2025辦公室租賃合同范本格式辦公室租賃合同本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于中華人民共和國市簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：承租方（以下簡稱“乙方”）：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：鑒于甲方合法擁有位于中華人民共和國市區(qū)路號的辦公場所（以下簡稱“租賃房產(chǎn)”），愿意出租給乙方用于商業(yè)辦公用途；乙方同意承租該租賃房產(chǎn)，并承諾按照本合同約定支付租金及相關(guān)費用。根據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：第一條租賃房產(chǎn)的基本情況1.1甲方出租給乙方的租賃房產(chǎn)位于，具體位置及范圍以本合同附件一《租賃房產(chǎn)平面圖》為準。1.2租賃房產(chǎn)的面積為平方米（建筑面積/使用面積），具體測量方式見附件二《面積測量報告》。1.3租賃房產(chǎn)現(xiàn)狀：□毛坯□簡裝□精裝，現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備詳見附件三《租賃房產(chǎn)設(shè)施設(shè)備清單》。第二條租賃期限2.1雙方約定的租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2本合同期滿后，乙方如需繼續(xù)承租租賃房產(chǎn)，應于期滿前三個月向甲方提出書面續(xù)租申請；在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。第三條租金及支付方式3.1雙方約定的租金為人民幣元/月（大寫：）。3.2租金按（月/季度/半年）支付，首期租金應于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付，后續(xù)租金應提前日支付。3.3乙方應將租金支付至甲方指定賬戶：戶名：開戶行：賬號：第四條租金調(diào)整4.1在租賃期限內(nèi)，如遇市場租金變化或政府政策調(diào)整，雙方可協(xié)商調(diào)整租金。調(diào)整后的租金經(jīng)雙方書面確認后生效。4.2任何一方未達成一致前，租金保持不變。第五條押金及其他費用5.1乙方應于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付押金人民幣元（大寫：）。押金用于抵扣乙方應付的租金、物業(yè)服務費或其他費用。5.2租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合若乙方無違約行為且結(jié)清所有費用，甲方應全額退還押金（不計利息）。5.3乙方還需支付以下費用：a)物業(yè)服務費：元/月；b)水電費：按實際使用量計算；c)燃氣費：元/月；d)其他相關(guān)費用：。第六條租賃房產(chǎn)的交付與驗收6.1甲方應于本合同簽訂之日起日內(nèi)將租賃房產(chǎn)交付給乙方。6.2乙方在接收租賃房產(chǎn)時，應進行書面驗收，并簽署《租賃房產(chǎn)交接確認書》（見附件四）。6.3若乙方發(fā)現(xiàn)租賃房產(chǎn)存在質(zhì)量問題或設(shè)施設(shè)備損壞，應在驗收后日內(nèi)通知甲方并提供相關(guān)證明；甲方應在接到通知后日內(nèi)修復。第七條租賃房產(chǎn)的使用與維護7.1乙方應合理使用租賃房產(chǎn)及設(shè)施設(shè)備，并承擔日常維護保養(yǎng)責任。如因乙方使用不當導致?lián)p壞，維修費用由乙方承擔。7.2乙方不得擅自改變租賃房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)或用途，確需改動的，應提前書面通知甲方并取得同意。7.3乙方負責租賃房產(chǎn)內(nèi)部的安全管理，包括但不限于防火、防盜等措施。第八條物業(yè)服務8.1租賃期間，乙方應按時支付物業(yè)服務費，并配合物業(yè)服務公司進行日常管理。8.2物業(yè)服務內(nèi)容及標準詳見附件五《物業(yè)服務協(xié)議》。第九條雙方的權(quán)利與義務9.1甲方權(quán)利與義務：a)擁有租賃房產(chǎn)的所有權(quán)，有權(quán)收取租金；b)負責租賃房產(chǎn)的日常維修（除乙方使用不當造成的損壞外）；c)不干涉乙方正常的經(jīng)營活動。9.2乙方權(quán)利與義務：a)有權(quán)使用租賃房產(chǎn)進行合法經(jīng)營；b)按時支付租金及相關(guān)費用；c)遵守甲方及物業(yè)服務公司的管理規(guī)定。第十條合同的變更、解除與終止10.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式對本合同進行修改或補充。10.2任何一方不得單方面解除本合同，除非對方存在根本性違約行為。10.3租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合乙方應按附件四《租賃房產(chǎn)交接確認書》的要求將租賃房產(chǎn)交還甲方。第十一條違約責任11.1任何一方未履行本合同約定的義務視為違約，違約方應賠償守約方遭受的所有損失。11.2乙方逾期支付租金或相關(guān)費用超過日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相當于%月租金標準的違約金。第十二條爭議解決12.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可向租賃房產(chǎn)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十三條其他條款13.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，均具有同等法律效力。（以下為簽署部分）甲方（出租方）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：年月日乙方（承租方）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：年月