居民協議合同協議?甲方（出賣方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（買受方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲、乙雙方就[標的物或服務具體名稱]事宜達成一致，經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，雙方簽訂本居民協議合同，以資共同遵守。一、標的物或服務具體描述（一）標的物1.若為房產買賣：房屋位于[房屋具體地址]，建筑面積為[x]平方米，房屋戶型為[具體戶型，如三室兩廳一廚兩衛]，房屋結構為[如磚混結構等]。該房屋附帶[車庫/車位情況，如一個地下車庫，車位編號為[具體編號]]，房屋內部裝修情況為[簡單裝修，包含墻面乳膠漆、地面瓷磚鋪設、廚房及衛生間基礎設備安裝等]。房屋產權狀況清晰，無抵押、查封等權利受限情況，產權證書編號為[具體編號]。2.若為車輛買賣：車輛品牌為[具體品牌，如大眾]，型號為[具體型號，如帕薩特2020款330TSI精英版]，車架號為[具體車架號]，發動機號為[具體發動機號]。車輛顏色為[顏色，如黑色]，初次登記日期為[具體日期]，已行駛里程數為[x]公里。車輛配置包括[詳細配置，如全景天窗、自動空調、倒車影像、定速巡航等]，隨車附帶的物品有[備胎、千斤頂、車輛使用說明書、保養手冊等]。3.若為服務提供：服務內容為[具體服務，如房屋清潔服務]，服務范圍涵蓋甲方位于[房屋地址]的整套住宅，包括但不限于客廳、臥室、廚房、衛生間、陽臺等所有區域。服務標準為每周進行一次全面清潔，包括地面吸塵、擦拭家具表面、清潔廚房爐灶及臺面、衛生間潔具消毒等，確保房屋內環境整潔衛生。服務期限自[起始日期]起至[結束日期]止。（二）服務1.若為物業服務：服務區域為[小區名稱及具體位置]，服務內容包括但不限于小區公共區域的環境衛生維護（如道路清掃、垃圾清運等）、綠化養護（花草樹木修剪、澆水施肥等）、公共設施設備的日常維修與保養（電梯、路燈、消防設施等）、小區安全保衛（門禁管理、巡邏等）。物業服務標準按照[當地相關物業服務標準文件名稱或行業通用標準]執行，確保小區居民生活環境安全、舒適、整潔。服務期限自[起始日期]起至[結束日期]止。2.若為教育培訓服務：培訓項目為[具體培訓課程，如英語初級口語培訓課程]，培訓地點在[培訓機構具體地址]。培訓內容包括基礎英語語法講解、日常英語口語交流技巧訓練、英語聽力提升等課程，使用教材為[具體教材名稱]。培訓方式為小班教學，每班不超過[x]人，每周上課[x]次，每次課程時長為[x]小時。授課教師具備[相關資質證書，如英語專業八級證書、教師資格證等]，教學經驗豐富。服務期限自[起始日期]起至[結束日期]止。二、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利按照本合同約定收取相應款項。在乙方未按照合同約定履行義務時，有權依據合同約定要求乙方承擔違約責任。2.義務保證標的物或服務符合本合同約定的質量、標準等要求。若為房產，應如實告知房屋的真實情況，包括但不限于房屋質量問題、抵押情況等；若為車輛，應保證車輛性能良好，無重大事故記錄；若為服務，應按照約定的標準和期限提供服務。協助乙方辦理與標的物或服務相關的手續。若為房產買賣，協助乙方辦理房屋產權過戶登記手續；若為車輛買賣，協助乙方辦理車輛過戶手續；若為服務相關，提供必要的配合和信息支持。在服務過程中，若出現因甲方原因導致的服務中斷或質量問題，應及時采取措施解決，并承擔相應的損失賠償責任。（二）乙方權利義務1.權利按照本合同約定使用標的物或接受服務。在甲方未按照合同約定履行義務時，有權要求甲方承擔違約責任，如要求甲方繼續履行合同、采取補救措施或賠償損失等。2.義務按照合同約定的時間和方式支付款項。若為房產買賣，在約定的付款期限內支付購房款；若為車輛買賣，按時支付購車款；若為服務提供，按照約定支付服務費用。配合甲方履行相關義務。在房產買賣中，配合甲方辦理過戶手續所需的各項事宜；在車輛買賣中，配合甲方完成車輛交付及過戶等手續；在服務接受過程中，提供必要的協助和反饋。合理使用標的物或接受服務，不得擅自改變標的物的用途或損壞服務設施設備。若因乙方原因造成標的物損壞或服務質量下降，應承擔相應的修復或賠償責任。三、價款及支付方式（一）價款1.若為房產買賣：購房總價款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此價格為固定總價，包含房屋本身價格及附帶車庫/車位等相關設施的價格，除本合同約定的調整情況外，不再作任何調整。2.若為車輛買賣：車輛成交價格為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。該價格為車輛最終交易價格，已包含車輛本身價格及隨車附帶物品的價格。3.若為服務提供：服務費用總計為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此費用涵蓋了服務期間的所有費用，包括但不限于人工成本、材料費用等，除非本合同另有約定，不再額外收取其他費用。（二）支付方式1.一次性付款若乙方選擇一次性付款方式，應在本合同簽訂之日起[x]個工作日內，將全部款項支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________2.分期付款若乙方選擇分期付款方式：首付款：乙方應在本合同簽訂之日起[x]個工作日內，支付購房款/購車款/服務費用的[x]%作為首付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。第二期款項：在[具體日期]前，支付購房款/購車款/服務費用的[x]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。尾款：在[具體事項完成之日，如房屋過戶登記完成之日/車輛交付及過戶手續完成之日/服務期滿且驗收合格之日]前，支付剩余款項，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。3.銀行貸款付款若乙方選擇銀行貸款付款方式：乙方應在本合同簽訂之日起[x]個工作日內，向甲方支付購房款/購車款/服務費用的[x]%作為首付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方應在本合同簽訂后的[x]個工作日內，向指定銀行提交貸款申請資料，并積極配合銀行辦理貸款審批手續。若貸款申請獲批，乙方應在銀行放款之日起[x]個工作日內，將貸款金額支付至甲方指定賬戶；若貸款申請未獲批或貸款金額不足，乙方應在接到銀行通知或知曉貸款情況后的[x]個工作日內，以現金或其他方式補足剩余款項。四、交付時間、地點及方式（一）交付時間1.若為房產買賣：甲方應在本合同生效且乙方按照合同約定支付全部款項（若為分期付款，則在支付完所有款項后）后的[x]個工作日內，將房屋交付給乙方。2.若為車輛買賣：甲方應在本合同生效且乙方按照合同約定支付全部款項（若為分期付款，則在支付完所有款項后）后的[x]個工作日內，將車輛交付給乙方。車輛交付時應處于可正常使用狀態，且隨車附帶的物品齊全。3.若為服務提供：服務提供方應按照合同約定的起始日期開始提供服務，并在服務期限內按照約定的標準和方式持續提供服務。（二）交付地點1.若為房產買賣：房屋交付地點為房屋所在地，即[房屋具體地址]。2.若為車輛買賣：車輛交付地點由雙方協商確定，一般為[具體交付地點，如甲方指定的汽車交易市場或車輛停放地點]。3.若為服務提供：服務地點為服務所涉及的具體場所，如甲方位于[房屋地址]的住宅（針對房屋清潔服務等）或培訓機構位于[培訓機構具體地址]的教室（針對教育培訓服務等）。（三）交付方式1.若為房產買賣：甲方應將房屋鑰匙、產權證書等相關資料交付給乙方，并協助乙方進行房屋驗收。驗收合格后，雙方應簽署房屋交接清單。2.若為車輛買賣：甲方應將車輛及隨車附帶的物品交付給乙方，并提供車輛的相關手續文件，如行駛證、車輛購置稅完稅證明等。乙方應在交付現場對車輛進行檢查，確認車輛狀況符合合同約定后，簽署車輛交接單。3.若為服務提供：服務提供方應按照約定的服務標準和方式，在服務地點向服務接受方提供服務。服務接受方有權對服務過程和質量進行監督，服務期滿后，雙方應進行服務驗收，簽署服務驗收報告。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本合同約定的時間和標準交付標的物或提供服務，每逾期一日，應按照合同總價款的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本合同，并要求甲方返還已支付的款項，同時甲方應按照合同總價款的[x]%向乙方支付違約金。2.若甲方提供的標的物不符合本合同約定的質量、標準等要求，甲方應負責修理、更換或采取其他補救措施，如因甲方原因導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。若經乙方催告后，甲方在合理期限內仍未解決問題，乙方有權解除本合同，并要求甲方返還已支付的款項，同時甲方應按照合同總價款的[x]%向乙方支付違約金。3.若甲方擅自將標的物轉讓給第三方或擅自改變服務內容、標準等，乙方有權解除本合同，并要求甲方返還已支付的款項，同時甲方應按照合同總價款的[x]%向乙方支付違約金。甲方還應承擔因違約行為給乙方造成的一切損失。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本合同約定的時間和方式支付款項，每逾期一日，應按照未支付款項的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本合同，并沒收乙方已支付的款項作為違約金。同時，乙方應按照合同總價款的[x]%向甲方支付違約金。若因乙方逾期付款導致甲方遭受其他損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。2.若乙方擅自改變標的物的用途或損壞服務設施設備，乙方應負責修復或賠償損失。若乙方拒絕履行修復或賠償義務，甲方有權自行修復或采取其他措施，由此產生的費用由乙方承擔。同時，乙方應按照合同總價款的[x]%向甲方支付違約金。若因乙方原因導致甲方遭受其他損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。3.若乙方在合同履行過程中擅自解除本合同，乙方已支付的款項不予退還，同時乙方應按照合同總價款的[x]%向甲方支付違約金。若因乙方違約行為給甲方造成其他損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。六、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。合同簽訂地為[具體地點]。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.