2025年天津市房屋租賃代理合同本合同由以下雙方于中華人民共和國天津市簽訂：甲方（委托人）：地址：證件XX/統一社會信用代碼：乙方（代理人）：地址：證件XX/統一社會信用代碼：鑒于甲方希望將位于天津市區路號的房屋（以下簡稱“租賃房屋”）出租，現委托乙方作為租賃代理，協助甲方完成房屋租賃相關事宜。為明確雙方權利義務，依據《中華人民共和國民法典》等相關法律法規，經友好協商，達成如下協議：第一條合同目的本合同旨在明確甲方與乙方在房屋租賃代理過程中的權利和義務，確保房屋租賃活動的合法性和規范性。第二條委托與代理權限甲方委托乙方作為其房屋租賃的獨家代理人，負責尋找承租人、簽訂租賃合同及其他相關事宜。乙方在代理過程中應盡職盡責，確保租賃事務的順利進行。本代理權的有效期限為年，自本合同簽訂之日起計算。第三條雙方的權利與義務（一）甲方的權利與義務權利：有權監督乙方的代理行為，并提出合理建議。有權要求乙方按時完成租賃事務并及時報告進展情況。義務：按照合同約定支付相關費用（詳見第五條）。提供房屋的所有權證明及其他必要文件，確保房屋出租的合法性。在乙方代理期間不得自行出租房屋或委托其他代理人。（二）乙方的權利與義務權利：有權要求甲方提供完成租賃事務所需的各項支持和資料。有權收取約定的傭金及其他合理費用（詳見第五條）。義務：按照合同約定，積極尋找適合的承租人，并協助簽訂租賃合同。確保房屋出租過程中的信息真實性，避免因虛假信息導致糾紛。在代理期間不得超越代理權限或從事任何損害甲方利益的行為。第四條租賃房屋的基本情況房屋位置：天津市區路號。房屋面積：建筑面積為平方米，使用性質為（住宅/商業用房等）。房屋權屬狀況：甲方擁有該房屋的合法所有權，無抵押、查封或其他權利限制。房屋現狀：房屋目前處于狀態（空置/已出租），并符合相關法律法規規定的租賃條件。第五條費用及支付方式傭金費用：乙方成功代理出租房屋后，甲方應向乙方支付傭金，標準為月租金的%。其他費用：若因租賃事務產生的評估費、廣告費等合理費用，由甲方承擔。支付方式：傭金及其他費用應在租賃合同簽訂后日內以方式支付至乙方指定賬戶。第六條押金條款承租人向甲方繳納的押金，由乙方代為收取并保管，直至租賃期結束。若承租人在租賃期間違反合同約定，甲方有權從押金中扣除相應損失，剩余部分應在租賃關系終止后日內退還給承租人。第七條房屋使用與維護房屋用途：承租人應按照合同約定的用途使用房屋，不得擅自改變房屋結構或用途。維修責任：若因正常使用導致的房屋損壞，由甲方負責維修并承擔費用。若因承租人不當使用導致的損壞，維修費用由承租人承擔。第八條合同期限與續簽本合同的有效期為年，自簽訂之日起至年月日止。合同到期后，雙方可協商續簽事宜，需另行簽訂書面協議。第九條通知與變更任何一方如需變更或解除本合同，應提前日以書面形式通知對方，并說明理由。變更或解除合同的通知應當送達至對方的地址或指定電子郵箱。第十條違約責任甲方違約：若甲方未能按時支付傭金或其他費用，每逾期一日，需向乙方支付應付款項的%作為滯納金。乙方違約：若乙方因自身原因未能完成代理義務，導致租賃事務未果，乙方應退還已收取的相關費用。第十一條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應通過友好協商解決。協商不成時，任何一方均可向天津市有管轄權的人民法院提起訴訟。第十二條其他條款本合同未盡事宜，由雙方另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙雙方各執一份，自簽字或蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：日期：年