集體租用合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：名稱：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方因[具體用途]需要，欲向甲方租用相關(guān)標(biāo)的物或服務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下集體租用合同協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.標(biāo)的物詳情若租用的是不動(dòng)產(chǎn)，詳細(xì)地址為__________________，建筑面積為______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為______，包含房間數(shù)量為______間，附屬設(shè)施設(shè)備有（如水電設(shè)施、門窗、電梯等）__________________。若租用的是動(dòng)產(chǎn)，設(shè)備名稱為__________________，型號(hào)為__________________，數(shù)量為______，購置時(shí)間為______，設(shè)備狀況（如新、九成新等）__________________，目前使用狀態(tài)（正常、部分損壞等）__________________。若租用的是服務(wù)，服務(wù)內(nèi)容為__________________，具體包括服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)流程、服務(wù)人員要求等詳細(xì)內(nèi)容（可另附清單說明）。2.交付現(xiàn)狀甲方應(yīng)確保標(biāo)的物或服務(wù)在交付時(shí)符合雙方約定的狀態(tài)，不存在質(zhì)量問題、權(quán)利瑕疵等影響乙方正常使用的情形。如交付的不動(dòng)產(chǎn)應(yīng)具備合法的產(chǎn)權(quán)證書，無抵押、查封等權(quán)利受限情況；交付的動(dòng)產(chǎn)應(yīng)能正常運(yùn)行、使用；交付的服務(wù)應(yīng)已具備履行條件，服務(wù)人員具備相應(yīng)資質(zhì)和能力。二、租用期限1.租用期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.若乙方有續(xù)租意向，應(yīng)在本合同期滿前______個(gè)月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。續(xù)租的租金及其他條款由雙方另行協(xié)商確定，并簽訂續(xù)租合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)租金為每月人民幣_(tái)_____元（大寫：__________________元整）。租金總計(jì)人民幣_(tái)_____元（大寫：__________________元整）。2.支付方式乙方應(yīng)按照以下方式支付租金：租金支付周期為______（月/季/半年/年）。首次租金支付時(shí)間為合同簽訂之日起______日內(nèi)，乙方應(yīng)支付人民幣_(tái)_____元（大寫：__________________元整）。此后，乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期屆滿前______日向甲方支付下一周期的租金。甲方應(yīng)在收到租金后______日內(nèi)向乙方提供合法有效的發(fā)票。四、押金1.乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)_____元（大寫：__________________元整）。2.押金用于保障乙方在租用期間遵守合同約定，如有違反合同約定導(dǎo)致甲方損失的，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額；如乙方在租用期間無違約行為，合同期滿或提前解除且乙方結(jié)清所有費(fèi)用后，甲方應(yīng)在______日內(nèi)將押金無息退還乙方。五、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。對(duì)標(biāo)的物或服務(wù)享有所有權(quán)或經(jīng)營權(quán)，有權(quán)對(duì)乙方使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。在乙方違反合同約定時(shí)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，采取補(bǔ)救措施或解除合同。2.義務(wù)按照本合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式向乙方交付標(biāo)的物或提供服務(wù)。負(fù)責(zé)標(biāo)的物的維修、保養(yǎng)（如適用），確保乙方正常使用。但因乙方故意或重大過失造成的損壞除外。保證標(biāo)的物或服務(wù)不存在權(quán)利瑕疵，如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。協(xié)助乙方辦理與租用相關(guān)的手續(xù)（如適用），提供必要的證明文件和資料。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定使用標(biāo)的物或接受服務(wù)。在甲方違反合同約定時(shí)，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，采取補(bǔ)救措施或解除合同。在租用期間，對(duì)標(biāo)的物的合理損耗不承擔(dān)賠償責(zé)任。2.義務(wù)按照本合同約定的時(shí)間、金額和方式支付租金及押金。合理使用標(biāo)的物或接受服務(wù)，不得擅自改變標(biāo)的物的用途、結(jié)構(gòu)或損壞標(biāo)的物及附屬設(shè)施設(shè)備。如因乙方原因造成損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。遵守法律法規(guī)及甲方的相關(guān)管理制度，不得在標(biāo)的物內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)。在合同期滿或提前解除后，按照甲方要求的時(shí)間和方式返還標(biāo)的物或辦理服務(wù)終止手續(xù)，并保證標(biāo)的物或服務(wù)處于良好狀態(tài)（正常損耗除外）。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將標(biāo)的物或服務(wù)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人。六、維修與保養(yǎng)1.維修責(zé)任對(duì)于標(biāo)的物的維修責(zé)任，按照以下方式劃分：因甲方原因?qū)е聵?biāo)的物損壞的，甲方應(yīng)在接到乙方通知后______日內(nèi)進(jìn)行維修，如因甲方未及時(shí)維修導(dǎo)致乙方無法正常使用的，甲方應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長租用期限。因乙方原因?qū)е聵?biāo)的物損壞的，乙方應(yīng)自行承擔(dān)維修費(fèi)用，并在損壞發(fā)生后______日內(nèi)維修完畢。如乙方未及時(shí)維修，甲方有權(quán)代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。因不可抗力或自然損耗導(dǎo)致標(biāo)的物損壞的，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決維修事宜，維修費(fèi)用由雙方分擔(dān)（可約定具體分擔(dān)比例）。2.保養(yǎng)要求乙方應(yīng)按照標(biāo)的物的使用說明和甲方的要求對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行日常保養(yǎng)，保持標(biāo)的物的良好狀態(tài)。甲方應(yīng)定期對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行檢查和維護(hù)，確保標(biāo)的物的安全性和正常使用性能。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式交付標(biāo)的物或提供服務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照租金總額的______%向乙方支付違約金；逾期超過______日的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還已收取的租金和押金，并按照租金總額的______%向乙方支付違約金。若甲方提供的標(biāo)的物或服務(wù)不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方有權(quán)要求甲方采取補(bǔ)救措施，如甲方未在合理期限內(nèi)解決，乙方有權(quán)自行或委托第三方解決，費(fèi)用由甲方承擔(dān)，同時(shí)甲方應(yīng)按照租金總額的______%向乙方支付違約金；如因質(zhì)量問題給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若甲方擅自提前收回標(biāo)的物或終止服務(wù)，應(yīng)按照剩余租期租金總額的______%向乙方支付違約金，并退還剩余租金和押金；如給乙方造成其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定的時(shí)間、金額和方式支付租金及押金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的______%向甲方支付違約金；逾期超過______日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按照租金總額的______%向甲方支付違約金，甲方已收取的租金和押金不予退還。若乙方擅自改變標(biāo)的物的用途、結(jié)構(gòu)或損壞標(biāo)的物及附屬設(shè)施設(shè)備，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償損失，同時(shí)應(yīng)按照租金總額的______%向甲方支付違約金；如因乙方行為導(dǎo)致甲方遭受其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若乙方未經(jīng)甲方書面同意將標(biāo)的物或服務(wù)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按照租金總額的______%向甲方支付違約金，甲方已收取的租金和押金不予退還；如因轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借行為給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若乙方違反法律法規(guī)或甲方的相關(guān)管理制度，在標(biāo)的物內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按照租金總額的______%向甲方支付違約金，甲方已收取的租金和押金不予退還；如因乙方違法違規(guī)行為給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。八、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本