林地購買合同協(xié)議?甲方（出售方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（購買方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[林地具體位置]的林地一處，愿意出售給乙方，乙方有意購買該林地，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下合同協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.林地位置：該林地位于[詳細(xì)地理位置，包括所在省份、城市、縣區(qū)、鄉(xiāng)鎮(zhèn)、村及具體地塊編號等]，其四至范圍為：東至[相鄰地塊或標(biāo)志物名稱及邊界描述]，南至[相鄰地塊或標(biāo)志物名稱及邊界描述]，西至[相鄰地塊或標(biāo)志物名稱及邊界描述]，北至[相鄰地塊或標(biāo)志物名稱及邊界描述]。2.林地面積：經(jīng)雙方共同測量或依據(jù)相關(guān)合法有效的土地權(quán)屬證明文件，該林地面積為[x]畝，其中有林地面積為[x]畝，疏林地面積為[x]畝，灌木林地面積為[x]畝，未成林造林地面積為[x]畝，宜林地面積為[x]畝（如有其他地類，依次詳細(xì)列出）。3.林地用途：該林地目前主要用于林業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營，包括但不限于樹木種植、養(yǎng)護(hù)等，在符合法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定的前提下，乙方可根據(jù)自身需求合理規(guī)劃林地用途，但不得擅自改變林地的林業(yè)用途。4.地上附著物：林地上現(xiàn)有樹木品種主要為[列出主要樹木品種，如楊樹、松樹、柏樹等]，樹齡約為[x]年，平均胸徑為[x]厘米，平均樹高為[x]米（如有其他重要地上附著物，如建筑物、構(gòu)筑物、設(shè)施設(shè)備等，需詳細(xì)描述其名稱、規(guī)格、現(xiàn)狀等情況）。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取林地購買款項(xiàng)。有權(quán)要求乙方按照合同約定的用途合理使用林地。在乙方未按照合同約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)依據(jù)合同約定及法律規(guī)定追究乙方的違約責(zé)任。2.義務(wù)保證對所出售的林地?fù)碛泻戏ǖ乃袡?quán)或處分權(quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛或權(quán)利瑕疵，并向乙方提供相關(guān)合法有效的權(quán)屬證明文件，如林權(quán)證等。確保林地上的樹木及其他附著物不存在任何產(chǎn)權(quán)爭議，保證乙方購買后能夠正常使用和經(jīng)營林地，若因甲方原因?qū)е乱曳皆馐苋魏螕p失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。協(xié)助乙方辦理林地所有權(quán)或使用權(quán)變更登記手續(xù)，提供辦理相關(guān)手續(xù)所需的全部資料，并按照相關(guān)部門的要求積極配合辦理，所需費(fèi)用按照法律法規(guī)及政策規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。在合同簽訂前，如實(shí)向乙方告知林地的實(shí)際情況，包括但不限于林地的土壤條件、水源狀況、周邊環(huán)境、病蟲害情況等與林地經(jīng)營相關(guān)的重要信息。自合同簽訂之日起至林地交付之日止，負(fù)責(zé)維護(hù)林地的現(xiàn)狀，不得擅自砍伐林地上的樹木或破壞其他附著物，不得擅自改變林地的用途或進(jìn)行其他損害乙方利益的行為。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)自主經(jīng)營和使用林地，包括但不限于進(jìn)行樹木種植、養(yǎng)殖、林下經(jīng)濟(jì)開發(fā)等符合林業(yè)用途的經(jīng)營活動(dòng)。在辦理林地所有權(quán)或使用權(quán)變更登記手續(xù)過程中，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和配合。對甲方提供的林地及相關(guān)資料有知情權(quán)，有權(quán)要求甲方如實(shí)告知林地的真實(shí)情況。2.義務(wù)按照本合同約定的時(shí)間和方式向甲方支付林地購買款項(xiàng)。按照合同約定的用途合理使用林地，不得擅自改變林地用途，如需改變，應(yīng)按照法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定辦理審批手續(xù)，并取得甲方書面同意。在使用林地過程中，遵守國家法律法規(guī)及地方有關(guān)林業(yè)管理的規(guī)定，保護(hù)生態(tài)環(huán)境，不得從事任何違法違規(guī)行為。負(fù)責(zé)林地交付后的經(jīng)營管理費(fèi)用，包括但不限于林地養(yǎng)護(hù)費(fèi)用、病蟲害防治費(fèi)用、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費(fèi)用等（如有明確約定的除外）。在辦理林地所有權(quán)或使用權(quán)變更登記手續(xù)過程中，承擔(dān)法律法規(guī)及政策規(guī)定應(yīng)由乙方承擔(dān)的相關(guān)費(fèi)用，并按照相關(guān)部門的要求提供所需資料，積極配合辦理。三、林地購買款項(xiàng)及支付方式1.林地購買款項(xiàng)：經(jīng)雙方協(xié)商一致，乙方購買該林地的總價(jià)款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。該價(jià)格為固定總價(jià)，不因任何因素（如市場價(jià)格波動(dòng)、林地面積測量誤差等）調(diào)整。2.支付方式定金：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[x]日內(nèi)向甲方支付定金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。定金作為乙方履行合同的擔(dān)保，若乙方按照合同約定履行義務(wù)，定金可沖抵林地購買款項(xiàng)；若乙方違約，無權(quán)要求返還定金，甲方有權(quán)沒收定金。首付款：在辦理林地所有權(quán)或使用權(quán)變更登記手續(xù)前，乙方應(yīng)向甲方支付首付款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。尾款：在林地所有權(quán)或使用權(quán)變更登記手續(xù)辦理完畢且甲方將林地實(shí)際交付給乙方后[x]日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付尾款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。四、林地交付1.交付時(shí)間：甲方應(yīng)在收到乙方支付的首付款且辦理林地所有權(quán)或使用權(quán)變更登記手續(xù)所需的資料準(zhǔn)備齊全后，積極配合相關(guān)部門辦理變更登記手續(xù)。自變更登記手續(xù)辦理完畢之日起[x]日內(nèi)，將林地實(shí)際交付給乙方。2.交付方式：雙方應(yīng)在林地交付現(xiàn)場進(jìn)行交接確認(rèn)，共同簽署林地交付確認(rèn)書。交付時(shí)，甲方應(yīng)保證林地上的樹木及其他附著物完好無損，林地的現(xiàn)狀與合同約定一致，同時(shí)向乙方移交林權(quán)證等相關(guān)權(quán)屬證明文件及與林地經(jīng)營管理相關(guān)的資料（如有）。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定的時(shí)間和條件交付林地，每逾期一日，應(yīng)按照林地購買總價(jià)款的[x%]向乙方支付違約金；逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的其他款項(xiàng)，同時(shí)按照林地購買總價(jià)款的[x%]向乙方支付違約金。若甲方提供的林地存在權(quán)屬糾紛或權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致乙方無法正常使用和經(jīng)營林地，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失、預(yù)期利益損失等，并應(yīng)在乙方要求的合理期限內(nèi)解決權(quán)屬糾紛，消除權(quán)利瑕疵；若因甲方原因?qū)е乱曳綗o法實(shí)現(xiàn)合同目的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的其他款項(xiàng)，同時(shí)按照林地購買總價(jià)款的[x%]向乙方支付違約金。若甲方擅自改變林地的現(xiàn)狀或用途，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償乙方相應(yīng)的損失，并按照林地購買總價(jià)款的[x%]向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定的時(shí)間和方式支付林地購買款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方已支付的定金不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)按照林地購買總價(jià)款的[x%]向甲方支付違約金。若乙方擅自改變林地用途，甲方有權(quán)要求乙方立即恢復(fù)原狀，并按照林地購買總價(jià)款的[x%]向甲方支付違約金；若乙方拒不改正，甲方有權(quán)解除合同，乙方已支付的定金不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)按照林地購買總價(jià)款的[x%]向甲方支付違約金，并承擔(dān)由此給甲方造成的全部損失。若乙方在使用林地過程中違反國家法律法規(guī)及地方有關(guān)林業(yè)管理的規(guī)定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并應(yīng)按照林地購買總價(jià)款的[x%]向甲方支付違約金。六、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；如補(bǔ)充協(xié)議與本合同有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本合同