甲方有權解除本合同。甲方未按照本合同的約定支付服務費用，經乙方催告后仍未支付的，乙方有權解除本合同。因不可抗力等原因導致本合同無法繼續履行的，本合同自行解除。八、違約責任1.甲方違約責任甲方未按照本合同的約定支付服務費用的，每逾期一日，應按照未支付金額的[逾期利率]向乙方支付違約金。甲方未按照本合同的約定配合乙方工作的，應承擔相應的違約責任。2.乙方違約責任乙方未按照本合同的約定提供保安服務的，應按照每小時[違約金金額]向甲方支付違約金。乙方因自身原因導致甲方遭受損失的，應承擔賠償責任。九、爭議解決1.爭議解決方式本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.仲裁機構或法院如雙方選擇仲裁解決爭議，應向[仲裁機構名稱]申請仲裁；如雙方選擇訴訟解決爭議，應向有管轄權的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.合同的生效與終止本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。本合同期滿后，如雙方未提出異議，本合同自動續期一年。本合同終止后，乙方應在[終止后期限]內將小區的保安工作交接給甲方或甲方指定的單位。2.保密條款雙方應對在履行本合同過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密等保密信息予以保密，不得向第三方披露。本條款的保密期限為自本合同簽訂之日起至保密信息公開或被合法披露之日止。3.通知與送達雙方在本合同履行過程中相互發出的通知、文件等，應采用書面形式，并送達至對方指定的地址或郵箱。如一方的地址或郵箱發生變更，應及時通知對方。十一、附則1.合同的份數本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。2.合同的效力本合同的條款如與國家法律、法規相抵觸，以國家法律、法規為準。3.合同的簽署本合同由雙方授權代表簽字（蓋章）后生效。甲方（蓋章）：____________________