門店轉租合同協議?甲方（轉租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方合法擁有位于[門店具體地址]的門店（以下簡稱"該門店"），并有權進行轉租，乙方愿意承租該門店用于[乙方經營用途]。根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就甲方將該門店轉租給乙方事宜，達成如下協議：一、門店基本情況1.門店位置：該門店位于[詳細地址]，具體位置為[樓層、房號等]。2.門店面積：該門店建筑面積為[x]平方米，套內面積為[x]平方米。3.門店用途：該門店目前用于[門店現有經營業態]，乙方承諾承租后用于[乙方經營用途]，未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變門店用途。二、轉租期限及交付日期1.轉租期限：自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[x]個月。轉租期滿，乙方應如期交還門店。乙方如需續租，則須在轉租期滿前[x]個月書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。2.交付日期：甲方應于[交付日期]前將門店交付給乙方。交付時，雙方應共同對門店的設施設備、裝修裝飾等情況進行驗收，并簽署交接清單。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方每月應向甲方支付租金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金標準自本合同簽訂之日起每[租金調整周期]調整一次，調整幅度為[x]%。2.支付方式：租金支付方式為[支付周期，如每月/每季度等]支付。乙方應在每個支付周期開始前[x]天向甲方支付當期租金。甲方應在收到租金后[x]天內開具合法有效的發票給乙方。3.押金：乙方應向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租賃期滿或合同解除后，扣除應由乙方承擔的費用后，押金應無息退還給乙方。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本合同約定收取租金及押金。有權監督乙方對門店的使用情況，如發現乙方擅自改變門店用途、損壞門店設施設備等違約行為，有權要求乙方立即改正，并承擔相應的賠償責任。在轉租期限內，如遇政府征收、拆遷等不可抗力因素，導致本合同無法繼續履行的，甲方有權解除本合同，且不承擔任何違約責任。2.義務保證對該門店擁有合法的轉租權，確保本合同的轉租行為符合法律法規的規定。按照本合同約定的交付日期和標準，將門店交付給乙方使用。負責協調與門店原房東的關系，確保乙方在租賃期間的正常經營不受影響。如因甲方原因導致乙方無法正常經營，甲方應承擔相應的賠償責任。對門店的原有設施設備進行定期檢查和維護，確保其正常使用。因甲方未履行該義務導致乙方遭受損失的，甲方應承擔賠償責任。（二）乙方權利義務1.權利有權在租賃期限內按照本合同約定的用途使用門店。有權要求甲方按照本合同約定履行相關義務，如交付門店、維修設施設備等。在租賃期滿或合同解除后，有權要求甲方按照本合同約定退還押金。2.義務按照本合同約定的租金標準和支付方式，按時足額向甲方支付租金及押金。未經甲方書面同意，不得擅自將門店轉租給第三方。合理使用門店及其附屬設施設備，不得擅自改變門店結構、損壞設施設備。如因乙方使用不當導致門店或設施設備損壞的，乙方應承擔修復或賠償責任。遵守國家法律法規及當地政府的相關規定，合法經營。因乙方違法經營導致的一切責任和損失，由乙方自行承擔。承擔租賃期間門店的水電費、物業費、通訊費等各項費用。在租賃期滿或合同解除后，應按照甲方要求的狀態交還門店，并清理干凈門店內的物品。如乙方未按時交還或未清理干凈，甲方有權自行清理，由此產生的費用由乙方承擔。五、裝修及添附1.裝修規定：乙方如需對門店進行裝修，應提前向甲方提交裝修方案，經甲方書面同意后方可進行。裝修方案應符合國家法律法規及相關部門的規定，不得破壞門店的主體結構和原有設施設備。2.裝修費用：乙方自行承擔裝修費用。裝修過程中，乙方應遵守相關安全規定，確保施工安全。如因乙方裝修導致第三方人身傷害或財產損失的，乙方應承擔全部賠償責任。3.添附處理：租賃期滿或合同解除后，乙方對門店進行的裝修及添附物歸甲方所有，甲方無需向乙方支付任何補償費用。乙方應在合同解除或租賃期滿后[x]天內自行拆除可移動的裝修及添附物，逾期未拆除的，視為乙方放棄所有權，甲方有權自行處置，由此產生的費用由乙方承擔。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本合同約定的交付日期將門店交付給乙方，每逾期一天，應按照租金總額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]天的，乙方有權解除本合同，并要求甲方退還已支付的租金及押金，同時甲方應按照租金總額的[x]%向乙方支付違約金。若甲方違反本合同約定，擅自提高租金標準或收取其他不合理費用，乙方有權拒絕支付，并要求甲方按照原合同約定履行義務。甲方應退還多收的費用，并按照多收費用的[x]倍向乙方支付違約金。若甲方未履行對門店設施設備的檢查和維護義務，導致乙方無法正常使用門店或遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按照本合同約定的租金標準和支付方式按時足額支付租金及押金，每逾期一天，應按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權解除本合同，并要求乙方騰空門店，同時乙方應按照租金總額的[x]%向甲方支付違約金。若乙方未經甲方書面同意，擅自將門店轉租給第三方，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應在接到甲方解除合同通知后[x]天內騰空門店，交還給甲方。乙方已支付的租金及押金不予退還。若乙方擅自改變門店用途或損壞門店設施設備，甲方有權要求乙方立即改正，并承擔修復或賠償責任。如乙方拒不履行，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應在接到甲方解除合同通知后[x]天內騰空門店，交還給甲方。乙方已支付的租金及押金不予退還。若乙方未按照本合同約定的期限交還門店，每逾期一天，應按照租金標準的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權自行收回門店，由此產生的費用由乙方承擔。乙方已支付的租金及押金不予退還。七、爭議解決本合同履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向門店所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力