門面收購合同協議?甲方（收購方）：姓名：______________________身份證號：______________________聯系地址：______________________聯系電話：______________________乙方（轉讓方）：姓名：______________________身份證號：______________________聯系地址：______________________聯系電話：______________________鑒于甲方有意收購乙方擁有的門面，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下合同協議：一、門面基本情況1.門面位置：該門面位于[具體地址]，門牌號為[門牌號]。2.門面面積：經雙方共同測量或確認，門面建筑面積為[x]平方米，套內面積為[x]平方米。3.門面用途：該門面目前用于[具體經營用途]，乙方保證其用途符合法律法規及相關政策要求，并已取得相應的經營許可。4.門面現狀：乙方應確保在本合同簽訂時，門面保持正常使用狀態，無任何質量問題、產權糾紛及其他瑕疵。門面內現有裝修、設備設施等（如有）一并轉讓給甲方，具體明細見附件[設備設施清單]。二、收購價格及付款方式1.收購價格：雙方經協商一致，確定該門面的收購總價為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[x]元）。此價格為固定價格，不因任何因素調整，包含門面本身價值、裝修及設備設施價值、經營權價值等一切與該門面相關的權益價值。2.付款方式：定金：甲方應在本合同簽訂之日起[x]個工作日內向乙方支付定金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[x]元）。定金用于擔保本合同的履行，如甲方違約，無權要求乙方返還定金；如乙方違約，應雙倍返還定金給甲方。首付款：在完成門面交接手續（包括但不限于產權變更登記、經營權交接等）后的[x]個工作日內，甲方向乙方支付首付款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[x]元）。尾款：剩余款項人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[x]元），甲方應在產權變更登記完成后的[x]個工作日內支付給乙方。乙方應在收到尾款后向甲方出具收款憑證。三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本合同約定，按時、全面履行各項義務，包括但不限于門面交付、產權變更登記協助等。在合同履行過程中，有權對門面的狀況進行檢查、監督，但應提前通知乙方。按照合同約定的時間和方式支付收購款項。2.義務遵守國家法律法規及本合同約定，誠實守信，積極配合乙方履行各項義務。在接收門面后，應按照法律法規及相關政策要求，合法經營該門面。承擔門面交接后的相關費用，包括但不限于水電費、物業費、稅費等。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本合同約定支付收購款項。在甲方未按照合同約定履行義務時，有權采取相應的救濟措施，包括但不限于解除合同、要求賠償損失等。有權要求甲方在門面交接過程中，妥善保管門面及相關物品，不得故意損壞。2.義務保證對擬轉讓的門面擁有合法、完整的所有權或經營權，不存在任何產權糾紛、債權債務糾紛或其他法律瑕疵。如因門面產權問題給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。向甲方提供與門面相關的所有文件資料，包括但不限于房產證、租賃合同、經營許可證等，確保甲方能夠順利辦理門面交接及后續經營手續。在本合同簽訂后至門面交接完成前，妥善保管門面，保持門面現狀，不得擅自改變門面結構、裝修或設備設施，不得擅自轉讓門面或設定其他權利負擔。協助甲方辦理門面產權變更登記手續，按照法律法規及相關部門要求，提供必要的文件資料，并承擔因門面產權變更登記產生的應由乙方承擔的稅費等費用。在門面交接時，向甲方詳細介紹門面的使用狀況、設備設施維護情況等，并確保交接時門面內的物品與附件[設備設施清單]一致。在合同履行過程中，如發生任何與門面相關的糾紛或問題，應及時通知甲方，并積極協助甲方解決。四、門面交接1.交接時間：雙方應在本合同約定的付款進度完成相應節點后的[x]個工作日內，辦理門面交接手續。具體交接時間由雙方另行協商確定，并簽訂交接協議。2.交接內容：門面鑰匙、門禁卡等相關物品的交接。門面產權證書、租賃合同、經營許可證等文件資料的交接。門面內現有裝修、設備設施等（如有）的現場清點及交接，雙方應在交接清單上簽字確認。3.交接程序：乙方應提前[x]天通知甲方交接時間，并準備好相關交接文件資料及物品。交接當日，雙方應共同對門面進行檢查、清點，確認交接內容無誤后，簽訂交接協議。交接協議應明確交接時間、交接內容、雙方權利義務等事項。五、產權變更登記1.變更登記手續辦理：乙方應在本合同簽訂后的[x]個工作日內，向相關產權登記部門申請辦理門面產權變更登記手續，并積極配合甲方提供必要的協助。辦理產權變更登記產生的費用，按照法律法規規定由雙方各自承擔。2.辦理期限：產權變更登記手續應在本合同簽訂后的[x]個工作日內完成，如因政府部門原因或其他不可抗力因素導致辦理期限延長的，雙方應協商解決。如因乙方原因導致產權變更登記手續逾期辦理的，每逾期一天，乙方應按照收購總價的[x%]向甲方支付違約金；逾期超過[x]天的，甲方有權解除合同，乙方應雙倍返還定金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本合同約定的時間和金額支付收購款項，每逾期一天，應按照未付款項的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]天的，乙方有權解除合同，沒收甲方已支付的定金，并要求甲方按照收購總價的[x%]支付違約金。如甲方的違約行為給乙方造成損失的，還應承擔賠償責任。若甲方違反本合同約定的其他義務，導致乙方遭受損失的，應承擔全部賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按照本合同約定的時間和方式交付門面或協助甲方辦理產權變更登記手續等，每逾期一天，應按照收購總價的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權解除合同，乙方應雙倍返還定金，并按照收購總價的[x%]支付違約金。如乙方的違約行為給甲方造成損失的，還應承擔賠償責任。若乙方提供的門面存在產權糾紛、債權債務糾紛或其他法律瑕疵，導致甲方無法正常經營或遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任，并負責解決相關糾紛，確保門面產權清晰無瑕疵。若乙方違反本合同約定的其他義務，導致甲方遭受損失的，應承擔全部賠償責任。七、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向門面所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充