2025房地產交易代理合同樣本合同編號：本合同由下列雙方于年月日簽訂：甲方（委托方）：地址：聯系人：聯系方式：乙方（代理方）：地址：聯系人：聯系方式：鑒于甲方擬出售/出租位于的房地產（以下簡稱“標的房地產”），乙方作為合法注冊的房地產中介服務機構，具備相應的資質和能力，雙方本著平等互利、誠實信用的原則，經友好協商，就乙方代理甲方出售/出租標的房地產相關事宜達成以下協議：第一條代理范圍1.1乙方代理甲方出售/出租的標的房地產位于，具體面積為平方米，產權證號為。1.2代理范圍包括但不限于以下事項：（1）代為尋找合適的買方/承租方；（2）協助甲方與買方/承租方進行談判；（3）代為簽訂買賣/租賃合同（需經甲方書面確認）；（4）協助辦理標的房地產的過戶/交付手續；（5）提供相關法律、政策咨詢。1.3代理期限為個月，自年月日起至年月日止。第二條代理費用2.1代理費用包括但不限于傭金、服務費及其他相關費用，具體標準如下：（1）如果標的房地產成功出售，乙方收取的傭金為成交價的%（大寫：百分之）；（2）如果標的房地產成功出租，乙方收取的傭金為首月租金的%（大寫：百分之）；（3）其他服務費：元（大寫：人民幣元整）。2.2代理費用的支付方式為：（一次性支付/分期支付）。2.3除上述費用外，甲方無需支付其他額外費用，但因甲方原因導致合同終止的，甲方需支付乙方已產生的必要費用。2.4乙方應提供正式發票或其他合法收款憑證，甲方付款前有權要求乙方開具相關票據。第三條雙方權利與義務甲方的權利與義務：3.1甲方應如實向乙方提供標的房地產的權屬證明、相關證件及其他必要的資料，并保證所提供信息的真實性、合法性。3.2甲方應配合乙方與潛在買方/承租方的洽談工作，包括但不限于開放標的房地產供看房、提供必要的便利條件等。3.3甲方有權要求乙方定期報告代理進展情況，乙方應如實反饋。3.4標的房地產成交后，甲方應按約定時間配合辦理過戶/交付手續。乙方的權利與義務：3.5乙方應嚴格按照甲方的要求開展代理工作，不得超越代理權限。3.6乙方應盡職盡責，積極尋找合適的買方/承租方，并如實向甲方報告交易進展。3.7乙方不得向任何第三方披露甲方的個人信息及商業秘密，除非甲方書面同意。3.8乙方應協助甲方辦理標的房地產的過戶/交付手續，并協助解決交易過程中出現的問題。第四條標的房地產的交付與過戶4.1標的房地產的交付時間為年月日，甲方應按照約定時間將標的房地產交付給買方/承租方，并保證標的房地產的完整性。4.2標的房地產的過戶手續應在交付后個工作日內完成，甲方應協助乙方辦理相關手續，并提供必要的便利條件。4.3因甲方原因導致過戶手續延遲的，甲方應承擔相應責任；因乙方原因導致過戶手續延遲的，乙方應承擔相應責任。第五條違約責任5.1甲方違約情形及責任：（1）甲方未按約定支付代理費用的，每逾期一日，應向乙方支付應付款項的‰（千分之）作為違約金；（2）甲方未按約定時間交付標的房地產的，每逾期一日，應向乙方支付成交價/租金的‰（千分之）作為違約金；（3）甲方提供的信息不真實或不完整，導致交易失敗的，甲方應賠償乙方遭受的損失。5.2乙方違約情形及責任：（1）乙方未按約定履行代理義務的，甲方有權解除合同，并要求乙方退還已收取的費用；（2）乙方超越代理權限，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔相應賠償責任；（3）乙方未按約定保密，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔相應賠償責任。5.3因不可抗力導致合同無法履行的，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相應證明。第六條爭議解決6.1本合同履行過程中如發生爭議，雙方應協商解決；協商不成的，任何一方均可向標的房地產所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。6.2在訴訟過程中，除爭議事項外，其他條款仍應繼續履行。第七條其他約定7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。7.2本合同附件包括：（1）標的房地產權屬證明復印件；（2）甲方證件明復印件；（3）其他相關資料：。7.3本合同一式份，甲乙雙方各執份，具有同等法律效力。7.4本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：日期