解除商場合同協議?甲方（商場方）：名稱：[商場全稱]統一社會信用代碼：[具體代碼]法定代表人：[姓名]地址：[商場地址]聯系方式：[聯系電話]乙方（租戶方）：名稱：[租戶全稱]統一社會信用代碼：[具體代碼]法定代表人：[姓名]地址：[租戶地址]聯系方式：[聯系電話]鑒于甲乙雙方于[合同簽訂日期]簽訂了《商場租賃合同》（以下簡稱"原合同"），約定乙方租賃甲方位于[商場具體位置]的場地用于經營[經營項目]。現經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》相關規定，就解除原合同事宜達成如下協議：一、解除原因雙方一致同意，基于[具體解除原因，如經營調整、不可抗力等]，決定解除原合同。二、標的物或服務具體描述1.租賃場地乙方租賃的場地位于甲方商場內[具體樓層及區域]，建筑面積為[x]平方米。該場地為商業用途，現狀為[描述場地現狀，如已裝修，包含裝修風格、設施設備等情況]。場地內配備有[列舉場地內配備的設施設備，如空調系統、消防設施、照明設備等，并說明其當前使用狀況]。2.經營服務乙方在租賃場地內從事[經營項目名稱]的經營活動，在經營期間，乙方按照原合同約定，提供了相應的商品或服務，并建立了與該經營項目相關的客戶群體及商業信譽。三、權利義務1.甲方權利義務權利甲方有權要求乙方按照本協議約定的時間和方式完成場地交接及相關事項。對于乙方在租賃期間拖欠的租金、物業費、水電費等費用，甲方有權要求乙方予以結清。義務甲方應按照本協議約定，退還乙方已繳納的租賃保證金（如有）。在解除原合同后，甲方應協助乙方辦理與經營相關的證照注銷或變更手續（如有需要）。甲方負責向乙方提供辦理場地交接所需的相關文件和資料，確保交接工作順利進行。2.乙方權利義務權利乙方有權要求甲方按照本協議約定退還租賃保證金（如有）及剩余租金（如有）。在場地交接前，乙方有權繼續使用租賃場地，但應遵守本協議及相關法律法規的規定，不得損害甲方利益。義務乙方應按照本協議約定的時間和要求，將租賃場地騰空并恢復原狀（除本協議另有約定外）。乙方負責清理場地內的物品及垃圾，確保場地清潔衛生。乙方應向甲方結清在租賃期間產生的所有費用，包括但不限于租金、物業費、水電費、通訊費等。乙方應協助甲方辦理與場地交接相關的手續，提供必要的文件和資料。四、場地交接1.交接時間雙方約定于[交接日期]進行場地交接。乙方應在交接日前完成場地內物品的清理和騰空工作，確保場地符合交接條件。2.交接程序雙方共同對租賃場地進行現場檢查，核對場地內設施設備的數量、狀況等是否與本協議約定一致。乙方應向甲方提交場地及設施設備的使用情況報告，包括設施設備的維修記錄、保養情況等。甲方在確認場地及設施設備符合交接要求后，與乙方簽署《場地交接確認書》。3.交接標準場地應保持清潔、衛生，無明顯污漬、垃圾堆積。設施設備應正常運行，無損壞或故障（如有正常損耗除外）。乙方應拆除在場地內自行安裝的裝修及設備（除本協議另有約定外），恢復場地原狀。對于乙方遺留的裝修及設備，甲方有權自行處置，由此產生的費用由乙方承擔。五、租金及費用結算1.租金結算乙方應支付租金至[租金截止日期]，經雙方核算，乙方在租賃期間實際使用場地的租金為[x]元。乙方已支付租金[x]元，剩余租金[x]元。經雙方協商一致，甲方同意在乙方完成場地交接且結清所有費用后，退還乙方剩余租金[x]元。2.其他費用結算乙方應在場地交接前結清在租賃期間產生的物業費、水電費、通訊費等所有費用。經雙方核對，乙方應支付物業費[x]元、水電費[x]元、通訊費[x]元，共計[x]元。乙方應在場地交接前將上述費用支付至甲方指定賬戶。六、租賃保證金退還甲方應在乙方完成場地交接且結清所有費用后的[x]個工作日內，將租賃保證金[x]元退還給乙方。如乙方在租賃期間存在違約行為，甲方有權按照原合同約定扣除相應的保證金后，將剩余部分退還給乙方。七、違約責任1.若甲方未按照本協議約定履行義務，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。2.若乙方未按照本協議約定的時間和要求完成場地交接、結清費用或騰空場地等義務，每逾期一日，應按照未履行義務部分金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權采取進一步措施，包括但不限于自行清理場地、處置乙方遺留物品等，由此產生的費用由乙方承擔。3.乙方在場地交接后，若發現存在未結清的費用或因乙方原因導致甲方遭受其他損失的，乙方應負責賠償甲方因此遭受的全部損失。八、爭議解決本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議與本協議不一致的地方，以補充協議為準。甲方（蓋章）：__________________法定代