普通店鋪合同協議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就乙方租賃甲方店鋪事宜達成如下協議：一、店鋪基本情況1.店鋪位置：甲方將位于[店鋪具體地址]的店鋪（以下簡稱"該店鋪"）出租給乙方使用。2.店鋪面積：該店鋪建筑面積為[x]平方米，實際使用面積以雙方現場測量為準。3.店鋪用途：乙方租賃該店鋪用于經營[具體經營范圍]，未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變店鋪用途。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[x]年[x]個月。2.租賃期滿，乙方應如期交還店鋪。乙方如需續租，應在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優先續租權。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方每月應向甲方支付租金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金支付方式為[支付周期，如每月/每季度/每年]支付。2.押金：乙方應向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租賃期滿或合同解除后，扣除應由乙方承擔的費用后，押金應無息退還給乙方。3.租金支付時間：乙方應在每月/每季度/每年的[具體日期]前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。逾期支付的，每逾期一日，乙方應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金及拖欠的租金。四、其他費用1.水電費：乙方應按照實際使用量向相關部門繳納水電費，水電費繳費周期為[具體周期]。甲方有權根據相關部門提供的繳費憑證向乙方收取水電費。2.物業費：乙方應向物業管理公司繳納物業費，物業費標準為每月每平方米人民幣[x]元。物業費繳費周期為[具體周期]。3.其他費用：租賃期間，乙方使用該店鋪所產生的其他費用，如通訊費、垃圾處理費等，均由乙方自行承擔。五、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.甲方有權按照本合同約定收取租金及其他費用。2.甲方應保證該店鋪符合安全使用標準，具備合法的出租手續。3.租賃期間，甲方應負責對該店鋪的主體結構進行維修，確保乙方的正常使用。但因乙方使用不當或人為造成的損壞除外。4.甲方應協助乙方辦理與經營相關的手續，但費用由乙方承擔。5.甲方有權對乙方的經營活動進行監督檢查，但不得干涉乙方的正常經營。（二）乙方權利義務1.乙方有權在租賃期內按照本合同約定使用該店鋪。2.乙方應按照本合同約定按時足額支付租金及其他費用。3.乙方應合理使用該店鋪及其附屬設施，不得擅自改變店鋪結構或損壞店鋪設施。如因乙方使用不當或人為造成的損壞，乙方應負責修復或賠償。4.乙方應遵守國家法律法規及物業管理規定，合法經營，不得從事違法違規活動。5.乙方應按照約定的用途使用該店鋪，如需改變用途，應提前書面通知甲方，并經甲方書面同意。6.租賃期間，乙方應自行負責店鋪的安全保衛工作，確保店鋪及店內財物的安全。如因乙方原因造成的安全事故，由乙方承擔全部責任。7.未經甲方書面同意，乙方不得將該店鋪轉租給第三方。六、店鋪裝修及設備添置1.乙方如需對店鋪進行裝修，應提前向甲方提交裝修方案，經甲方書面同意后方可施工。裝修費用由乙方自行承擔。2.租賃期滿或合同解除后，乙方對店鋪進行的裝修部分，除可移動的設備外，其余部分歸甲方所有，甲方無需向乙方支付任何補償。乙方應在租賃期滿或合同解除后[x]日內將店鋪恢復原狀。3.乙方可自行添置經營所需的設備，但租賃期滿或合同解除后，乙方應自行拆除并搬離，如逾期未拆除搬離，甲方有權自行處置，處置費用由乙方承擔。七、合同的解除1.經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力或政府行為導致本合同無法履行的，本合同自行解除，雙方互不承擔責任。3.若一方違反本合同約定，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔違約責任。4.乙方有下列情形之一的，甲方有權解除合同：未經甲方書面同意，擅自改變店鋪用途的；未經甲方書面同意，將店鋪轉租給第三方的；逾期支付租金超過[x]日的；利用該店鋪從事違法違規活動的；故意損壞店鋪設施或擅自改變店鋪結構，經甲方書面通知后仍不修復或整改的。5.甲方有下列情形之一的，乙方有權解除合同：未按照本合同約定履行維修義務，導致乙方無法正常使用店鋪的；因甲方原因導致店鋪存在安全隱患，危及乙方人身或財產安全的；擅自提高租金或增加其他不合理費用的。八、違約責任1.若甲方未按照本合同約定履行義務，導致乙方無法正常使用店鋪或造成乙方損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。2.若乙方未按照本合同約定履行義務，如逾期支付租金、擅自改變店鋪用途、轉租店鋪等，乙方應按照本合同約定承擔違約責任。如給甲方造成損失的，乙方還應賠償甲方的損失。3.租賃期間，如一方提前解除合同，應提前[x]日書面通知對方，并按照未履行租賃期限租金總額的[x%]向對方支付違約金。如給對方造成損失的，還應賠償對方的損失。九、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等