2025商業辦公銷售代理合同本合同由以下雙方于年月日在中華人民共和國（城市/地區）簽訂：甲方（委托方）：地址：法定代表人：聯系XX：乙方（代理方）：地址：法定代表人：聯系XX：鑒于甲方擁有位于中華人民共和國（城市/地區）的商業辦公項目，以下簡稱“項目”，并希望委托乙方作為其銷售代理商，雙方經友好協商，達成如下協議：第一條委托代理范圍1.1甲方委托乙方代理銷售其擁有的商業辦公項目，具體包括但不限于以下內容：項目名稱：項目位置：項目面積：項目用途：商業辦公1.2乙方負責在本合同約定的期限內，為甲方尋找潛在客戶，并促成交易。乙方代理銷售的范圍包括但不限于項目的租賃、轉讓及其他合法的商業活動。1.3乙方的代理權限僅限于本合同約定的范圍內，未經甲方書面同意，乙方不得超越代理權限從事任何行為。第二條雙方的權利與義務2.1甲方的權利與義務2.1.1甲方應向乙方提供項目的所有相關資料，包括但不限于項目的法律文件、規劃文件、設計圖紙等，并確保所提供資料的真實性、準確性和完整性。2.1.2甲方應配合乙方開展銷售代理工作，包括但不限于參與客戶談判、簽訂交易合同及其他必要的協助。2.1.3甲方應按本合同約定向乙方支付傭金及相關費用。2.2乙方的權利與義務2.2.1乙方應積極推廣項目，通過各種渠道尋找潛在客戶，并及時向甲方報告進展情況。2.2.2乙方應按照甲方的要求，提供項目的詳細信息，并協助甲方完成客戶的考察和評估工作。2.2.3乙方應確保其代理行為符合相關法律法規及行業規范，不得進行任何違法或不正當競爭行為。第三條傭金及支付方式3.1傭金標準3.1.1雙方約定，乙方的傭金為項目成交金額的%。3.1.2傭金計算方式：以實際成交金額為基礎計算，具體計算公式為：傭金=成交金額×%3.2傭金支付時間及方式3.2.1傭金應在交易合同簽訂并完成首付款支付后，由甲方在個工作日內向乙方支付。3.2.2傭金支付方式：銀行轉賬或其他雙方認可的方式。3.3其他費用3.3.1乙方在代理過程中產生的合理費用（如廣告費、推廣費等），由甲方承擔，具體金額和支付方式另行協商確定。第四條合同的變更與解除4.1變更條件4.1.1經雙方協商一致，可以對本合同的內容進行修改或補充，并簽訂書面協議。4.1.2如遇不可抗力或其他特殊原因導致合同無法履行，雙方可協商變更或解除合同。4.2解除條件4.2.1任何一方違反本合同約定的義務，且在收到對方通知后日內未予改正的，另一方有權解除合同。4.2.2因不可抗力導致合同無法履行的，雙方均可協商解除合同，已發生的費用由雙方協商分擔。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同約定的義務，均視為違約行為，應承擔相應的法律責任。5.2若甲方未按期支付傭金及相關費用，乙方有權暫停代理工作，并要求甲方賠償造成的損失。5.3若乙方未能履行代理職責，導致項目銷售進度嚴重滯后，甲方有權解除合同并要求乙方賠償損失。第六條爭議解決6.1因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向項目所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。6.2本合同適用中華人民共和國相關法律法規。第七條其他條款7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式份，甲乙雙方各執份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：法定代表人或授權代表簽字：日期：乙方（蓋章