普通租憑合同協議?合同編號：[具體編號]出租方（甲方）：姓名：[甲方姓名]性別：[甲方性別]身份證號碼：[甲方身份證號]地址：[甲方地址]聯系電話：[甲方電話]承租方（乙方）：姓名：[乙方姓名]性別：[乙方性別]身份證號碼：[乙方身份證號]地址：[乙方地址]聯系電話：[乙方電話]根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就乙方租賃甲方標的物事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述（一）租賃物詳情1.租賃物名稱：[具體租賃物名稱，如房屋、車輛、設備等]2.租賃物位置：[詳細地址，如房屋的具體門牌號、車輛的車架號、設備的存放地點等]3.租賃物規格型號：[如有，詳細描述租賃物的規格型號，如房屋的戶型、面積、朝向，車輛的品牌、型號、顏色，設備的具體參數等]4.租賃物數量：[明確租賃物的數量，如房屋為1套，車輛為1輛，設備為若干臺等]（二）配套設施及附屬物品1.配套設施：[列舉租賃物所配備的相關設施，如房屋內的家具（沙發、床、衣柜等）、電器（電視、冰箱、空調等），車輛的備胎、千斤頂，設備的相關工具等]2.附屬物品：[說明租賃物附帶的其他物品，如房屋的鑰匙數量、車輛的行駛證、設備的使用說明書等]（三）服務內容（如有）若租賃協議包含服務內容，需詳細描述服務的具體范圍、標準、方式等。例如，若租賃車輛，服務內容可能包括定期保養、維修救援等；若租賃房屋用于辦公，服務內容可能包括物業管理、清潔服務等。二、租賃期限（一）起始日期租賃期限自[起始日期]起計算。（二）結束日期至[結束日期]止。（三）續租1.租賃期滿，乙方享有優先續租權。乙方應在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方是否續租。2.若乙方續租，雙方應另行協商簽訂續租合同，續租租金及其他條款可參照本合同約定或另行商定。三、租金及支付方式（一）租金標準1.租金為每月人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.租金標準如有調整，甲方應提前[x]個月書面通知乙方。（二）支付方式1.支付周期：乙方應按照[支付周期，如每月、每季度、每半年等]向甲方支付租金。2.支付時間：乙方應在每個支付周期開始前[x]天內，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.支付賬戶信息：開戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[甲方賬戶名]賬號：[銀行賬號]（三）押金1.乙方應向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.租賃期滿或合同解除后，扣除應由乙方承擔的費用（如租金、水電費、物業費、損壞賠償費等）后，押金應無息退還給乙方。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本合同約定收取租金及押金。有權對租賃物進行檢查、維修，但應提前通知乙方。在租賃期間，若乙方違反本合同約定，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。2.義務應按照本合同約定將租賃物交付乙方使用，并保證租賃物符合約定的用途和質量標準。負責租賃物的正常維修，確保乙方能夠正常使用。但因乙方使用不當或人為造成的損壞除外。如需對租賃物進行重大維修或改造，應提前[x]天書面通知乙方，并協商相關事宜。不得干涉乙方正常的使用租賃物的行為。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本合同約定使用租賃物。在租賃期間，若租賃物出現質量問題影響正常使用，乙方有權要求甲方及時維修。有權要求甲方對租賃物的相關信息進行如實告知。2.義務應按照本合同約定按時支付租金及押金。應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、用途或進行其他有損租賃物的行為。負責租賃物的日常保管和維護，如因乙方保管不善造成租賃物損壞或丟失，應承擔賠償責任。租賃期滿或合同解除后，應按照原狀返還租賃物及附屬物品，如租賃物有損壞，應負責修復或賠償。遵守法律法規及當地相關規定，不得在租賃物內從事違法違規活動。五、維修與保養（一）維修責任劃分1.租賃物正常使用過程中出現的自然損壞或質量問題，由甲方負責維修。甲方應在接到乙方維修通知后[x]天內進行維修，如因甲方未及時維修導致乙方無法正常使用租賃物，甲方應相應減少租金或延長租賃期限。2.因乙方使用不當、人為造成的租賃物損壞，由乙方負責維修或承擔賠償責任。乙方應在損壞發生后[x]天內告知甲方，并及時進行維修，維修費用由乙方自行承擔。（二）保養要求1.乙方應按照租賃物的使用說明書及甲方的要求，對租賃物進行定期保養。2.租賃期間，甲方有權定期對租賃物進行檢查，乙方應予以配合。如發現乙方未按要求進行保養或租賃物存在潛在問題，甲方有權要求乙方限期整改。六、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本合同約定將租賃物交付乙方使用，應按照租金總額的[x%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.若甲方未及時履行維修義務，導致乙方無法正常使用租賃物，每逾期一天，應按照租金的[x‰]向乙方支付違約金；逾期超過[x]天的，乙方有權解除合同，甲方應退還乙方已支付的租金及押金，并按照租金總額的[x%]向乙方支付違約金。3.若甲方擅自提前解除合同，應按照租金總額的[x%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本合同約定按時支付租金，每逾期一天，應按照未支付租金的[x‰]向甲方支付違約金；逾期超過[x]天的，甲方有權解除合同，乙方應按照租金總額的[x%]向甲方支付違約金，甲方已收取的租金及押金不予退還。2.若乙方擅自改變租賃物的結構、用途或進行其他有損租賃物的行為，甲方有權要求乙方恢復原狀或賠償損失，并可按照租金總額的[x%]向乙方收取違約金。3.若乙方未按照本合同約定返還租賃物及附屬物品，每逾期一天，應按照租金的[x‰]向甲方支付違約金；如租賃物及附屬物品有損壞或丟失，乙方應負責修復或賠償。4.若乙方擅自提前解除合同，應按照租金總額的[x%]向甲方支付違約金，已支付的租金及押金不予退還。七、爭議解決（一）協商解決本合同履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決。（二）訴訟解決若協商不成，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）合同變更與解除1.本合同的任何變更或補充需經雙方書面協商一致，并簽訂書面協議。2.在租賃期間，若發生不可抗力或政府行為等不可預見、不可避免的因素，導致本合同無法履行或部分無法履行，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關證明。合同可根據實際情況協商變更或解除。（二）通知與送達1.雙方在本合同中填寫的地址、聯系電話等信息為有效送達地址。任何一方變更聯系方式或送達地址，應提前[x]天書面通知對方。2.一方按照本合同約定向對方發出的通知、函件等，以書面形式（包括但不限于郵寄、電子郵件、傳真等）發送至對方有效送達地址即視為送達。如通過郵寄方式送達，以郵件簽收之日為送達日期；如通過電子郵件送達，以郵件發送成功之日為送達日期；如通過傳真送達，以傳真發送成功且對方回復確認收到之日為送達日期。（三）合同生效及份數