杭州車位合同協議?甲方（車位出讓方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（車位受讓方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有位于杭州市[具體小區名稱及地址]的車位一處，愿意將其出讓給乙方，乙方愿意受讓該車位，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.車位位置：本合同所涉及的車位位于杭州市[具體小區名稱及地址]地下車庫[具體樓層及編號]，該車位面積約為[x]平方米，形狀為[長方形、正方形等具體形狀描述]，具體位置以現場實地勘查及相關產權登記或管理機構認定為準。2.車位狀況：該車位為[有產權車位/無產權車位，若為無產權車位需明確說明車位性質，如人防車位等]，目前處于[已裝修/毛坯]狀態，配套設施包括但不限于[列舉車位配套設施，如車位鎖、照明設備等]，設施設備均能正常使用。3.使用期限：自本合同生效之日起，乙方享有該車位的使用權[x]年/月，自[起始日期]至[結束日期]。若該車位所在土地使用年限到期，在乙方按照法律法規及相關規定繼續履行本合同約定義務的前提下，乙方對該車位的使用權可延續至土地使用年限屆滿后[約定的順延期限]。二、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本合同約定向乙方收取車位出讓金及相關費用。有權監督乙方按照本合同約定使用車位。2.義務保證對出讓的車位擁有合法處分權，確保該車位不存在任何產權糾紛、抵押、查封等權利受限情況，否則應承擔由此給乙方造成的一切損失。向乙方提供與車位相關的權屬證明文件、圖紙等資料，協助乙方辦理與車位使用相關的手續（如涉及）。在合同履行期間，負責對車位所在區域的共用設施設備進行維修、養護、管理，確保其正常運行，為乙方使用車位提供必要的便利條件。按照法律法規及小區物業管理規定，合理安排車位的使用秩序，保障乙方的正常使用權益。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本合同約定使用車位，并在使用期限內享有該車位的排他性使用權。有權要求甲方按照合同約定履行相關義務，保障其對車位的正常使用。2.義務按照本合同約定向甲方支付車位出讓金及其他相關費用。嚴格按照法律法規及小區物業管理規定使用車位，不得擅自改變車位用途、損壞車位及配套設施設備。因乙方原因造成車位及設施設備損壞的，乙方應負責修復或賠償。未經甲方書面同意，乙方不得將車位轉租、轉借他人使用。在使用期限屆滿或本合同解除、終止后，乙方應按照甲方要求及時騰空車位，恢復原狀，并返還相關設施設備。配合甲方及小區物業管理公司對車位進行的日常檢查、維護等工作。三、車位出讓金及支付方式1.車位出讓金：乙方應向甲方支付的車位出讓金為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式一次性支付：乙方應在本合同簽訂之日起[x]日內，將車位出讓金一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。分期支付：第一期：乙方應在本合同簽訂之日起[x]日內，支付車位出讓金的[x%]，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。第二期：在[具體日期]前，支付車位出讓金的[x%]，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。第三期：在[具體日期]前，支付剩余車位出讓金，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。3.甲方收款賬戶信息開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________四、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本合同約定向乙方提供車位相關權屬證明文件、圖紙等資料，或協助乙方辦理相關手續（如涉及），導致乙方無法正常使用車位的，每逾期一日，應按照車位出讓金的[x‰]向乙方支付違約金；逾期超過[x]日的，乙方有權解除本合同，甲方應雙倍返還乙方已支付的車位出讓金，并賠償乙方因此遭受的損失。若因甲方原因導致該車位存在產權糾紛、抵押、查封等權利受限情況，影響乙方正常使用的，甲方應負責解決，并承擔乙方因此遭受的全部損失。若乙方解除本合同，甲方應在解除合同之日起[x]日內，雙倍返還乙方已支付的車位出讓金。2.乙方違約責任若乙方未按照本合同約定的時間和方式支付車位出讓金，每逾期一日，應按照未支付金額的[x‰]向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權解除本合同，乙方已支付的車位出讓金不予退還，同時乙方應按照車位出讓金的[x%]向甲方支付違約金。若乙方擅自改變車位用途、損壞車位及配套設施設備，乙方應負責恢復原狀或賠償損失，同時應按照車位出讓金的[x%]向甲方支付違約金。若乙方的行為嚴重影響小區公共秩序或其他業主合法權益的，甲方有權解除本合同，乙方已支付的車位出讓金不予退還，并應承擔相應的法律責任。若乙方未經甲方書面同意，將車位轉租、轉借他人使用，甲方有權解除本合同，乙方已支付的車位出讓金不予退還，同時乙方應按照車位出讓金的[x%]向甲方支付違約金。若因乙方轉租、轉借行為給甲方或第三方造成損失的，乙方應負責賠償。若乙方在使用期限屆滿或本合同解除、終止后，未按照甲方要求及時騰空車位、恢復原狀并返還相關設施設備的，每逾期一日，應按照車位出讓金的[x‰]向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權自行清理車位及收回相關設施設備，由此產生的費用由乙方承擔，乙方已支付的車位出讓金不予退還。五、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向車位所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同