樓道維修合同協(xié)議?甲方（委托方）：姓名：______________________身份證號碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（受托方）：公司名稱：______________________統(tǒng)一社會信用代碼：________________法定代表人：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方樓道出現(xiàn)需要維修的情況，乙方具備樓道維修的專業(yè)資質(zhì)和能力，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方樓道維修事宜達成如下協(xié)議：一、維修標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.維修地點：甲方位于[具體地址]的樓道，包括樓道墻面、地面、扶手、照明系統(tǒng)、門窗等部位。2.維修內(nèi)容樓道墻面：修復(fù)墻面裂縫、起皮、脫落等問題，重新粉刷墻面，確保墻面平整、光滑、色澤均勻。樓道地面：修補地面破損、坑洼處，如有必要，重新鋪設(shè)地面材料，保證地面無明顯高低差，行走安全。樓道扶手：修復(fù)或更換損壞的扶手，確保扶手牢固、無松動，表面光滑，符合安全標(biāo)準(zhǔn)。照明系統(tǒng)：檢查并維修樓道內(nèi)的燈具、線路，更換損壞的燈泡、燈管，確保照明正常，亮度符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。門窗：維修或更換損壞的門窗配件，如合頁、把手等，確保門窗能夠正常開關(guān)，密封良好，具備防盜、防風(fēng)、防雨功能。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的維修工作進行監(jiān)督，提出合理的意見和建議。有權(quán)在維修工作完成后進行驗收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，有權(quán)要求乙方及時整改。2.義務(wù)向乙方提供樓道維修所需的相關(guān)資料和信息，協(xié)助乙方進行維修工作。按照本協(xié)議約定的時間和方式支付維修費用。為乙方的維修工作提供必要的便利條件，如允許乙方進入樓道施工，協(xié)調(diào)鄰里關(guān)系等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付維修費用。在維修過程中，如因甲方原因?qū)е戮S修工作無法正常進行或延誤，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.義務(wù)按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和本協(xié)議約定的維修內(nèi)容、質(zhì)量要求進行維修工作，確保維修質(zhì)量。制定詳細(xì)的維修方案，并在維修前提交給甲方審核，經(jīng)甲方同意后實施。自行承擔(dān)維修所需的材料、設(shè)備、工具及人工費用，但本協(xié)議另有約定的除外。在維修過程中采取必要的安全防護措施，確保施工安全，如因乙方原因?qū)е掳踩鹿剩梢曳匠袚?dān)全部責(zé)任。維修工作完成后，負(fù)責(zé)清理現(xiàn)場，保持樓道整潔。向甲方提供維修工作的相關(guān)資料，如維修記錄、材料清單等。在維修質(zhì)量保證期內(nèi)，對維修部位出現(xiàn)的質(zhì)量問題負(fù)責(zé)免費維修。三、維修費用及支付方式1.維修費用：經(jīng)雙方協(xié)商確定，本次樓道維修費用總計為人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。該費用為固定總價，包含乙方完成本協(xié)議約定維修工作所需的全部費用，除因甲方提出增加維修內(nèi)容導(dǎo)致費用增加外，不因任何原因調(diào)整。2.支付方式本協(xié)議簽訂后[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付維修費用的[x]%作為預(yù)付款，即人民幣[預(yù)付款金額]元（大寫：[大寫預(yù)付款金額]）。維修工作完成并經(jīng)甲方驗收合格后[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余維修費用，即人民幣[剩余金額]元（大寫：[大寫剩余金額]）。乙方應(yīng)在甲方每次付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、維修期限1.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[x]個工作日內(nèi)進場施工，預(yù)計維修期限為[預(yù)計維修天數(shù)]天，自乙方實際進場施工之日起計算。如遇不可抗力或甲方原因?qū)е戮S修工作延誤的，維修期限相應(yīng)順延。2.乙方應(yīng)按照約定的維修期限完成維修工作，如因乙方原因未能按時完成，每逾期一天，乙方應(yīng)按照維修費用的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部費用，并按照維修費用的[x]%向甲方支付違約金。同時，乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。五、質(zhì)量保證1.乙方承諾對維修部位提供[x]個月的質(zhì)量保證期，自維修工作經(jīng)甲方驗收合格之日起計算。2.在質(zhì)量保證期內(nèi)，如維修部位出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后[x]個工作日內(nèi)派人免費進行維修。如乙方未在規(guī)定時間內(nèi)進行維修，甲方有權(quán)自行委托第三方進行維修，由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)在甲方支付該費用后的[x]個工作日內(nèi)支付給甲方。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付維修費用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]天的，乙方有權(quán)暫停維修工作，并要求甲方支付已完成維修工作對應(yīng)的費用及違約金。2.若乙方未按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和本協(xié)議約定的維修內(nèi)容、質(zhì)量要求進行維修工作，或未在約定的維修期限內(nèi)完成維修工作，乙方應(yīng)按照本協(xié)議相關(guān)約定承擔(dān)違約責(zé)任，并負(fù)責(zé)免費返工直至達到質(zhì)量要求和維修期限要求。如因乙方原因給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц度嗣駧臶具體保密違約金金額]元的違約金，并賠償對方因此遭受的全部損失。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，