2025年最新城市房屋租賃合同范本精選城市房屋租賃合同范本出租人（以下簡稱甲方）：承租人（以下簡稱乙方）：根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃事宜達成如下協議：第一條房屋基本情況甲方將位于市區路號的房屋出租給乙方使用。該房屋為結構，建筑面積為平方米，房產證編號為。房屋用途為（居住/商業等），未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋用途。第二條租賃期限租賃期自年月日起至年月日止，共計年個月。第三條租金及支付方式房屋租金為每月人民幣元（大寫：）。乙方應于每期租金到期前日內向甲方支付下一期租金。支付方式為（銀行轉賬/現金等），甲方收款賬戶信息如下：戶名：，開戶行：，賬號：。第四條押金乙方需于本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣元（大寫：）。押金用于擔保乙方在租賃期間履行本合同約定的義務。租賃期滿后，若乙方無違約行為且房屋設施完好無損，甲方應全額退還押金（不計利息）。第五條房屋交付甲方應于年月日前將房屋及其附屬設施交付給乙方使用。交付時雙方共同檢查房屋及設施設備的狀態，并簽署《房屋交接單》作為交付依據。租賃期間，乙方不得擅自對房屋進行裝修或改變結構，如需進行必要維修，應事先征得甲方書面同意。第六條雙方權利與義務甲方權利與義務：甲方有權監督乙方的租賃行為，確保乙方遵守本合同約定。甲方有責任保證出租房屋的合法性，并提供必要的協助和證明文件。在租賃期間，若因甲方原因導致房屋被查封、拍賣或其他法律措施影響乙方正常使用，甲方應承擔相應責任。乙方權利與義務：乙方有權在租賃期內合法使用房屋及附屬設施，并享有按合同約定支付租金后獲得房屋使用權的權利。乙方應按時足額支付租金及相關費用（包括但不限于物業費、水電氣暖等），不得拖欠。乙方不得將房屋轉租、分租或改變用途，不得在房屋內從事違法活動或存放危險物品。第七條房屋維修與維護租賃期間，房屋的日常維修由乙方負責，費用由乙方承擔；房屋主體結構及大型設施設備的維修由甲方負責，費用由甲方承擔。乙方發現房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方并配合維修。因乙方使用不當導致的損壞，維修費用由乙方承擔。第八條費用承擔租賃期間，水、電、氣、暖、通訊、物業等費用由乙方承擔，乙方應按時繳納相關費用，并保留繳費憑證備查。房屋租賃稅費由甲方負責申報并依法繳納，如需乙方協助提供相關資料，乙方應予以配合。第九條合同的變更與解除本合同履行期間，經雙方協商一致可書面解除或變更合同條款。若因不可抗力導致房屋無法正常使用，雙方可協商減少租金或解除合同，具體事宜由雙方另行約定。乙方有下列情形之一的，甲方有權解除合同并收回房屋：a.拖欠租金或其他費用超過天；b.擅自改變房屋用途或轉租、分租房屋；c.利用房屋從事違法活動。第十條違約責任任何一方未按本合同約定履行義務的，應向對方支付違約金人民幣元（大寫：）。若因乙方原因導致甲方提前收回房屋或發生其他損失，甲方有權要求乙方賠償相應損失。第十一條爭議解決本合同履行過程中如發生爭議，雙方應協商解決；協商不成的，任何一方可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第十二條其他約定雙方聯系方式以本合同所留信息為準，如有變更應及時通知對方。本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋