簽訂車庫合同協議?甲方（賣方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（買方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[車庫具體位置]的車庫一處，乙方愿意購買該車庫，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方向乙方出售車庫事宜達成如下協議：一、標的物描述1.車庫位置：甲方所售車庫位于[具體小區名稱][具體樓號][具體單元][具體樓層及房號]，車庫編號為[車庫編號]。2.車庫面積：該車庫建筑面積為[x]平方米，以實際測量為準。3.車庫用途：該車庫僅作為停放車輛使用，未經相關部門批準，乙方不得擅自改變其用途。二、價格及付款方式1.車庫價格：乙方購買該車庫的總價款為人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。2.付款方式：定金：乙方應在本協議簽訂之日向甲方支付定金人民幣[x]元整（大寫：[大寫定金金額]）。該定金在乙方履行本協議約定的付款義務后，抵作車庫價款。若乙方違約不購買該車庫，定金不予退還；若甲方違約不出售該車庫，應雙倍返還定金給乙方。首付款：乙方應在[具體日期]前向甲方支付首付款人民幣[x]元整（大寫：[大寫首付款金額]）。尾款：剩余價款人民幣[x]元整（大寫：[大寫尾款金額]），乙方應在辦理車庫過戶手續當日支付給甲方。三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利按照本協議約定收取車庫價款。對車庫擁有合法的處分權，保證所售車庫不存在任何產權糾紛或其他權利瑕疵。在乙方未按照本協議約定支付價款或履行其他義務時，有權按照本協議約定追究乙方的違約責任。2.義務向乙方提供車庫的相關產權證明文件，并協助乙方辦理車庫過戶手續。保證車庫在交付給乙方時符合正常使用條件，無質量問題。負責處理車庫交付前所產生的物業費、水電費等相關費用。在車庫交付前，妥善保管車庫，不得擅自使用或出租給他人。（二）乙方權利義務1.權利按照本協議約定要求甲方交付車庫，并辦理過戶手續。在甲方交付的車庫不符合本協議約定時，有權要求甲方承擔違約責任，采取補救措施或賠償損失。2.義務按照本協議約定的時間和方式支付車庫價款。積極配合甲方辦理車庫過戶手續，提供所需的相關資料，并承擔因辦理過戶手續而產生的一切稅費及其他費用。在車庫交付后，按照法律法規及小區物業管理規定使用車庫，不得損害公共利益和他人合法權益。四、車庫交付1.交付時間：甲方應在收到乙方全部價款后的[x]個工作日內，將車庫交付給乙方。2.交付方式：雙方應在交付現場共同對車庫進行驗收，確認車庫符合本協議約定后，辦理交接手續。甲方應向乙方提供車庫的鑰匙、門禁卡等相關物品，并協助乙方熟悉車庫的使用及管理規定。五、產權過戶1.過戶時間：雙方應在車庫交付后的[x]個工作日內，共同向相關部門申請辦理車庫產權過戶手續。2.過戶費用：辦理車庫產權過戶手續所產生的一切稅費及其他費用，按照法律法規的規定由雙方各自承擔。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未能按照本協議約定的時間交付車庫，每逾期一日，應按照車庫總價款的[x‰]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，甲方應雙倍返還定金，并退還乙方已支付的全部價款，同時按照車庫總價款的[x%]向乙方支付違約金。若甲方所售車庫存在產權糾紛或其他權利瑕疵，導致乙方無法正常取得車庫產權或無法使用車庫的，甲方應雙倍返還定金，并退還乙方已支付的全部價款，同時按照車庫總價款的[x%]向乙方支付違約金。因甲方原因給乙方造成其他損失的，甲方應承擔全部賠償責任。若甲方未按照本協議約定協助乙方辦理車庫過戶手續，每逾期一日，應按照車庫總價款的[x‰]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，甲方應雙倍返還定金，并退還乙方已支付的全部價款，同時按照車庫總價款的[x%]向乙方支付違約金。2.乙方違約責任若乙方未能按照本協議約定的時間支付價款，每逾期一日，應按照未支付價款的[x‰]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，沒收乙方已支付的定金，同時乙方應按照車庫總價款的[x%]向甲方支付違約金。若乙方不配合甲方辦理車庫過戶手續，每逾期一日，應按照車庫總價款的[x‰]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，沒收乙方已支付的定金，同時乙方應按照車庫總價款的[x%]向甲方支付違約金。若乙方擅自改變車庫用途或損壞車庫設施設備的，乙方應負責恢復原狀或賠償甲方因此遭受的損失。七、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向車庫所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議內容與本協議不一致