2025年企業(yè)辦公租賃合同模板整理版企業(yè)辦公租賃合同本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在中華人民共和國市區(qū)簽訂：出租方（甲方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：承租方（乙方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，就甲方將位于中華人民共和國市區(qū)的辦公場所出租給乙方使用事項，達成如下協(xié)議：第一條租賃物描述1.1甲方同意將其擁有的位于市區(qū)路號的辦公場所（以下簡稱“租賃物”），出租給乙方用于辦公用途。租賃物包括但不限于以下范圍：建筑面積：平方米；房屋用途：；附屬設(shè)施：。1.2甲方保證其對租賃物擁有合法的所有權(quán)或使用權(quán)，并有權(quán)出租該租賃物。乙方保證其具備合法的承租主體資格。第二條租賃期限2.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期屆滿后，乙方如需繼續(xù)租用租賃物，應于租賃期屆滿前個月向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)甲方同意后，雙方可另行簽訂租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。第三條租金及支付方式3.1租金標準為每月人民幣元（大寫：元整）。3.2租金支付方式為以下第種：a）按月支付：乙方應于每月日前支付當月租金；b）按季度支付：乙方應于每季度第一個月日前支付本季度租金；c）按年支付：乙方應于每年月日前支付本年度租金。3.3乙方應按時支付租金，逾期支付的，應按每日‰的標準向甲方支付違約金，直至租金支付完畢之日止。第四條押金4.1乙方應于本合同簽訂之日起日內(nèi)向甲方支付押金人民幣元（大寫：元整）。4.2押金用于擔保乙方履行本合同規(guī)定的各項義務。租賃期屆滿后，若乙方無違約行為，甲方應于日內(nèi)全額退還押金（不計利息）。4.3若乙方在租賃期間內(nèi)違反本合同約定，甲方有權(quán)從押金中扣除相應金額作為違約金，不足部分可向乙方追償。第五條雙方權(quán)利與義務5.1甲方的權(quán)利與義務：a）甲方應按本合同約定向乙方提供租賃物，并保證其處于可正常使用狀態(tài)；b）甲方有權(quán)對租賃物進行定期檢查，確保其安全及合法使用；c）甲方不得無故干涉乙方的正常辦公活動。5.2乙方的權(quán)利與義務：a）乙方應按本合同約定支付租金及押金；b）乙方應合理使用租賃物及附屬設(shè)施，并承擔租賃期間內(nèi)的維修費用；c）乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變其用途；d）乙方應遵守物業(yè)管理規(guī)定，按時繳納水、電、燃氣、空調(diào)、供暖等費用。第六條合同的變更與解除6.1本合同履行期間，任何一方不得擅自變更或解除合同，除非經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書面補充協(xié)議。6.2在租賃期間內(nèi)，若甲方需提前收回租賃物，應提前日以書面形式通知乙方，并退還相應租金及押金；若乙方需提前退租，應提前日以書面形式通知甲方，并承擔相應違約責任。6.3因不可抗力因素導致本合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔違約責任，甲方應按實際使用時間收取租金，并退還押金。第七條違約責任7.1若甲方未能按本合同約定提供租賃物或中途無故收回租賃物，應按租金總額的%向乙方支付違約金，并賠償乙方遭受的損失。7.2若乙方未能按時支付租金或押金，或違反本合同約定的其他義務，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償遭受的損失。7.3若乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借租賃物或改變其用途，甲方有權(quán)解除合同，并沒收押金。第八條爭議解決8.1本合同履行期間，雙方因履行合同發(fā)生爭議的，應通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向市區(qū)人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂書面補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：年月日乙方（蓋章）：法定代表