門面繼租合同協(xié)議?合同編號(hào)：[具體編號(hào)]簽訂日期：[簽訂年月日]出租方（以下簡稱"甲方"）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)]地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]承租方（以下簡稱"乙方"）：姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)碼：[乙方身份證號(hào)]地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于乙方有意繼續(xù)租賃甲方位于[門面具體地址]的門面（以下簡稱"該門面"），經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就門面繼租事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.門面位置：該門面位于[詳細(xì)地址]，所在建筑物為[建筑物名稱]，門牌號(hào)為[具體門牌號(hào)]。2.門面面積：該門面建筑面積為[x]平方米，套內(nèi)建筑面積為[x]平方米。3.門面用途：乙方租賃該門面僅作為[約定的經(jīng)營用途]使用，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變其用途。4.門面現(xiàn)狀：該門面交付時(shí)的現(xiàn)狀為[描述交付時(shí)的裝修、設(shè)施設(shè)備等情況]，乙方在簽訂本協(xié)議前已對門面現(xiàn)狀進(jìn)行了充分了解，并愿意按現(xiàn)狀承租。二、租賃期限1.本合同租賃期限為[x]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還門面。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[x]個(gè)月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。若甲方同意續(xù)租，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付的年租金為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金標(biāo)準(zhǔn)在租賃期限內(nèi)保持不變，但經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以根據(jù)市場行情進(jìn)行調(diào)整。2.支付方式：租金支付方式為[具體支付方式，如按月/季/半年支付等]。乙方應(yīng)在每期租金支付期限屆滿前[x]天向甲方支付下期租金。甲方應(yīng)在收到租金后[x]天內(nèi)出具收款憑證。3.押金：乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為且已結(jié)清租金、水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用，甲方應(yīng)在[x]天內(nèi)將押金無息退還給乙方。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。甲方有權(quán)對門面的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本合同約定的行為，有權(quán)要求乙方改正，并追究乙方的違約責(zé)任。在租賃期限內(nèi)，甲方有權(quán)根據(jù)法律法規(guī)及政策規(guī)定，對門面進(jìn)行必要的修繕和維護(hù)，但應(yīng)提前通知乙方。2.義務(wù)甲方應(yīng)保證門面的合法性及安全性，確保乙方能夠正常使用。甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式將門面交付給乙方使用。甲方應(yīng)負(fù)責(zé)門面的主體結(jié)構(gòu)及公共部分的維修和保養(yǎng)，承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。在租賃期限內(nèi)，甲方如需轉(zhuǎn)讓門面，應(yīng)提前通知乙方，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先購買權(quán)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利乙方有權(quán)按照本合同約定使用門面，在租賃期限內(nèi)享有門面的使用權(quán)。乙方有權(quán)對門面進(jìn)行合理的裝修和改造，但應(yīng)事先征得甲方書面同意，并按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定辦理審批手續(xù)。租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)按照甲方要求恢復(fù)門面原狀，或向甲方支付恢復(fù)原狀所需的費(fèi)用。在租賃期限內(nèi)，乙方如因經(jīng)營需要，有權(quán)將門面部分或全部轉(zhuǎn)租給第三方，但應(yīng)事先征得甲方書面同意，并簽訂書面轉(zhuǎn)租合同。乙方應(yīng)保證轉(zhuǎn)租合同的內(nèi)容不違反本合同的約定，并對轉(zhuǎn)租第三方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。2.義務(wù)乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式向甲方支付租金及押金，如逾期支付，應(yīng)按照逾期金額的[x%]向甲方支付違約金。乙方應(yīng)按照本合同約定的用途使用門面，不得擅自改變其用途。如因乙方擅自改變用途導(dǎo)致門面損壞或給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。乙方應(yīng)合理使用門面及其附屬設(shè)施設(shè)備，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，按時(shí)繳納門面使用過程中產(chǎn)生的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。在租賃期限內(nèi)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)門面的日常安全保衛(wèi)工作，如因乙方原因?qū)е麻T面發(fā)生安全事故或給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)如期交還門面，并保證門面及附屬設(shè)施設(shè)備完好無損。如乙方逾期交還，應(yīng)按照租金標(biāo)準(zhǔn)的[x%]向甲方支付逾期占有使用費(fèi)。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用門面或給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本合同約定支付租金、押金或其他費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的押金，同時(shí)乙方應(yīng)支付逾期期間的租金及違約金。3.若乙方擅自改變門面用途、擅自轉(zhuǎn)租門面或違反本合同約定的其他條款，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的押金，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同總租金的[x%]向甲方支付違約金。如乙方的違約行為給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.若一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)對方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而支付的律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、差旅費(fèi)等合理費(fèi)用。六、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向門面所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同