2025非官方產權房買賣合同范本合同編號：本合同由以下雙方于年月日在中華人民共和國市簽訂：甲方（賣方）：姓名：身份號：聯系方式：聯系地址：乙方（買方）：姓名：身份號：聯系方式：聯系地址：鑒于甲方合法擁有位于中華人民共和國市區路號的非官方產權房屋（以下簡稱“該房屋”）及其相關權益，乙方希望購買該房屋，雙方經友好協商，達成如下協議：第一條房屋基本情況1.1該房屋位于市區路號，具體房號為，建筑總面積為平方米，房屋用途為。1.2該房屋的產權性質為非官方產權，甲方保證對該房屋擁有合法的所有權和處分權，且該房屋無任何權利瑕疵，包括但不限于抵押、查封或其他限制性權利。若因甲方原因導致該房屋存在權利瑕疵，乙方有權解除合同，并要求甲方賠償全部損失。1.3房屋內附屬設施包括但不限于：（詳細列明房屋內附屬設施，如水、電、燃氣、暖氣等基礎設施）。1.4該房屋的使用年限為年，自年月日起至年月日止。第二條房屋價款及支付方式2.1該房屋的買賣價款為人民幣（大寫）元整（￥），此價格為含稅價格。2.2乙方應按照以下方式支付購房款：（1）首付款：人民幣（大寫）元整（￥），于本合同簽訂之日起日內支付至甲方指定賬戶。（2）余款：人民幣（大寫）元整（￥），于年月日前支付至甲方指定賬戶。2.3甲方收取房款后，應向乙方提供合法的收款憑證。第三條房屋交付3.1甲方應在收到全部購房款后日內將該房屋交付給乙方，并簽署《房屋交付確認書》。交付時，甲方應提供該房屋的權屬證明、相關契稅憑證及其他必要文件。3.2房屋交付后，該房屋的所有權益及風險均轉移至乙方，因該房屋產生的水、電、燃氣、暖氣等費用由乙方承擔。3.3甲方應協助乙方辦理該房屋的權屬轉移登記手續。第四條權屬轉移登記4.1雙方應共同配合，于該房屋交付后日內向當地房地產管理部門申請辦理權屬轉移登記手續。4.2辦理權屬轉移登記所需的所有稅費由方承擔。4.3若因甲方原因導致權屬轉移登記未能按時完成，甲方應賠償乙方產生的所有損失，包括但不限于違約金、律師費、交通費等。第五條雙方權利與義務5.1甲方的權利與義務：（1）甲方應保證該房屋的合法性、權屬清晰，無任何權利糾紛。（2）甲方應按時交付該房屋，并協助乙方辦理權屬轉移登記手續。（3）在該房屋交付前，甲方應結清該房屋的所有費用，包括但不限于水、電、燃氣、暖氣等費用。5.2乙方的權利與義務：（1）乙方應按本合同約定支付購房款，并按時辦理房屋交付及相關手續。（2）乙方應配合甲方完成權屬轉移登記手續。第六條違約責任6.1任何一方未按本合同約定履行義務的，均構成違約，違約方應向守約方支付違約金，違約金為元整（￥）。若違約金不足以彌補守約方的實際損失，違約方應賠償守約方全部損失。6.2逾期付款的違約責任：若乙方未按期支付購房款，每逾期一日，應按照未付購房款的‰向甲方支付違約金，逾期超過日的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金及賠償損失。6.3逾期交付的違約責任：若甲方未按期交付該房屋，每逾期一日，應按照購房款的‰向乙方支付違約金，逾期超過日的，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金及賠償損失。第七條合同的變更與解除7.1本合同經雙方協商一致，可以書面形式進行變更或解除。7.2若因不可抗力導致本合同無法履行，雙方可協商解除合同或變更合同內容。第八條爭議解決8.1本合同履行過程中如發生爭議，雙方應協商解決；協商不成的，任何一方均可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式份，甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。9.3本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（簽字）：簽署日期：年