2025年協議離婚房產智能灌溉系統歸屬?本合同共二部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：鑒于甲方（姓名：_________，性別：___，出生日期：_________，住所地：_________）與乙方（姓名：_________，性別：___，出生日期：_________，住所地：_________）自愿協議解除婚姻關系，雙方本著平等、自愿、公平的原則，就婚姻關系存續期間取得的房產及智能灌溉系統歸屬事宜達成如下協議：第一條房產基本信息1.1雙方共同所有的房產位于_________（省/市/自治區）_________（區/縣）_________（街道/鎮）_________（小區/村）_________棟_________單元_________號，不動產權證號：_________，登記建筑面積_________平方米，用途為_________。1.2該房產系雙方于_________年_________月_________日通過_________方式取得，購房總價款為人民幣_________元，其中首付款人民幣_________元由_________方支付，剩余貸款人民幣_________元由雙方共同償還。第二條房產分割方式2.1雙方協商一致，該房產自本協議生效之日起歸_________方單獨所有，_________方自愿放棄對該房產的一切權利主張。2.2_________方應于_________年_________月_________日前協助_________方辦理完畢產權變更登記手續，相關稅費由_________方承擔。第三條智能灌溉系統歸屬3.2雙方確認，該系統所有權自本協議簽署之日起歸_________方所有，_________方不得以任何理由主張使用權或分割權益。第四條系統拆除與補償4.1若_________方要求保留系統，須向_________方支付折價補償款人民幣_________元，并于_________年_________月_________日前一次性支付完畢。4.2若_________方選擇拆除系統，應自行承擔拆除及恢復原狀的費用，且不得損害房產主體結構。第五條共有財產清算5.1雙方確認婚姻關系存續期間無其他共同財產爭議，除本協議列明的房產及系統外，各自名下的存款、車輛、投資及其他財物歸各自所有。5.2雙方承諾不存在隱瞞、轉移共同財產的行為，否則違約方須按被隱瞞財產價值的_________%向守約方支付違約金。第六條債務承擔6.1截至本協議簽署之日，雙方共同確認的未清償債務包括：_________（債權人名稱）借款人民幣_________元，用途為_________，該債務由_________方負責償還。6.2一方未經對方書面同意所負的個人債務，由負債方自行承擔，與另一方無關。第七條子女撫養安排7.1雙方婚生子女_________（姓名：_________，出生日期：_________）由_________方直接撫養，_________方每月支付撫養費人民幣_________元至子女年滿18周歲。7.2非直接撫養方享有每周_________次的探視權，具體時間為_________，地點為_________。第八條過戶義務8.1_________方應于本協議生效后_________日內向_________方交付房產全部鑰匙、門禁卡及相關權屬證明文件。8.2因產權變更產生的個人所得稅、契稅、登記費等費用，按_________比例由_________方承擔。第九條系統維護責任9.1自系統歸屬確定之日起，系統的一切維護、升級、維修費用由所有權方自行承擔。9.2若因系統故障導致房產附屬設施損壞，所有權方須在_________日內修復并賠償損失。第十條保密義務10.1雙方承諾對本協議內容及離婚相關事宜予以保密，未經對方書面同意不得向第三方披露。10.2違反本條約定者，須向守約方支付違約金人民幣_________元。第十一條違約責任11.1任何一方未按本協議約定履行義務，每逾期一日須按應履行金額的_________%支付滯納金。11.2因一方違約導致訴訟的，違約方須承擔守約方因此支出的律師費、訴訟費及其他合理費用。第十二條協議效力12.1本協議經雙方簽字并按指印后生效，效力優先于雙方此前達成的任何口頭或書面約定。12.2本協議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。第十三條不可抗力13.1因自然災害、政策調整等不可抗力導致協議部分或全部無法履行的，雙方可協商解除或變更協議。13.2主張不可抗力的一方須在事件發生之日起_________日內提供權威機構出具的證明文件。第十四條權利放棄14.1一方未行使或延遲行使本協議項下的權利，不視為對該權利的放棄。14.2任何權利放棄須以書面形式作出并經雙方簽字確認。第十五條通知送達15.1雙方確認本協議載明的住所地為有效送達地址，一方變更住所須提前_________日書面通知對方。15.2以郵寄方式送達的，寄出后第_________日視為送達；以電子郵件送達的，發送成功時視為送達。第十六條法律適用16.1本協議的訂立、效力、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十七條爭議解決17.1因本協議產生的爭議，雙方應協商解決；協商不成的，任何一方可向_________人民法院提起訴訟。第十八條協議文本18.1本協議一式_________份，雙方各執_________份，剩余份數用于辦理相關手續，各份文本具有同等效力。第十九條附件清單19.1本協議附件包括：不動產權證書復印件、智能灌溉系統購買憑證、債務清單。19.2附件為本協議不可分割的組成部分，與具有同等法律效力。第二十條特別約定20.1雙方確認簽署本協議時神志清醒，未受任何脅迫或欺詐。20.2本協議中所有下劃線部分的內容為必備條款，未經雙方協商一致不得刪除或修改。第二部分：第三方介入后的修正第二十一條第三方定義與范圍21.1本協議所稱“第三方”指基于履行本協議需要，經甲乙雙方共同書面確認介入的獨立主體，包括但不限于房產中介機構、智能灌溉系統技術維護方、金融機構、法律服務機構及其他與協議履行相關的自然人、法人或非法人組織。21.2第三方介入的范圍僅限于本協議明確約定的房產過戶、系統維護、債務清償、爭議調解等特定事項，不得超出甲乙雙方共同授權的權限。第二十二條第三方介入程序22.1甲乙任一方提議引入第三方時，須以書面形式向對方提出，內容應包括第三方的名稱、資質證明、服務內容及費用承擔方式，經雙方簽字確認后方可生效。22.2第三方須在介入前向甲乙雙方出具《權利義務承諾書》，明確其服務期限、服務標準、保密義務及違約責任，并作為本協議的補充附件。第二十三條第三方責任劃分23.1中介型第三方責任：（1）房產中介方須確保房產過戶登記材料的真實性，因材料瑕疵導致過戶延誤或失敗的，中介方須在_________日內重新辦理并承擔由此產生的額外費用；（2）智能灌溉系統技術維護方須每季度提供系統檢測報告，因未及時檢修導致系統損壞的，維護方須按重置價的_________%承擔賠償責任。23.2金融型第三方責任：（1）金融機構承接房屋貸款轉移的，須在_________個工作日內出具債務轉移確認函，并確保甲方或乙方征信記錄不受原共同債務影響；（2）第三方未按約定完成貸款轉移手續的，每逾期一日須向責任方支付未結貸款金額的_________%作為違約金。第二十四條第三方權利保障24.1第三方有權要求甲乙雙方提供履行協議所需的完整文件，包括但不限于身份證明、產權證書、系統購買憑證、債務清單，甲方或乙方拒絕提供的，第三方可暫停服務且不承擔違約責任。24.2第三方因履行本協議產生的合理費用（如評估費、公證費、差旅費），由_________方預先支付，最終按甲乙雙方約定的_________比例分擔。第二十五條甲乙雙方對第三方的義務25.1甲方與乙方須共同向第三方披露與協議履行相關的全部信息，包括房產隱蔽工程記錄、系統維修歷史、未披露債務等，因隱瞞信息導致第三方損失的，隱瞞方須單獨承擔賠償責任。25.2甲乙任一方不得擅自與第三方達成超出本協議授權的補充約定，否則該約定對另一方無效，且擅自行為方須向另一方支付人民幣_________元作為違約金。第二十六條第三方服務終止26.1發生下列情形時，甲乙雙方可共同書面通知終止第三方服務：（1）第三方喪失相關業務資質或營業執照被吊銷；（2）第三方連續_________次未按約定標準履行服務；（3）第三方工作人員存在欺詐、受賄或泄露商業秘密的行為。26.2服務終止后，第三方須在_________日內移交全部工作成果及原始資料，未及時移交造成損失的，第三方須按日均人民幣_________元的標準賠償。第二十七條第三方連帶責任27.1若因第三方故意或重大過失導致房產過戶失敗、系統無法正常使用或債務清償錯誤的，第三方須與責任方承擔連帶賠償責任，賠償范圍包括直接損失、預期利益損失及維權費用。27.2第三方連帶責任的有效期為相關服務完成之日起_________年，逾期未提出索賠的視為自動放棄。第二十八條爭議解決中的第三方介入28.1甲乙雙方因本協議發生爭議且協商不成時，可共同委托_________（調解機構名稱）進行調解，調解費用由_________方承擔。28.2調解方須在受理爭議后_________日內出具調解方案，雙方對方案無異議的，應簽訂書面確認書；調解失敗的，任何一方可依據本協議第十七條提起訴訟。第二十九條第三方保密義務29.1第三方在服務過程中獲知的甲乙雙方個人信息、財產狀況、交易細節等，未經信息所有方書面許可，不得向任何無關方披露或用于其他目的。29.2第三方違反保密義務的，須向受損方支付違約金人民幣_________元，且受損方有權要求第三方立即銷毀全部涉密資料。第三十條第三方替代履行30.1若原第三方無法繼續履行義務，經甲乙雙方同意，可更換具有同等資質的第三方接替，原第三方須配合完成工作交接，交接期不得超過_________日。30.2替代第三方須重新簽署《權利義務承諾書》，其責任范圍自交接完成之日起計算，原第三方對交接前的履約問題仍承擔責任。第三十一條不可抗力對第三方的影響31.1如因不可抗力導致第三方無法履行服務的，第三方須在事件發生后_________日內提供政府或行業主管部門出具的證明文件，經甲乙雙方確認后可部分或全部免除責任。31.2不可抗力事件消除后，第三方應在_________日內恢復服務，否則甲乙雙方有權另行委托其他第三方并追究原第三方的遲延責任。第三十二條第三方知識產權聲明32.1智能灌溉系統配套軟件、設計圖紙等知識產權歸屬于技術提供方的，第三方在維護、升級過程中不得擅自復制、修改或轉讓相關知識產權。32.2因第三方擅自使用知識產權導致權利方索賠的，第三方須自行承擔全部法律責任，并賠償甲乙雙方因此受到的商譽損失。第三十三條第三方擔保條款33.1第三方提供涉及資金安全的服務（如貸款轉移、補償款代管）時，須由_________（擔保機構名稱）提供連帶責任擔保，擔保期限至相關義務履行完畢之日止。33.2擔保機構須在擔保范圍內對第三方的履約行為承擔監督責任，并在第三方違約時先行向甲乙雙方履行賠付義務。第三十四條條款獨立