2025年新建物業租賃合同模板本合同由以下雙方于年月日在中華人民共和國市簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：地址：法定代表人：聯系方式：承租方（以下簡稱“乙方”）：地址：法定代表人：聯系方式：鑒于甲方為位于中華人民共和國市區路號的新建物業的合法所有權人，乙方希望租賃該物業用于用途，雙方經友好協商，達成如下協議：第一條物業基本情況1.1物業地址：中華人民共和國市區路號1.2物業權屬：甲方為該物業的合法所有權人，擁有完整的出租權利。1.3租賃面積：本物業的租賃建筑面積為平方米（以下簡稱“該物業”）。第二條租賃期限2.1租賃期自年月日起至年月日止，共計年。2.2在租賃期滿后，雙方可協商續租事宜，并另行簽訂書面協議。若未在租賃期滿前日內達成一致，則本合同自動終止。第三條租金及支付方式3.1每月租金為人民幣元（大寫：）。3.2租金按每個月支付一次，乙方應于每個支付周期開始后的個工作日內向甲方支付當期租金。3.3乙方應按照甲方指定的銀行賬戶支付租金，并保留相關支付憑證以備查驗。第四條押金4.1乙方需向甲方支付押金人民幣元（大寫：）。4.2押金用于擔保乙方在租賃期間履行本合同項下的義務，包括但不限于按時支付租金、合理使用物業及遵守相關法律法規等。4.3租賃期滿后，若乙方無違約行為且已結清所有費用，甲方應在個工作日內退還押金（不計利息）。第五條雙方權利與義務5.1甲方的權利與義務：a)確保該物業的合法性及可出租性，并在租賃期間保持其完整性和可用性；b)提供該物業的基本設施和設備，包括但不限于水、電、燃氣等，并確保其正常運行；c)在不影響乙方正常使用的情況下，有權對該物業進行檢查或維護。5.2乙方的權利與義務：a)按時支付租金及相關費用；b)合理使用該物業及其設施設備，并在使用期間妥善維護，避免損壞；c)遵守相關法律法規及物業管理規定，不得從事任何違法或不道德的行為；d)租賃期滿后，按約定時間將該物業交還甲方，并保證其處于良好狀態（自然損耗除外）。第六條物業管理及相關費用6.1乙方需支付該物業的物業管理費、水費、電費、燃氣費等所有相關費用。6.2物業管理費由乙方直接向物業管理公司支付，具體金額及方式以物業管理公司的規定為準。第七條租賃用途7.1乙方租賃該物業用于（具體用途），未經甲方書面同意，不得擅自改變租賃用途或轉租、分租該物業。7.2若乙方需改變租賃用途，應提前日以書面形式通知甲方，并獲得甲方的書面許可。第八條維修與維護8.1該物業及其附屬設施設備的日常維修由乙方負責，費用由乙方承擔。若因乙方使用不當或人為損壞導致需要維修，相關費用由乙方自行承擔。8.2若該物業出現重大安全隱患或無法正常使用的情況，甲方有權進行緊急維修，費用由甲方墊付，乙方應在收到通知后日內結算相關費用。第九條提前終止9.1任何一方因不可抗力事件（如戰爭、自然災害等）導致無法履行本合同義務的，可提前日以書面形式通知對方解除合同，雙方互不承擔違約責任。9.2若乙方未按約定支付租金或違反本合同項下的其他義務，甲方有權提前終止合同，并要求乙方賠償相關損失。第十條違約責任10.1若任何一方未履行其在本合同項下的義務，則視為違約，違約方應向守約方支付違約金人民幣元（大寫：）。10.2若因乙方原因導致甲方遭受任何損失，乙方應賠償甲方的全部損失。第十一條爭議解決11.1因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應友好協商解決；協商不成時，任何一方均可向該物業所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。第十二條其他條款12.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。12.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.3本合同正本一式份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：法定代表人或授權代表簽字：日期：年