解除托管合同協(xié)議?甲方（托管方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（委托方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方與乙方于[托管起始日期]簽訂了《托管合同》（以下簡(jiǎn)稱"原合同"），就乙方將[標(biāo)的物或服務(wù)具體描述]委托給甲方進(jìn)行托管事宜達(dá)成了約定。現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，一致同意解除原合同，并就解除相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.托管標(biāo)的物詳細(xì)信息[對(duì)托管標(biāo)的物進(jìn)行詳細(xì)描述，包括但不限于名稱、型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量、現(xiàn)狀等。例如：甲方托管的標(biāo)的物為乙方所有的位于[具體地址]的房屋一套，建筑面積為[x]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)]，內(nèi)部裝修情況為[描述裝修風(fēng)格及程度]，附屬設(shè)施包括[列舉附屬設(shè)施，如家電、家具等的具體品牌、型號(hào)和數(shù)量]。]2.服務(wù)內(nèi)容概述[若托管內(nèi)容涉及服務(wù)，需詳細(xì)說(shuō)明服務(wù)的具體內(nèi)容、范圍、標(biāo)準(zhǔn)等。例如：甲方為乙方提供的服務(wù)包括但不限于對(duì)上述房屋的日常維護(hù)保養(yǎng)、安全管理、代收代繳水電費(fèi)、房屋租賃中介服務(wù)等。其中，日常維護(hù)保養(yǎng)涵蓋房屋設(shè)施設(shè)備的定期檢查、維修和更換，確保房屋處于良好的使用狀態(tài)；安全管理包括安裝監(jiān)控設(shè)備、制定安全管理制度、定期巡邏等，保障房屋及人員的安全；代收代繳水電費(fèi)按照實(shí)際發(fā)生金額每月定期向乙方結(jié)算；房屋租賃中介服務(wù)則負(fù)責(zé)尋找合適的租戶、簽訂租賃合同、收取租金等事宜，并按照租金收入的[x]%收取中介費(fèi)用。]二、解除原因經(jīng)雙方協(xié)商一致，同意解除原合同的原因如下：[詳細(xì)說(shuō)明解除合同的原因，例如：雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)現(xiàn)原合同約定的某些條款無(wú)法滿足雙方實(shí)際需求，經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，決定解除合同，重新達(dá)成更為合適的合作模式。或者由于市場(chǎng)環(huán)境變化、不可抗力因素等導(dǎo)致雙方認(rèn)為繼續(xù)履行原合同已不再可行，故協(xié)商一致解除合同。]三、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)權(quán)利要求乙方按照本協(xié)議約定支付相關(guān)費(fèi)用。在解除合同前，按照原合同約定繼續(xù)履行托管職責(zé)，但應(yīng)盡到合理的注意義務(wù)，確保托管標(biāo)的物的安全和完整。有權(quán)根據(jù)本協(xié)議的約定，就解除合同事宜與乙方進(jìn)行協(xié)商并要求乙方履行相應(yīng)義務(wù)。義務(wù)自本協(xié)議生效之日起，停止對(duì)托管標(biāo)的物的相關(guān)托管行為，并將已收取的與未履行托管期間相對(duì)應(yīng)的費(fèi)用退還給乙方。退還費(fèi)用的具體計(jì)算方式為：已收取費(fèi)用總額×（未履行托管天數(shù)÷原合同約定的托管總天數(shù)）。向乙方提供在托管期間的相關(guān)記錄和資料，包括但不限于房屋維護(hù)記錄、水電費(fèi)繳納明細(xì)、租戶信息等，以便乙方進(jìn)行后續(xù)的核對(duì)和處理。在解除合同后，協(xié)助乙方辦理與托管標(biāo)的物相關(guān)的交接手續(xù)，確保交接工作順利完成。對(duì)在托管期間知悉的乙方商業(yè)秘密和個(gè)人隱私予以保密，不得向任何第三方披露。2.乙方權(quán)利義務(wù)權(quán)利要求甲方按照本協(xié)議約定履行相應(yīng)義務(wù)，包括退還費(fèi)用、提供相關(guān)記錄和資料、協(xié)助辦理交接手續(xù)等。有權(quán)對(duì)甲方在托管期間的行為進(jìn)行監(jiān)督和檢查，如發(fā)現(xiàn)甲方存在違約行為，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。自本協(xié)議生效之日起，收回對(duì)托管標(biāo)的物的控制權(quán)，并有權(quán)自行決定對(duì)標(biāo)的物的處置方式。義務(wù)按照本協(xié)議約定向甲方支付相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于因解除合同而應(yīng)向甲方支付的合理補(bǔ)償費(fèi)用（如有）。在甲方協(xié)助辦理交接手續(xù)時(shí)，積極配合，提供必要的協(xié)助和信息，確保交接工作按時(shí)完成。對(duì)甲方在托管期間的工作給予客觀評(píng)價(jià)，不得故意刁難或提出不合理要求。本協(xié)議簽訂后，不得就原合同約定的托管事宜再向甲方主張任何權(quán)利（本協(xié)議另有約定的除外）。四、費(fèi)用結(jié)算1.已收取費(fèi)用退還甲方應(yīng)在本協(xié)議生效后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，將已收取的與未履行托管期間相對(duì)應(yīng)的費(fèi)用退還給乙方。退還費(fèi)用的具體金額為人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。乙方應(yīng)在收到甲方退還費(fèi)用后，向甲方出具收款收據(jù)。2.其他費(fèi)用支付乙方應(yīng)向甲方支付因解除合同而產(chǎn)生的合理補(bǔ)償費(fèi)用（如有），具體金額為人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。該費(fèi)用應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[x]個(gè)工作日內(nèi)支付給甲方。若在托管期間，甲方為乙方墊付了與托管標(biāo)的物相關(guān)的費(fèi)用，如水電費(fèi)、維修費(fèi)用等，乙方應(yīng)在收到甲方提供的費(fèi)用明細(xì)后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，將該等墊付費(fèi)用支付給甲方。五、交接事宜1.交接時(shí)間雙方應(yīng)在本協(xié)議生效后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，共同完成對(duì)托管標(biāo)的物的交接工作。具體交接時(shí)間由雙方協(xié)商確定，并提前通知對(duì)方。2.交接內(nèi)容甲方應(yīng)向乙方移交托管標(biāo)的物的相關(guān)鑰匙、門(mén)禁卡等物品，并確保物品數(shù)量準(zhǔn)確、功能正常。提供在托管期間的所有相關(guān)記錄和資料，包括但不限于房屋維護(hù)記錄、水電費(fèi)繳納明細(xì)、租戶信息等，雙方應(yīng)對(duì)移交的記錄和資料進(jìn)行核對(duì)，并在交接清單上簽字確認(rèn)。對(duì)托管標(biāo)的物進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查，確保房屋及附屬設(shè)施設(shè)備完好無(wú)損，如有損壞或缺失，應(yīng)在交接清單上注明，并協(xié)商確定解決方案。如涉及房屋租賃事宜，甲方應(yīng)協(xié)助乙方與租戶辦理租賃合同解除手續(xù)，并確保租戶在交接日前騰空房屋。3.交接手續(xù)辦理交接工作完成后，雙方應(yīng)共同簽署《托管標(biāo)的物交接清單》，作為交接工作完成的證明。交接清單應(yīng)詳細(xì)記錄交接的物品、資料、房屋及設(shè)施設(shè)備的狀況等信息。雙方應(yīng)對(duì)交接工作的真實(shí)性、完整性負(fù)責(zé)。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式退還費(fèi)用或提供相關(guān)記錄和資料，每逾期一日，應(yīng)按照未退還費(fèi)用或未提供資料對(duì)應(yīng)金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)因此給乙方造成的全部損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付費(fèi)用金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。3.如一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]），并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。如違約行為給對(duì)方造成的損失超過(guò)違約金金額的，違約方還應(yīng)繼續(xù)賠償對(duì)方超出部分的損失。4.任何一方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給對(duì)方造成的全部損失，并按照本協(xié)議約定支付違約金。如違約金不足以彌補(bǔ)對(duì)方損失的，違約方還應(yīng)繼續(xù)賠償對(duì)方超出部分的損失。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)民法典及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。如雙方在本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為