駕校出租合同協議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有一所駕校，具備合法的經營資質和相關設施設備，乙方有意承租甲方的駕校用于開展駕駛培訓業務，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就駕校出租事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.駕校名稱：[具體駕校名稱]2.駕校地址：[詳細地址]3.駕校現有設施設備教練車輛：共計[x]輛，車輛品牌及型號分別為[具體品牌及型號1]、[具體品牌及型號2]......[具體品牌及型號x]，車輛狀況良好，均已按照相關規定進行定期維護和檢驗，具備合法上路行駛及教學資質。每輛車配備相應的教學輔助設備，如副剎車、副離合等。教學場地：場地面積為[x]平方米，包含科目一理論教學教室[x]間，每間教室配備電腦[x]臺，用于學員理論學習；科目二訓練場設有倒車入庫、側方停車、曲線行駛、直角轉彎、坡道定點停車與起步等標準訓練區域，地面標線清晰，場地平整度符合教學要求；科目三訓練道路涵蓋多種路況，總長度約為[x]公里，沿途設置了相應的交通標志和標線。辦公設施：辦公室[x]間，配備辦公桌椅、文件柜、電腦、打印機、復印機等辦公設備，滿足駕校日常辦公及學員管理需求。其他設施：擁有學員休息區，配備沙發、飲水機、空調等設施，為學員提供舒適的休息環境；同時設有食堂，可滿足學員及教職員工的就餐需求。二、租賃期限1.本合同租賃期限為[x]年，自[起始日期]起至[結束日期]止。2.租賃期滿，乙方應如期交還駕校。乙方如需續租，應在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準乙方應向甲方支付的年租金為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金每[支付周期，如半年、一年等]調整一次，調整幅度根據市場行情及駕校運營成本等因素協商確定，但每次調整幅度不得超過上一周期租金的[x]%。2.支付方式租金支付方式為[具體支付方式，如銀行轉賬、支票等]。乙方應在每[支付周期]開始前[x]天內，將當期租金足額支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應在收到租金后[x]個工作日內，向乙方提供合法有效的租金發票。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本合同約定收取租金及其他費用。有權對乙方的經營活動進行監督，如發現乙方存在違規經營行為，有權要求乙方立即整改。在租賃期限內，如遇政府政策調整、城市規劃變更等不可抗力因素導致駕校無法正常經營或租賃合同無法繼續履行，甲方有權解除本合同，但應提前[x]天書面通知乙方。2.義務應保證所出租的駕校具有合法的經營資質和相關手續，確保乙方能夠正常開展駕駛培訓業務。在租賃期限開始前，應將駕校的現有設施設備、場地狀況等如實告知乙方，并保證其處于正常使用狀態。負責協助乙方辦理與駕校經營相關的各類證照變更手續，但因變更手續產生的費用由乙方承擔。應提供必要的協助和支持，確保乙方在租賃期間的正常經營活動，如協調周邊關系等。（二）乙方權利義務1.權利在租賃期限內，有權按照本合同約定使用駕校的設施設備、場地等開展駕駛培訓業務。有權根據市場需求和駕校實際情況，對駕校的教學內容、教學方法等進行合理調整和優化，但不得違反相關法律法規及行業規范。如因甲方原因導致駕校無法正常經營或租賃合同無法繼續履行，乙方有權要求甲方按照合同約定承擔違約責任，并賠償乙方因此遭受的損失。2.義務應按照本合同約定按時足額支付租金及其他費用。應依法依規開展駕駛培訓業務，遵守國家有關法律法規、行業規范及甲方的相關管理制度，不得從事任何違法違規經營活動。負責駕校的日常經營管理，包括但不限于教練人員的招聘、培訓、管理，學員的招生、教學安排、考試組織等工作。應合理使用駕校的設施設備，定期進行維護和保養，如因乙方使用不當造成設施設備損壞或丟失的，乙方應負責修復或賠償。在租賃期限屆滿或合同解除后，應按照原狀交還駕校的設施設備及場地，如有損壞或丟失，應負責修復或賠償。五、設施設備的維護與維修1.甲方負責的維護維修事項租賃期限開始前，甲方應確保駕校的房屋建筑結構、主要設施設備（如教練車輛的發動機、底盤等關鍵部件）處于正常使用狀態。對于因自然損耗或非乙方原因造成的上述設施設備損壞，甲方應負責及時維修或更換。對于駕校的公共區域設施設備（如教學場地的道路、標線，辦公區域的水電設施等），甲方應定期進行檢查和維護，確保其正常使用。如遇損壞，甲方應在接到乙方通知后[x]個工作日內安排維修。2.乙方負責的維護維修事項乙方應負責教練車輛的日常保養和一般性維修，確保車輛性能良好，能夠正常教學使用。如遇車輛重大故障或損壞，乙方應及時通知甲方，并協助甲方進行維修。乙方應負責教學場地內屬于乙方自行配備的教學輔助設備（如副剎車、副離合等）的維護和維修，保證其正常使用。乙方應合理使用辦公設施設備，如因乙方使用不當造成損壞的，乙方應負責修復或賠償。六、安全管理1.甲方應保證駕校的設施設備、場地等符合國家安全標準，具備必要的安全防護措施。2.乙方應加強對駕校的安全管理，制定完善的安全管理制度，確保學員和教職員工的人身安全及財產安全。3.在租賃期間，如因乙方原因發生安全事故，導致人員傷亡或財產損失的，乙方應承擔全部責任，并負責賠償因此給甲方及第三方造成的損失。如因甲方設施設備存在安全隱患導致事故發生的，甲方應承擔相應的責任。七、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本合同約定履行義務，如未按時交付駕校、未保證設施設備正常使用等，每逾期一日，應按照當年租金的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]天的，乙方有權解除合同，并要求甲方退還已支付的租金及押金，同時甲方應按照當年租金的[x]%向乙方支付違約金。如因甲方原因導致乙方無法正常開展經營活動，甲方應根據乙方實際損失情況進行賠償。2.乙方違約責任若乙方未按照本合同約定按時足額支付租金及其他費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權解除合同，并沒收乙方已支付的押金，同時乙方應按照當年租金的[x]%向甲方支付違約金。如乙方違反法律法規及行業規范進行經營活動，導致甲方遭受損失的，乙方應負責賠償甲方的全部損失。乙方未經甲方書面同意，擅自將駕校轉租、轉借或與他人合作經營的，甲方有權解除合同，并沒收乙方已支付的押金，同時乙方應按照當年租金的[x]%向甲方支付違約金。租賃期限屆滿或合同解除后，乙方如未按照約定交還駕校及設施設備，每逾期一日，應按照當年租金的[x]%向甲方支付違約金。如因乙方逾期交還導致甲方遭受其他損失的，乙方應負責賠償。八、爭議解決本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合