林地協議簽訂合同?甲方（出讓方）：姓名：______________________身份證號碼：________________地址：____________________聯系電話：________________乙方（受讓方）：姓名：______________________身份證號碼：________________地址：____________________聯系電話：________________鑒于甲方擁有位于[林地具體地址]的林地一處（以下簡稱"該林地"），乙方有意受讓該林地的相關權益，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就林地轉讓事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.林地位置該林地位于[詳細地理位置描述，如具體的縣、鄉、村、組名稱及四至界限]，其四至界限為：東至[東向相鄰地或標志物描述]，西至[西向相鄰地或標志物描述]，南至[南向相鄰地或標志物描述]，北至[北向相鄰地或標志物描述]。2.林地面積經雙方共同測量或依據相關產權證明文件，該林地面積為[x]畝（以實際測量為準）。3.林地用途該林地目前主要用于[現有用途，如林業種植、養殖等，可詳細說明]，乙方受讓后應按照法律法規及相關政策規定的用途使用林地，不得擅自改變用途。如需改變林地用途，必須依法辦理相關審批手續，并經甲方書面同意。4.林地地上附著物林地內現有地上附著物包括但不限于[列舉地上附著物的種類、數量及狀況，如樹木的種類、數量、規格，建筑物的面積、結構等]，乙方對上述地上附著物的現狀予以認可。在本協議簽訂后，地上附著物的所有權歸乙方所有，但甲方應保證其對地上附著物擁有合法的處置權，不存在任何權屬糾紛或限制轉讓的情形。二、權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定獲取林地轉讓價款。有權監督乙方按照本協議約定使用林地。2.義務保證對該林地擁有合法的所有權或處分權，有權簽訂本協議并轉讓林地相關權益，且該林地不存在任何權屬糾紛、抵押、查封等限制轉讓的情形。如因甲方原因導致乙方無法正常受讓或使用該林地，甲方應承擔全部法律責任，并賠償乙方因此遭受的全部損失。協助乙方辦理林地轉讓的相關手續，包括但不限于提供必要的證明文件、協助辦理林權變更登記等，所需費用由[明確費用承擔方]承擔。負責處理與該林地相關的原有債權債務關系，保證在本協議簽訂后，乙方無需承擔因林地轉讓前的任何債務糾紛或其他法律責任。在本協議簽訂前，如實向乙方披露該林地的實際情況，包括但不限于林地的使用現狀、地上附著物狀況、是否存在病蟲害等影響林地使用的問題。如因甲方故意隱瞞或不實陳述導致乙方遭受損失的，甲方應負責賠償。在協議履行期間，未經乙方書面同意，不得擅自干涉乙方對林地的正常使用和經營管理活動。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協議約定使用林地及地上附著物。有權要求甲方協助辦理林地轉讓的相關手續。2.義務按照本協議約定的時間和方式向甲方支付林地轉讓價款。按照法律法規及相關政策規定的用途使用林地，不得擅自改變林地用途。如需改變用途，應依法辦理相關審批手續，并及時告知甲方。負責林地受讓后的經營管理和維護工作，合理利用林地資源，保護生態環境，不得從事任何破壞林地或損害公共利益的行為。在協議履行期間，妥善保管林地及地上附著物，因乙方原因造成林地或地上附著物損壞、滅失的，乙方應負責修復或賠償。依法繳納與林地使用相關的各項稅費。三、林地轉讓價款及支付方式1.轉讓價款雙方經協商一致，確定該林地的轉讓價款為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式乙方應按照以下方式向甲方支付轉讓價款：首付款：在本協議簽訂之日起[x]個工作日內，乙方向甲方支付轉讓價款的[x]%作為首付款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。尾款：在辦理完林地轉讓的全部手續，且乙方取得新的林權證書后的[x]個工作日內，乙方向甲方支付剩余轉讓價款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。甲方應在收到乙方每筆款項后的[x]個工作日內出具收款憑證。四、林地交付及相關手續辦理1.林地交付甲方應在收到乙方首付款后的[x]個工作日內，將該林地及地上附著物交付給乙方。交付時，雙方應共同對林地及地上附著物的現狀進行確認，并簽署書面的交付清單。2.手續辦理甲方應在本協議簽訂后的[x]個工作日內，向乙方提供辦理林地轉讓所需的全部證明文件和資料，并協助乙方辦理林權變更登記手續。乙方應積極配合甲方及相關部門辦理手續，提供必要的文件和信息。辦理林權變更登記手續所需的費用，按照國家法律法規及相關政策的規定由雙方各自承擔相應部分。如因政策調整或其他不可抗力因素導致手續辦理延遲或費用增加，雙方應協商解決。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方違反本協議約定，未保證林地權屬清晰或存在權屬糾紛等問題，導致乙方無法正常受讓或使用該林地，甲方應在接到乙方通知后的[x]個工作日內，全額退還乙方已支付的轉讓價款，并按照轉讓價款的[x]%向乙方支付違約金。同時，甲方應賠償乙方因此遭受的全部直接和間接損失，包括但不限于乙方為受讓林地所支付的各項費用、預期收益損失等。若甲方未按照本協議約定的時間和要求協助乙方辦理林地轉讓相關手續，每逾期一日，應按照轉讓價款的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，甲方應在接到乙方解除協議通知后的[x]個工作日內，全額退還乙方已支付的轉讓價款，并按照轉讓價款的[x]%向乙方支付違約金。若甲方擅自干涉乙方對林地的正常使用和經營管理活動，給乙方造成損失的，甲方應負責賠償乙方的全部損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定的時間和方式支付轉讓價款，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并沒收乙方已支付的首付款。同時，乙方應按照轉讓價款的[x]%向甲方支付違約金。若乙方擅自改變林地用途或從事破壞林地及地上附著物的行為，甲方有權要求乙方立即停止違約行為，并恢復林地原狀。如乙方未能在甲方要求的期限內履行義務，甲方有權解除本協議，乙方應按照轉讓價款的[x]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方未按照本協議約定辦理林權變更登記手續或未及時告知甲方相關情況，導致手續辦理延遲或出現其他問題，乙方應承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的全部損失。六、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充