2025房屋租賃合同簡化版本合同由以下雙方于年月日簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：證件XX/統一社會信用代碼：聯系XX：地址：承租方（以下簡稱“乙方”）：證件XX/統一社會信用代碼：聯系XX：地址：根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就房屋租賃事宜達成如下協議：第一條房屋基本情況甲方出租的房屋位于市區路號室（以下簡稱“租賃房屋”）。租賃房屋的建筑面積為平方米，房屋用途為（住宅/辦公/商業等）。房屋權屬情況：甲方為該房屋的合法所有權人，房屋所有權證編號為。甲方承諾對該房屋擁有完全的處分權，并保證該房屋的出租行為符合國家及地方的法律法規。租賃房屋的附屬設施及設備詳見附件一《房屋附屬設施及設備清單》。第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。租賃期滿后，乙方如需繼續承租，應提前日書面通知甲方，甲方應當在收到通知后日內回復，逾期未回復的，視為同意乙方繼續承租，租賃期限自動延長年，以此類推。租賃期滿后，乙方不再續租的，應當在租賃期滿前日內騰空房屋并返還甲方。第三條租金及支付方式租金標準為每月人民幣元（大寫：）。租金支付方式為（按月支付/按季支付/按年支付），乙方應當于每月/季/年的第日前支付當期租金。租金支付至甲方指定賬戶如下：開戶行：賬戶名：賬號：租金的調整：租賃期限內，經甲乙雙方協商一致，租金可以進行調整，調整幅度為%，調整后的租金為每月人民幣元（大寫：）。第四條押金及其他費用乙方應當于本合同簽訂之日起日內向甲方支付押金，押金金額為人民幣元（大寫：）。押金的用途：用于保障乙方在租賃期間的履行義務，如因乙方原因造成房屋設施損壞、拖欠租金或其他違約行為，甲方有權從押金中扣除相應金額。租賃期滿后，乙方按約履行義務且經甲方驗收房屋后，甲方應當在日內退還押金（不計利息）。租賃期間，下列費用由乙方承擔：（1）水費、電費、燃氣費；（2）物業管理費；（3）取暖費（如適用）；（4）生活垃圾處理費；（5）因使用房屋產生的其他費用。甲方承擔的費用為：（如適用）。第五條雙方的權利與義務甲方的權利與義務甲方有權按照合同約定收取租金及押金。甲方應當按照合同約定向乙方提供符合約定條件的房屋。甲方應當保證租賃房屋的有效性和合法性，在租賃期間不得將房屋所有權轉移給他人，導致乙方權益受損。甲方應當定期檢查房屋的設施設備，并及時修復因自然損耗造成的損壞。乙方的權利與義務乙方有權按照合同約定使用租賃房屋，并享受甲方提供的物業服務。乙方應當按照合同約定支付租金及其他費用。乙方應當合理使用房屋及其附屬設施設備，不得擅自拆改房屋結構或改變房屋用途。乙方不得將租賃房屋轉租、分租或借給他人使用，未經甲方書面同意，不得將房屋用于經營活動。乙方應當及時通知甲方房屋設施設備的損壞情況，并采取必要措施防止損失擴大。第六條房屋的維修與維護在租賃期間，租賃房屋的維修責任由甲乙雙方共同承擔：（1）房屋主體結構的維修由甲方負責；（2）乙方自行安裝的設備及設施（如家具、家電等）的維修由乙方負責；（3）因乙方使用不當造成房屋設施設備損壞的，維修費用由乙方承擔。甲乙雙方應當共同檢查房屋及設施設備的狀況，并在《房屋附屬設施及設備清單》上簽字確認。第七條續租條款租賃期滿后，乙方如需繼續承租，應當在租賃期滿前日向甲方提出書面續租要求。甲方應當在收到續租要求后日內答復，逾期未答復的，視為同意乙方續租。續租期限及租金標準由甲乙雙方另行協商，續簽房屋租賃合同。第八條合同的變更與解除甲乙雙方協商一致，可以書面形式變更或解除本合同。有下列情形之一的，甲方有權單方面解除本合同：（1）乙方未按期支付租金超過日的；（2）乙方擅自改變房屋用途或轉租、分租房屋的；（3）乙方利用房屋從事違法活動的；（4）乙方嚴重損壞房屋或設施設備的。甲方解除合同的，有權要求乙方賠償損失。有下列情形之一的，乙方有權單方面解除本合同：（1）甲方未按約交付房屋超過日的；（2）甲方提供的房屋不符合安全、衛生等基本要求的；（3）甲方無正當理由擅自提高租金的。乙方解除合同的，有權要求甲方退還已支付的租金及押金，并賠償損失。因不可抗力導致房屋毀損或租賃目的無法實現的，雙方可協商解除合同，互不承擔違約責任。第九條違約責任甲方違約責任：（1）甲方未按約交付房屋的，每逾期一日，應當向乙方支付租金總額%的違約金；（2）因甲方原因導致房屋設施設備無法使用，影響乙方正常使用的，甲方應當減少相應租金；（3）甲方無正當理由擅自解除合同的，應當向乙方支付相當于個月租金的違約金。乙方違約責任：（1）乙方未按期支付租金的，每逾期一日，應當向甲方支付租金總額%的違約金；（2）乙方擅自改變房屋用途或轉租、分租房屋的，應當向甲方支付相當于個月租金的違約金；（3）乙方因使用不當造成房屋設施設備損壞的，應當承擔維修費用或賠償責任；（4）乙方擅自解除合同的，應當向甲方支付相當于個月租金的違約金。第十條爭議解決本合同履行過程中發生爭議的，雙方應當協商解決。協商不成的，任何一方均可向仲裁委員會申請仲裁，或向房屋所在地人民法院提起訴訟。第十一條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。本合同附件一《房屋附屬設施及設備清單》為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙雙方各執份，具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（簽字或蓋章）：日期：年月日乙方（簽字或蓋章）：日期：年月日附件一：房屋附屬設施及設備清單門：扇窗：