2025合同到期解除合同需賠償規(guī)定合同編號(hào)：簽訂地點(diǎn)：簽訂日期：甲方（出租方）：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就本合同到期解除及賠償相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同概況1.1本合同由甲乙雙方于年月日簽訂，約定甲方將位于的（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物”）交付乙方使用，合同期限為年，自年月日起至年月日止。1.2合同履行期間，雙方嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)，現(xiàn)合同即將到期，雙方就合同解除及相關(guān)賠償事宜達(dá)成一致。第二條合同的解除2.1本合同于年月日到期后自動(dòng)終止，雙方不再續(xù)簽新的合同。2.2合同解除后，乙方應(yīng)于日內(nèi)將標(biāo)的物返還甲方，并保證標(biāo)的物處于良好狀態(tài)，不得損壞或遺失任何設(shè)施設(shè)備。2.3合同解除后，乙方不得以任何形式繼續(xù)使用標(biāo)的物或干擾甲方對(duì)標(biāo)的物的正常管理與使用。第三條賠償范圍與標(biāo)準(zhǔn)3.1乙方因提前終止合同或未按約定返還標(biāo)的物給甲方造成損失的，應(yīng)向甲方支付相應(yīng)的賠償金，賠償范圍包括但不限于以下內(nèi)容：（1）因乙方提前終止合同導(dǎo)致甲方重新招租產(chǎn)生的中介費(fèi)、廣告費(fèi)等直接損失。（2）因乙方未按約定返還標(biāo)的物或損壞標(biāo)的物設(shè)施設(shè)備導(dǎo)致甲方修復(fù)或更換產(chǎn)生的費(fèi)用。（3）因乙方違約行為導(dǎo)致的其他直接或間接損失。3.2賠償金額的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)：（1）中介費(fèi)及廣告費(fèi)：按實(shí)際發(fā)生金額計(jì)算。（2）設(shè)施設(shè)備修復(fù)或更換費(fèi)用：由甲方委托專業(yè)機(jī)構(gòu)評(píng)估，乙方應(yīng)據(jù)實(shí)支付。（3）其他損失：根據(jù)實(shí)際情況雙方協(xié)商確定。3.3若乙方未按時(shí)支付賠償金，甲方有權(quán)采取法律措施追償，并要求乙方支付逾期利息，利率為日萬(wàn)分之五。第四條賠償金的支付4.1乙方應(yīng)在合同解除后日內(nèi)向甲方支付全部賠償金。4.2乙方支付賠償金時(shí)，應(yīng)向甲方提供以下證明材料：（1）設(shè)施設(shè)備修復(fù)或更換的費(fèi)用明細(xì)及憑證。（2）中介費(fèi)及廣告費(fèi)的支出憑證。（3）其他與賠償相關(guān)的證明材料。4.3甲方收到賠償金后，應(yīng)向乙方出具正式收據(jù)，并確認(rèn)標(biāo)的物返還完畢。第五條合同終止后的義務(wù)5.1合同解除后，乙方不得以任何理由主張對(duì)標(biāo)的物的使用權(quán)，不得干擾甲方對(duì)標(biāo)的物的正常使用。5.2乙方不得泄露甲方的商業(yè)秘密或通過(guò)合同獲取的其他機(jī)密信息，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.3甲方有權(quán)對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行重新招租或自主使用，乙方不得干涉。第六條違約責(zé)任6.1乙方未按本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，金額為元。6.2若乙方的行為構(gòu)成嚴(yán)重違約，甲方有權(quán)追究其法律責(zé)任，并要求賠償相應(yīng)損失。6.3違約金的支付不免除乙方繼續(xù)履行合同義務(wù)的責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向人民法院提起訴訟。7.2訴訟過(guò)程中，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，其他條款仍應(yīng)繼續(xù)履行。第八條其他條款8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式份，甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)份，自雙方簽字蓋章之日起生效。8.3本合同的簽訂、履行及終止均受中華人民共和國(guó)法律的管轄。甲方（蓋章）：法定代表人/授權(quán)代表簽字：簽署日期：乙方（蓋章）：