2025寫字間租賃合同書范本本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在中華人民共和國（以下簡稱“中國”）市區(qū)簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：承租方（以下簡稱“乙方”）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有位于中國市區(qū)路號的寫字間（以下簡稱“租賃寫字間”）的合法所有權(quán)，并愿意將該寫字間出租給乙方使用；乙方有意承租上述寫字間，并承諾遵守相關(guān)法律法規(guī)及本合同的約定。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，達成如下合同：第一條租賃物描述1.1甲方出租給乙方的寫字間位于市區(qū)路號，具體位置為層號房間，面積為平方米（以下簡稱“該寫字間”）。1.2該寫字間現(xiàn)有裝修、設(shè)施及設(shè)備情況詳見附件《寫字間交付狀況確認書》。1.3乙方承租該寫字間僅用于用途，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變用途或進行轉(zhuǎn)租、分租。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2本合同期滿后，如乙方希望繼續(xù)租賃該寫字間，應(yīng)于期滿前日向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)甲方同意后，雙方可簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1該寫字間的租金為人民幣元整（大寫：元），該租金已包含費用，但不包含費用。3.2租金支付方式為（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金），乙方應(yīng)于每支付當(dāng)期租金。3.3乙方應(yīng)按期支付租金，逾期支付的，每逾期一日，乙方需按日租金的%向甲方支付違約金。如逾期超過日仍未支付的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償相關(guān)損失。第四條押金及其他費用4.1乙方應(yīng)于簽訂本合向甲方支付押金人民幣元整（大寫：元），用于保證乙方履行本合同項下的義務(wù)。4.2本合同終止后，乙方無違約行為且按時交還該寫字間，則甲方應(yīng)將押金無息返還乙方。4.3乙方在租賃期間產(chǎn)生的水費、電費、燃氣費、供暖費、方式費、網(wǎng)絡(luò)費、物業(yè)費等其他費用，由乙方自行承擔(dān)，并按相關(guān)收費標(biāo)準(zhǔn)及時繳納。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方的權(quán)利與義務(wù)5.1.1甲方應(yīng)按本合同約定，按時將該寫字間交付乙方使用，并保證其合法性及完整性。5.1.2甲方有權(quán)對該寫字間的使用情況進行監(jiān)督，并確保其不受其他第三方的干擾。5.1.3在租賃期間，如該寫字間因甲方原因發(fā)生滅失或毀損無法正常使用，甲方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或提供相當(dāng)?shù)奶娲鷮懽珠g，并相應(yīng)減免租金或延長租賃期限。5.1.4甲方不得在租賃期限內(nèi)隨意提高租金，除非雙方另有書面約定。5.2乙方的權(quán)利與義務(wù)5.2.1乙方應(yīng)按本合同約定支付租金及相關(guān)費用，并愛護使用該寫字間，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或進行違法活動。5.2.2乙方有權(quán)在租賃期間內(nèi)合理使用該寫字間，但不得超出本合同約定的用途，未經(jīng)甲方書面同意，不得轉(zhuǎn)租、分租或改變用途。5.2.3乙方應(yīng)按時交還該寫字間，不得損壞該寫字間及原有設(shè)施設(shè)備，如有損壞，應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。5.2.4乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，服從物業(yè)服務(wù)機構(gòu)的管理，按時繳納物業(yè)費用及其他相關(guān)費用。第六條租賃寫字間的交還6.1本合同終止時，乙方應(yīng)于日內(nèi)將該寫字間及其附屬設(shè)施、設(shè)備交還甲方，并保證該寫字間處于正常使用狀態(tài)。6.2乙方交還寫字間時，如因乙方原因?qū)е略搶懽珠g或其設(shè)施設(shè)備損壞的，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)維修費用，如押金不足以覆蓋損失，甲方有權(quán)追償。第七條合同的變更與解除7.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式對本合同進行修改或補充，任何變更或補充均應(yīng)簽訂書面協(xié)議。7.2在租賃期間，如因不可抗力事件（如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等）導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)責(zé)任。7.3乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失：a.逾期支付租金超過日的；b.擅自改變該寫字間用途的；c.擅自轉(zhuǎn)租、分租或抵押該寫字間的；d.利用該寫字間進行違法活動的。7.4甲方有下列行為之一的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失：a.未按本合同約定按時交付該寫字間或提供必要服務(wù)的；b.未按本合同約定維護該寫字間的合法權(quán)益，導(dǎo)致乙方無法正常使用的；c.擅自提高租金的。第八條違約責(zé)任8.1任何一方未履行合同義務(wù)或履行義務(wù)不符合約定的，均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償給對方造成的損失。8.2乙方逾期支付租金的，除應(yīng)補交租金外，每逾期一日應(yīng)向甲方支付日租金的%作為違約金。8.3甲方逾期交付該寫字間的，每逾期一日應(yīng)向乙方支付日租金的%作為違約金。第九條爭議的解決9.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均可向該寫字間所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂書面補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同附件與本合同具有同等法律效力。10.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。10.4本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。附件：《寫字間交付狀況確認書》《設(shè)施設(shè)備清單》雙方證件明文件復(fù)印件甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：