簡約續租合同協議?合同編號：[合同編號]出租方（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]聯系地址：[甲方聯系地址]聯系電話：[甲方聯系電話]承租方（乙方）：姓名：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號]聯系地址：[乙方聯系地址]聯系電話：[乙方聯系電話]鑒于乙方已租賃甲方位于[標的物詳細地址]的[標的物具體名稱，如房屋、商鋪等]（以下簡稱"租賃物"），現雙方經友好協商，就乙方續租租賃物事宜達成如下協議：一、租賃物詳情1.位置：[詳細地址，精確到門牌號等]2.面積：[具體面積數值，注明單位，如平方米]3.用途：[明確約定的用途，如居住、辦公、商業經營等]4.現狀：租賃物交付時的狀況描述，包括但不限于房屋結構、裝修情況、設施設備等（如有相關附件，可在此注明附件名稱及內容）。二、續租期限1.續租期限為[x]年，自[起始日期]起至[結束日期]止。2.續租期滿，乙方如需繼續承租，應在期滿前[x]個月書面通知甲方；如未在規定時間內通知，視為乙方放棄續租。三、租金及支付方式1.租金標準：續租期間，租金為每月人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.租金調整：租金每[x]年調整一次，調整幅度根據市場行情等因素協商確定。3.支付方式：乙方應于每月[具體日期]前向甲方支付當月租金。支付方式為[銀行轉賬/現金支付等具體方式]，甲方收款賬戶信息如下：開戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[甲方賬戶名]賬號：[銀行賬號]四、押金1.乙方應向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為且結清所有費用，甲方應在[x]個工作日內將押金無息退還乙方。五、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利按照本合同約定收取租金及押金。對租賃物進行檢查、維修，但應提前通知乙方，盡量減少對乙方使用租賃物的影響。在租賃期限內，如遇不可抗力或政府行為等原因需要提前收回租賃物，應提前[x]個月通知乙方，并按照實際租賃期限退還乙方剩余租金及押金。2.義務保證租賃物符合安全使用標準，具備合法出租條件，無產權糾紛或其他權利瑕疵。負責租賃物的主體結構維修，確保乙方正常使用。協助乙方辦理與租賃物使用相關的手續（如有需要）。（二）乙方權利義務1.權利在租賃期限內，按照約定使用租賃物。要求甲方對租賃物進行合理維修。在同等條件下，享有優先續租權。2.義務按時足額支付租金及押金。按照約定的用途使用租賃物，不得擅自改變用途。未經甲方書面同意，不得將租賃物轉租給第三方。愛護租賃物及附屬設施設備，如因乙方使用不當造成損壞，應負責修復或賠償。租賃期滿或合同解除后，應按照原狀返還租賃物。六、維修與保養1.租賃期間，甲方應負責租賃物主體結構的維修，確保乙方正常使用。如因甲方原因導致乙方無法正常使用租賃物，甲方應相應減少租金或延長租賃期限。2.乙方應合理使用租賃物及附屬設施設備，如發現損壞應及時通知甲方。屬于乙方使用不當造成的損壞，由乙方負責維修或賠償；屬于自然損耗或甲方負責維修范圍內的，由甲方負責維修。3.對于租賃物內的設施設備，雙方應共同制定維修保養計劃，確保其正常運行。維修保養費用根據實際情況由雙方協商分擔。七、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本合同約定履行義務，導致乙方無法正常使用租賃物，應按照當月租金的[x]%向乙方支付違約金；如造成乙方損失的，還應承擔賠償責任。如甲方擅自提前收回租賃物，應按照剩余租賃期限租金總額的[x]%向乙方支付違約金，并退還乙方已支付但未使用期間的租金及押金。2.乙方違約責任若乙方未按時支付租金，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權解除合同，并沒收乙方押金。若乙方擅自改變租賃物用途或轉租給第三方，甲方有權解除合同，收回租賃物，乙方應按照合同剩余租金總額的[x]%向甲方支付違約金。若乙方損壞租賃物及附屬設施設備，未按照約定修復或賠償，甲方有權從押金中扣除相應費用，不足部分乙方應另行支付。八、合同解除1.經雙方協商一致，可以解除本合同。2.若一方嚴重違反本合同約定，另一方有權解除合同，并要求違約方承擔違約責任。3.如因不可抗力或政府行為等原因導致本合同無法繼續履行，雙方互不承擔違約責任，合同自行解除，雙方應按照實際使用情況結算租金及費用，多退少補。九、爭議解決本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向租賃物所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日