駕校出租合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有一所駕校，具備合法的經(jīng)營資質(zhì)和相關(guān)設(shè)施設(shè)備，乙方有意承租甲方的駕校用于開展駕駛培訓(xùn)業(yè)務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就駕校出租事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.駕校名稱：[具體駕校名稱]2.駕校地址：[詳細(xì)地址]3.駕校現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備教練車輛：共計(jì)[x]輛，車輛品牌及型號分別為[具體品牌及型號1]、[具體品牌及型號2]......[具體品牌及型號x]，車輛狀況良好，均已按照相關(guān)規(guī)定進(jìn)行定期維護(hù)和檢驗(yàn)，具備合法上路行駛及教學(xué)資質(zhì)。每輛車配備相應(yīng)的教學(xué)輔助設(shè)備，如副剎車、副離合等。教學(xué)場地：場地面積為[x]平方米，包含科目一理論教學(xué)教室[x]間，每間教室配備電腦[x]臺，用于學(xué)員理論學(xué)習(xí)；科目二訓(xùn)練場設(shè)有倒車入庫、側(cè)方停車、曲線行駛、直角轉(zhuǎn)彎、坡道定點(diǎn)停車與起步等標(biāo)準(zhǔn)訓(xùn)練區(qū)域，地面標(biāo)線清晰，場地平整度符合教學(xué)要求；科目三訓(xùn)練道路涵蓋多種路況，總長度約為[x]公里，沿途設(shè)置了相應(yīng)的交通標(biāo)志和標(biāo)線。辦公設(shè)施：辦公室[x]間，配備辦公桌椅、文件柜、電腦、打印機(jī)、復(fù)印機(jī)等辦公設(shè)備，滿足駕校日常辦公及學(xué)員管理需求。其他設(shè)施：擁有學(xué)員休息區(qū)，配備沙發(fā)、飲水機(jī)、空調(diào)等設(shè)施，為學(xué)員提供舒適的休息環(huán)境；同時設(shè)有食堂，可滿足學(xué)員及教職員工的就餐需求。二、租賃期限1.本合同租賃期限為[x]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還駕校。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)向甲方支付的年租金為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金每[支付周期，如半年、一年等]調(diào)整一次，調(diào)整幅度根據(jù)市場行情及駕校運(yùn)營成本等因素協(xié)商確定，但每次調(diào)整幅度不得超過上一周期租金的[x]%。2.支付方式租金支付方式為[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、支票等]。乙方應(yīng)在每[支付周期]開始前[x]天內(nèi)，將當(dāng)期租金足額支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應(yīng)在收到租金后[x]個工作日內(nèi)，向乙方提供合法有效的租金發(fā)票。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金及其他費(fèi)用。有權(quán)對乙方的經(jīng)營活動進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違規(guī)經(jīng)營行為，有權(quán)要求乙方立即整改。在租賃期限內(nèi)，如遇政府政策調(diào)整、城市規(guī)劃變更等不可抗力因素導(dǎo)致駕校無法正常經(jīng)營或租賃合同無法繼續(xù)履行，甲方有權(quán)解除本合同，但應(yīng)提前[x]天書面通知乙方。2.義務(wù)應(yīng)保證所出租的駕校具有合法的經(jīng)營資質(zhì)和相關(guān)手續(xù)，確保乙方能夠正常開展駕駛培訓(xùn)業(yè)務(wù)。在租賃期限開始前，應(yīng)將駕校的現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備、場地狀況等如實(shí)告知乙方，并保證其處于正常使用狀態(tài)。負(fù)責(zé)協(xié)助乙方辦理與駕校經(jīng)營相關(guān)的各類證照變更手續(xù)，但因變更手續(xù)產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。應(yīng)提供必要的協(xié)助和支持，確保乙方在租賃期間的正常經(jīng)營活動，如協(xié)調(diào)周邊關(guān)系等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，有權(quán)按照本合同約定使用駕校的設(shè)施設(shè)備、場地等開展駕駛培訓(xùn)業(yè)務(wù)。有權(quán)根據(jù)市場需求和駕校實(shí)際情況，對駕校的教學(xué)內(nèi)容、教學(xué)方法等進(jìn)行合理調(diào)整和優(yōu)化，但不得違反相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。如因甲方原因?qū)е埋{校無法正常經(jīng)營或租賃合同無法繼續(xù)履行，乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。2.義務(wù)應(yīng)按照本合同約定按時足額支付租金及其他費(fèi)用。應(yīng)依法依規(guī)開展駕駛培訓(xùn)業(yè)務(wù)，遵守國家有關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及甲方的相關(guān)管理制度，不得從事任何違法違規(guī)經(jīng)營活動。負(fù)責(zé)駕校的日常經(jīng)營管理，包括但不限于教練人員的招聘、培訓(xùn)、管理，學(xué)員的招生、教學(xué)安排、考試組織等工作。應(yīng)合理使用駕校的設(shè)施設(shè)備，定期進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)，如因乙方使用不當(dāng)造成設(shè)施設(shè)備損壞或丟失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。在租賃期限屆滿或合同解除后，應(yīng)按照原狀交還駕校的設(shè)施設(shè)備及場地，如有損壞或丟失，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。五、設(shè)施設(shè)備的維護(hù)與維修1.甲方負(fù)責(zé)的維護(hù)維修事項(xiàng)租賃期限開始前，甲方應(yīng)確保駕校的房屋建筑結(jié)構(gòu)、主要設(shè)施設(shè)備（如教練車輛的發(fā)動機(jī)、底盤等關(guān)鍵部件）處于正常使用狀態(tài)。對于因自然損耗或非乙方原因造成的上述設(shè)施設(shè)備損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)及時維修或更換。對于駕校的公共區(qū)域設(shè)施設(shè)備（如教學(xué)場地的道路、標(biāo)線，辦公區(qū)域的水電設(shè)施等），甲方應(yīng)定期進(jìn)行檢查和維護(hù)，確保其正常使用。如遇損壞，甲方應(yīng)在接到乙方通知后[x]個工作日內(nèi)安排維修。2.乙方負(fù)責(zé)的維護(hù)維修事項(xiàng)乙方應(yīng)負(fù)責(zé)教練車輛的日常保養(yǎng)和一般性維修，確保車輛性能良好，能夠正常教學(xué)使用。如遇車輛重大故障或損壞，乙方應(yīng)及時通知甲方，并協(xié)助甲方進(jìn)行維修。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)教學(xué)場地內(nèi)屬于乙方自行配備的教學(xué)輔助設(shè)備（如副剎車、副離合等）的維護(hù)和維修，保證其正常使用。乙方應(yīng)合理使用辦公設(shè)施設(shè)備，如因乙方使用不當(dāng)造成損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。六、安全管理1.甲方應(yīng)保證駕校的設(shè)施設(shè)備、場地等符合國家安全標(biāo)準(zhǔn)，具備必要的安全防護(hù)措施。2.乙方應(yīng)加強(qiáng)對駕校的安全管理，制定完善的安全管理制度，確保學(xué)員和教職員工的人身安全及財(cái)產(chǎn)安全。3.在租賃期間，如因乙方原因發(fā)生安全事故，導(dǎo)致人員傷亡或財(cái)產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并負(fù)責(zé)賠償因此給甲方及第三方造成的損失。如因甲方設(shè)施設(shè)備存在安全隱患導(dǎo)致事故發(fā)生的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，如未按時交付駕校、未保證設(shè)施設(shè)備正常使用等，每逾期一日，應(yīng)按照當(dāng)年租金的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]天的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的租金及押金，同時甲方應(yīng)按照當(dāng)年租金的[x]%向乙方支付違約金。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常開展經(jīng)營活動，甲方應(yīng)根據(jù)乙方實(shí)際損失情況進(jìn)行賠償。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定按時足額支付租金及其他費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權(quán)解除合同，并沒收乙方已支付的押金，同時乙方應(yīng)按照當(dāng)年租金的[x]%向甲方支付違約金。如乙方違反法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范進(jìn)行經(jīng)營活動，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償甲方的全部損失。乙方未經(jīng)甲方書面同意，擅自將駕校轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或與他人合作經(jīng)營的，甲方有權(quán)解除合同，并沒收乙方已支付的押金，同時乙方應(yīng)按照當(dāng)年租金的[x]%向甲方支付違約金。租賃期限屆滿或合同解除后，乙方如未按照約定交還駕校及設(shè)施設(shè)備，每逾期一日，應(yīng)按照當(dāng)年租金的[x]%向甲方支付違約金。如因乙方逾期交還導(dǎo)致甲方遭受其他損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。八、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合