2025年的房屋租賃合同樣本房屋租賃合同合同編號：出租方（以下簡稱甲方）：姓名/名稱：身份號/統一社會信用代碼：地址：聯系方式：承租方（以下簡稱乙方）：姓名/名稱：身份號/統一社會信用代碼：地址：聯系方式：鑒于甲乙雙方均為具有完全民事行為能力的自然人/法人/其他組織，甲方愿將合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方同意承租該房屋。為明確雙方的權利義務，保證雙方的合法權益，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，達成如下協議：第一條房屋基本情況甲方出租的房屋位于（以下簡稱“該房屋”），建筑面積為平方米，具體位置及房屋結構見附件《房屋平面圖》。該房屋的權屬證明如下：房屋所有權證編號：；土地使用權證編號：；其他權屬證明文件：。乙方對該房屋的現狀已充分了解，并確認無誤后承租。第二條租賃期限雙方約定的租賃期限為年，自年月日起至年月日止。租賃期屆滿后，若乙方希望繼續承租該房屋，應提前日向甲方提出書面續租申請。在同等條件下，乙方享有優先承租權。第三條租金及支付方式該房屋的每月租金為人民幣元（大寫：）。租金支付方式為（現金/銀行轉賬/其他），支付時間為（每月日前/每季度日前）。甲乙雙方約定，付款賬戶信息如下：甲方收款賬戶：開戶銀行：賬號：第四條押金為保證乙方履行本合同項下的義務，乙方應向甲方支付房屋押金人民幣元（大寫：）。押金應在本合同簽署之日起日內支付至甲方指定賬戶。租賃期屆滿后，若乙方無違約行為且房屋設施設備無損壞，甲方應全額退還押金（不計利息）。第五條房屋的使用與維護乙方應合理使用該房屋及其附屬設施設備，不得擅自改變房屋結構或用途。甲方負責該房屋及其附屬設施設備的維修和維護，費用由甲方承擔。因乙方使用不當或保管不善導致房屋或設施設備損壞的，乙方應承擔維修費用或賠償責任，且甲方有權從押金中扣除相應費用。第六條費用分擔租賃期間，水費、電費、燃氣費、電視收視費、網絡費、物業費等費用由方承擔；房屋的供暖/空調費用由方承擔；房屋的維修費用由方承擔（除正常使用損耗外，因乙方原因導致的維修費用由乙方承擔）。第七條轉租條款未經甲方書面同意，乙方不得將該房屋部分或全部轉租給第三人。若經甲方書面同意，乙方轉租該房屋的，應與次承租人簽訂書面轉租合同，并將合同副本送交甲方備案。第八條合同的終止雙方協商一致可解除本合同，解除合同的通知應以書面形式送達對方。如發生以下情形之一，甲方有權解除本合同，且不退還已付押金：乙方逾期支付租金超過日；乙方擅自改變房屋用途或轉租的；乙方利用房屋進行違法活動的。如發生以下情形之一，乙方有權解除本合同：甲方未按約定交付房屋，導致乙方無法使用；甲方提供的房屋存在重大瑕疵，影響乙方正常使用。合同解除后，雙方應按照本合同第七條的約定處理房屋及附屬設施設備的交接，并結清相關費用。第九條違約責任任何一方未履行本合同項下的義務視為違約，違約方應向守約方支付違約金人民幣元（大寫：）。由于乙方原因導致合同解除的，乙方已付押金不予退還。第十條爭議解決本合同履行過程中若發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第十一條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙雙方各執份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：