教師住房合同協議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于乙方為[學校名稱]教師，甲方愿意為乙方提供住房租賃服務，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就乙方租賃甲方住房事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.住房位置甲方將位于[具體地址]的住房（以下簡稱"該住房"）出租給乙方使用。該住房建筑面積為[x]平方米，戶型為[x]室[x]廳[x]廚[x]衛。2.住房設施設備該住房內配備有以下設施設備：家具：[列舉家具名稱及數量，如床[x]張、沙發[x]套、餐桌[x]張等]電器：[列舉電器名稱及規格，如空調[x]臺（品牌及匹數）、冰箱[x]臺（品牌及容量）、電視[x]臺（尺寸及品牌）等]廚衛設備：[列舉廚衛設備名稱，如燃氣灶[x]臺、抽油煙機[x]臺、熱水器[x]臺（燃氣或電熱水器）、洗衣機[x]臺等]其他：[如燈具若干、窗簾若干等]甲方應確保上述設施設備在交付乙方使用時能夠正常運行。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[x]個月。2.租賃期滿，乙方應如期交還該住房。乙方如需續租，應在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方；在同等條件下，乙方享有優先續租權。如甲方續租給乙方，雙方應另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準乙方每月應向甲方支付租金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式租金支付方式為[具體支付方式，如銀行轉賬、現金支付等]。乙方應在每月[具體日期]前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶或交付現金至甲方指定地點。3.押金乙方應向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租賃期滿或合同解除后，扣除應由乙方承擔的費用后，押金應無息退還給乙方。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.甲方有權按照本協議約定收取租金及押金。2.甲方應保證該住房符合安全居住條件，提供的設施設備能夠正常使用。在租賃期間，甲方應負責對住房及其附屬設施設備進行定期檢查和維修，確保乙方的正常使用。如因甲方原因導致乙方無法正常使用住房或設施設備，甲方應承擔相應的維修費用，并賠償乙方因此遭受的損失。3.甲方應在租賃期限開始前將該住房及附屬設施設備交付乙方使用，并向乙方提供相關的房屋產權證明或租賃授權證明文件。4.甲方如需提前收回該住房，應提前[x]個月書面通知乙方，并按照合同剩余租賃期限的租金總額的[x]%向乙方支付違約金；如因不可抗力等不可預見、不可避免的原因導致甲方提前收回住房，甲方應提前通知乙方，并協助乙方妥善解決住房問題，甲方不承擔違約責任。5.在租賃期間，甲方應尊重乙方的合法權益，不得干擾乙方的正常生活和工作。未經乙方書面同意，甲方不得擅自進入該住房。（二）乙方權利義務1.乙方有權按照本協議約定使用該住房及其附屬設施設備。2.乙方應按照本協議約定按時足額支付租金及押金。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應按照未支付租金金額的[x]%向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應承擔因此給甲方造成的損失。3.乙方應合理使用該住房及其附屬設施設備，不得擅自改變房屋結構或損壞設施設備。如因乙方使用不當導致房屋或設施設備損壞，乙方應負責修復或賠償。乙方如需對住房進行裝修或改造，應事先征得甲方書面同意，并在租賃期滿或合同解除后將住房恢復原狀。4.乙方應遵守國家法律法規及當地的相關規定，不得在該住房內從事違法違規活動。乙方應保持住房及其周邊環境的整潔衛生，不得影響他人正常生活。5.在租賃期間，乙方應妥善保管該住房及甲方提供的設施設備。如因乙方保管不善導致住房或設施設備丟失、損壞，乙方應負責賠償。6.租賃期滿或合同解除后，乙方應如期交還該住房及其附屬設施設備。乙方應負責清理住房內的物品，并將住房打掃干凈。如乙方逾期交還住房，每逾期一日，應按照租金標準的[x]%向甲方支付房屋占有使用費。7.乙方如需將該住房轉租給他人，應事先征得甲方書面同意。未經甲方同意擅自轉租的，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付違約金，同時乙方應承擔因此給甲方造成的損失。五、房屋維修與保養1.租賃期間，甲方應負責該住房及其附屬設施設備的維修和保養，但因乙方使用不當或人為造成的損壞除外。2.乙方在使用過程中發現住房及其附屬設施設備出現故障或損壞時，應及時通知甲方。甲方應在接到通知后的[x]個工作日內進行維修。如因甲方未及時維修導致乙方無法正常使用住房或遭受損失，甲方應承擔相應的賠償責任。3.對于乙方自行承擔維修責任的部分，乙方應及時進行維修，維修費用由乙方自行承擔。如乙方未及時維修導致問題擴大或給甲方造成損失，乙方應承擔相應的賠償責任。六、費用承擔1.租金：由乙方按照本協議約定承擔。2.水電費：租賃期間，乙方使用該住房產生的水電費由乙方自行承擔。乙方應按照當地供水供電部門的規定按時繳納水電費。3.物業費：該住房的物業費由[甲方或乙方]承擔，具體金額為每月人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。承擔方應按照物業管理公司的要求按時繳納物業費。4.其他費用：如因乙方使用該住房產生的燃氣費、有線電視費、網絡費等其他費用，均由乙方自行承擔。七、違約責任1.如一方違反本協議約定，應向對方支付違約金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）；如因違約給對方造成的損失超過違約金金額的，違約方還應承擔賠償責任，補足對方的損失。2.甲方未按照本協議約定提供住房或設施設備，或擅自提前收回住房的，應按照本協議約定承擔違約責任，并退還乙方已支付的租金及押金，同時賠償乙方因此遭受的損失。3.乙方未按照本協議約定支付租金、押金或其他費用，或擅自改變房屋結構、損壞設施設備、擅自轉租、逾期交還住房等，應按照本協議約定承擔違約責任。甲方有權解除本協議，并要求乙方支付拖欠的租金、押金及違約金，同時乙方應承擔因此給甲方造成的損失。4.如因不可抗力等不可預見、不可避免的原因導致一方無法履行本協議約定的義務，該方不承擔違約責任，但應及時通知對方，并提供相關證明文件。八、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力