門前出租合同協議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就甲方將其門前場地出租給乙方事宜，經協商一致，訂立本合同。一、租賃標的物及服務具體描述1.租賃場地位置：甲方將位于[詳細地址]的門前場地（以下簡稱"該場地"）出租給乙方使用。該場地東至[東至邊界描述]，西至[西至邊界描述]，南至[南至邊界描述]，北至[北至邊界描述]。2.場地面積：經雙方測量或確認，該場地面積約為[x]平方米。3.用途：乙方租賃該場地的用途為[具體用途，如商業經營、臨時停車等]，未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變場地用途。4.附屬設施：甲方應確保該場地具備基本的使用條件，并向乙方提供以下附屬設施（如有）：[附屬設施清單，如照明設備、排水設施等]，乙方應妥善使用和維護附屬設施，如有損壞應及時通知甲方并承擔維修或賠償責任。二、租賃期限1.租賃期限：本合同租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[x]年/月/日。2.續租：租賃期滿，乙方如需續租，應在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優先續租權。如甲方繼續出租該場地，雙方應重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方應向甲方支付的租金為每月人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金標準如有調整，甲方應提前[x]個月書面通知乙方。2.支付方式：乙方應在每月[具體支付日期]前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應在收到租金后[x]個工作日內向乙方提供合法有效的租金發票。3.押金：乙方應在本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為且場地及附屬設施完好無損，甲方應在[x]個工作日內將押金無息退還乙方。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利按照本合同約定收取租金及押金。監督乙方按照合同約定使用場地。在租賃期限內，如遇政府征收、拆遷等不可抗力因素，有權提前解除本合同，但應提前[x]個月書面通知乙方。2.義務保證該場地具有合法的出租權，且無任何權利瑕疵或糾紛。按照合同約定提供場地及附屬設施，并確保其正常使用。負責對場地及附屬設施進行定期檢查和維護，確保其安全性能符合相關標準。在租賃期間，協助乙方處理與場地使用相關的外部關系，但因乙方自身原因導致的除外。（二）乙方權利義務1.權利在租賃期限內，按照合同約定使用場地及附屬設施。有權要求甲方按照合同約定提供必要的協助和服務。在租賃期滿或合同解除后，有權要求甲方按照約定退還押金。2.義務按照本合同約定按時足額支付租金及押金。按照合同約定的用途使用場地，不得擅自改變場地用途或損壞場地及附屬設施。如因乙方原因造成場地及附屬設施損壞的，乙方應承擔全部維修或賠償責任。負責場地的日常清潔和衛生管理，保持場地整潔。在租賃期間，遵守國家法律法規及當地政府的相關規定，合法經營。如因乙方違法經營導致的一切后果，由乙方自行承擔。未經甲方書面同意，乙方不得將場地轉租給第三方。五、違約責任1.甲方違約責任如甲方未按照合同約定提供場地及附屬設施或其提供的場地及附屬設施存在質量問題影響乙方正常使用的，甲方應負責修復或采取其他補救措施，并相應減少租金。如因甲方原因導致乙方無法正常使用場地達[x]日以上的，乙方有權解除本合同，甲方應雙倍返還乙方已支付的押金，并賠償乙方因此遭受的損失。如甲方違反本合同約定提前解除合同的，應按照合同剩余租賃期限租金總額的[x%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。如甲方未按照合同約定協助乙方處理與場地使用相關的外部關系，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔賠償責任。2.乙方違約責任如乙方未按照合同約定按時足額支付租金的，每逾期一日，應按照未支付租金金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本合同，收回場地，乙方已支付的租金及押金不予退還，并應按照合同剩余租賃期限租金總額的[x%]向甲方支付違約金。如乙方擅自改變場地用途或損壞場地及附屬設施的，乙方應負責恢復原狀或賠償甲方因此遭受的損失。如乙方拒不履行的，甲方有權解除本合同，收回場地，乙方已支付的租金及押金不予退還，并應按照合同剩余租賃期限租金總額的[x%]向甲方支付違約金。如乙方未經甲方書面同意將場地轉租給第三方的，甲方有權解除本合同，收回場地，乙方已支付的租金及押金不予退還，并應按照合同剩余租賃期限租金總額的[x%]向甲方支付違約金。如乙方違反本合同約定的其他義務，給甲方造成損失的，乙方應承擔賠償責任。六、爭議解決本合同履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。如補充協議與本合同有沖突之處，以補充協議為準。3.本合同附件為本合同的組