2025年標準個人房屋買賣合同正式版本合同由以下雙方于年月日在中華人民共和國省市區簽訂：甲方（賣方）：身份號碼：聯系方式：聯系地址：乙方（買方）：身份號碼：聯系方式：聯系地址：根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋買賣事宜達成如下協議：第一條房屋基本情況1.1甲方同意將其所有的位于省市區街道小區號樓單元層號的房產（以下簡稱“該房屋”）出售給乙方。1.2該房屋的不動產權證編號為：，登記建筑面積為平方米，套內面積為平方米，用途為（住宅/商業用房等）。1.3該房屋附屬設施包括：電梯、中央空調、燃氣管道、太陽能熱水器、車位等，具體詳見附件一《房屋附屬設施清單》。第二條房屋權屬狀況2.1甲方保證對該房屋擁有完全的所有權，且該房屋不存在任何權利瑕疵（如抵押、查封、共有權糾紛等）。2.2甲方承諾在簽訂本合同前已告知乙方該房屋的全部情況，并未隱瞞任何可能影響乙方購買決策的重要信息。2.3如因甲方原因導致該房屋無法辦理權屬轉移登記手續，甲方應承擔相應法律責任并賠償乙方遭受的所有損失。第三條房屋成交價格及付款方式3.1甲乙雙方協商一致，確定該房屋的成交總價為人民幣元整（大寫：元整）。3.2付款方式如下：（1）定金：乙方于本合同簽訂當日向甲方支付定金人民幣元整（大寫：元整）。（2）首期款：乙方于年月日前向甲方支付首期款人民幣元整（大寫：元整），該款項用于辦理房屋過戶手續。（3）剩余房款：乙方向銀行申請按揭貸款，貸款金額為人民幣元整（大寫：元整）。如按揭貸款未能獲批或批貸額度不足，則乙方應于收到銀行通知之日起日內補足差額部分并一次性支付給甲方。第四條房屋交付及過戶4.1甲乙雙方同意，甲方應在收到全部房款后個工作日內將該房屋鑰匙及相關資料（如不動產權證、購房合同、維修基金憑證等）交付乙方，并協助乙方辦理入住手續。4.2雙方應于本合同簽訂之日起日內共同前往當地不動產登記中心辦理權屬轉移登記手續，甲方應提供所需的所有文件和資料并承擔相應費用。4.3如因不可抗力或政策調整導致過戶延遲，雙方可另行協商解決。第五條稅費承擔5.1本次房屋交易產生的契稅、增值稅及附加稅、個人所得稅等稅費由甲乙雙方按照國家相關規定各自承擔。5.2其他費用（如評估費、測繪費、登記費等）由乙方承擔。第六條違約責任6.1若甲方在簽訂本合同后擅自提高房屋價格或拒絕出售該房屋，則視為違約，應向乙方支付定金的倍作為賠償，并退還已收取的所有款項。6.2若乙方未能按約定時間支付購房款，則視為違約，甲方有權解除本合同并沒收定金，要求乙方賠償損失。6.3任何一方未履行或未完全履行本合同約定義務的，均應承擔相應的違約責任，并賠償守約方遭受的所有損失。第七條其他條款7.1甲乙雙方確認，在簽訂本合已對房屋現狀、權屬情況等充分了解并自愿達成交易，不存在任何爭議或糾紛。7.2該房屋交付前的水費、電費、燃氣費、物業費等相關費用由甲方承擔；交付后的上述費用由乙方承擔。7.3本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。第八條爭議解決8.1因履行本合同發生的一切爭議，雙方應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。第九條合同生效及其他9.1本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。9.2本合同一式份，甲乙雙方各執一份，其余用于辦理相關手