環境房租合同協議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有特定環境的房屋及相關設施，愿意出租給乙方使用；乙方因自身需求，有意承租甲方的房屋及相關設施。根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，經友好協商，就乙方租賃甲方房屋及相關設施事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述（一）房屋基本情況1.甲方出租給乙方的房屋位于[房屋具體地址]，建筑面積為[x]平方米。2.該房屋為[房屋結構，如磚混結構、框架結構等]，戶型為[幾室幾廳幾廚幾衛]，內部設施包括但不限于[列舉主要設施，如水電線路、門窗、墻面地面裝修等]。3.房屋附屬設施及場地包括[詳細說明附屬設施，如獨立的停車位、花園、儲物間等]，其狀況良好，可正常使用。（二）環境情況1.房屋周邊環境狀況：房屋周邊綠化良好，空氣清新，無明顯噪音污染源。周邊有[列舉周邊的公共設施，如公園、學校、商場、醫院等]，交通便利，距離[具體交通站點或主要道路]約[x]米。2.房屋所在區域的環境特點：該區域屬于[區域類型，如住宅區、商業區、辦公區等]，整體環境整潔、安全，物業管理完善，為乙方提供了一個舒適、安靜的居住或辦公環境。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[x]個月/年。2.租賃期滿，乙方應如期交還房屋及相關設施。乙方如需續租，應在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方；經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優先續租權。三、租金及支付方式（一）租金標準1.租金為每月/每年人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金標準如有調整，甲方應提前[x]個月書面通知乙方。2.租金包含房屋租金、物業費、水電費、燃氣費、取暖費（如有）等與房屋使用相關的費用，但不包括乙方使用房屋過程中產生的特殊費用，如超出正常用量的水電費、因乙方使用不當導致的設施維修費用等。（二）支付方式1.乙方應按照以下方式支付租金：[支付周期，如每月/每季度/每年]提前[x]天向甲方支付租金。支付方式為[具體支付方式，如銀行轉賬、現金支付、支票支付等]，甲方應在收到租金后[x]個工作日內出具收款憑證。2.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應按照未支付租金金額的[x%]向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付逾期租金及違約金，同時乙方應按照合同租金總額的[x%]向甲方支付賠償金。四、押金1.乙方應向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。押金主要用于保障甲方房屋及相關設施的完好以及乙方履行本合同約定的各項義務。2.在租賃期滿或合同解除后，經甲方驗收，房屋及相關設施無損壞、乙方無欠費及其他違約行為的，甲方應在[x]個工作日內將押金無息退還給乙方。如房屋及相關設施有損壞或乙方存在欠費等違約行為，甲方有權從押金中扣除相應費用，不足部分乙方應在接到甲方通知后[x]日內補足。五、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.甲方有權按照本合同約定收取租金、押金及其他費用。2.甲方應保證所提供的房屋及相關設施符合國家法律法規及安全標準，具備正常使用功能，并在租賃期間負責對房屋及相關設施進行定期檢查、維修，確保乙方的正常使用。如因甲方原因導致房屋及相關設施損壞，影響乙方正常使用的，甲方應及時修復或承擔相應的賠償責任。3.甲方應尊重乙方對房屋的合理使用，不得干涉乙方的正常生活或經營活動。但乙方在使用房屋過程中如有違反法律法規或本合同約定的行為，甲方有權制止并要求乙方改正。4.租賃期間，甲方如需出售該房屋，應提前[x]個月書面通知乙方；在同等條件下，乙方享有優先購買權。如乙方放棄優先購買權，甲方應協助乙方辦理相關手續，確保乙方的租賃權益不受影響。（二）乙方權利義務1.乙方有權按照本合同約定使用房屋及相關設施，并享有租賃期間房屋的占有、使用權利。2.乙方應按照合同約定按時支付租金、押金及其他費用，不得拖欠。如乙方逾期支付，應按照本合同約定承擔違約責任。3.乙方應合理使用房屋及相關設施，不得擅自改變房屋結構、用途，不得損壞房屋及相關設施。如因乙方使用不當導致房屋及相關設施損壞的，乙方應負責修復或賠償。4.乙方應遵守國家法律法規及小區物業管理規定，不得在房屋內從事違法違規活動。乙方應妥善保管房屋鑰匙及相關物品，如因乙方保管不善導致房屋被盜或其他損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。5.租賃期間，乙方如需對房屋進行裝修或增設他物，應事先書面通知甲方，并經甲方書面同意。裝修或增設他物的費用由乙方自行承擔，租賃期滿后，乙方不得拆除或破壞已裝修部分及增設的他物，應將房屋恢復原狀。6.乙方應在租賃期滿或合同解除后，如期交還房屋及相關設施。如乙方逾期交還，每逾期一日，應按照合同租金標準的[x%]向甲方支付房屋占有使用費。六、房屋維修與保養1.租賃期間，甲方應負責房屋主體結構、基礎及公共部分的維修保養，確保房屋的安全和正常使用。2.對于乙方使用過程中發現的房屋及相關設施的損壞，乙方應及時通知甲方；甲方應在接到通知后[x]個工作日內進行維修。如因乙方原因導致的損壞，乙方應承擔維修費用。3.因不可抗力或其他非甲方原因導致房屋及相關設施損壞的，甲方應及時協助乙方采取必要的措施進行修復，但甲方不承擔賠償責任。七、違約責任1.除本合同另有約定外，任何一方違反本合同約定，應向對方支付違約金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）；如因違約給對方造成損失的，違約方還應承擔相應的賠償責任。2.甲方如未按照本合同約定履行維修義務，導致乙方無法正常使用房屋的，甲方應按照租金標準的[x%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。3.乙方如未經甲方同意擅自轉租、轉借房屋或擅自改變房屋用途、結構的，甲方有權解除本合同，收回房屋，乙方應按照合同租金總額的[x%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。4.乙方如逾期支付租金、水電費、燃氣費等費用，除按照本合同約定承擔逾期違約金外，還應承擔因此產生的滯納金及其他相關費用。如因乙方欠費導致甲方遭受損失的，乙方應負責賠償。5.租賃期間，如因乙方原因導致房屋及相關設施損壞或丟失的，乙方應負責修復或賠償；如乙方拒不履行賠償責任，甲方有權從押金中扣除相應費用，不足部分乙方應繼續賠償。6.如一方違反本合同約定的保密義務，應向對方支付違約金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）；如因違約給對方造成損失的，違約方還應承擔相應的賠償責任。八、爭議解決1.本合同履行過程中如發生爭議，甲乙雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應繼續履行本合同其他無爭議的條款。九、其他條款1.