老廠拆遷合同協(xié)議?甲方（拆遷人）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（被拆遷人）：名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________地址：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方因[具體項(xiàng)目名稱]建設(shè)需要，需對乙方位于[老廠詳細(xì)地址]的老廠進(jìn)行拆遷，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就老廠拆遷事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.老廠范圍乙方被拆遷的老廠占地面積為[x]平方米，其四至范圍為：東至[具體東至邊界描述]，南至[具體南至邊界描述]，西至[具體西至邊界描述]，北至[具體北至邊界描述]。老廠內(nèi)主要建筑物包括[詳細(xì)列舉建筑物名稱、結(jié)構(gòu)、層數(shù)、面積等，如辦公樓[x]層，建筑面積[x]平方米；生產(chǎn)車間[x]個(gè)，每個(gè)面積[x]平方米等]，附屬設(shè)施有[詳細(xì)列舉附屬設(shè)施，如圍墻、道路、水電設(shè)施、綠化等]。2.拆遷內(nèi)容甲方負(fù)責(zé)對乙方老廠內(nèi)的所有建筑物、附屬設(shè)施進(jìn)行拆除，并清理場地，達(dá)到場地平整的交付條件。拆除過程中產(chǎn)生的建筑垃圾及廢棄物由甲方負(fù)責(zé)運(yùn)至指定的垃圾處理場進(jìn)行處理。同時(shí)，甲方還需負(fù)責(zé)拆除范圍內(nèi)的水電設(shè)施遷移、通訊線路遷移等相關(guān)工作，確保乙方老廠區(qū)域內(nèi)的水、電、通訊等設(shè)施在拆遷前正常使用，在拆遷過程中不影響周邊其他單位和居民的正常生活和生產(chǎn)。3.設(shè)備及物資處理乙方老廠內(nèi)現(xiàn)存的設(shè)備及物資，經(jīng)雙方共同清點(diǎn)登記后，由乙方自行負(fù)責(zé)在拆遷前進(jìn)行搬遷或處置。對于乙方要求甲方協(xié)助搬遷的特定設(shè)備，甲方應(yīng)按照乙方的要求提供必要的協(xié)助，但由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)確保在拆遷過程中，其設(shè)備及物資的處置行為符合法律法規(guī)的規(guī)定，不得對環(huán)境造成污染或損害。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式騰空并交付老廠。對乙方老廠拆遷過程進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保拆遷工作安全、有序進(jìn)行。在乙方未按照協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)依據(jù)本協(xié)議及相關(guān)法律法規(guī)追究乙方的違約責(zé)任。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額向乙方支付拆遷補(bǔ)償款。負(fù)責(zé)辦理老廠拆遷所需的相關(guān)審批手續(xù)，確保拆遷工作合法合規(guī)進(jìn)行。按照國家相關(guān)安全規(guī)范和環(huán)保要求進(jìn)行拆遷作業(yè)，采取必要的安全防護(hù)措施，避免因拆遷作業(yè)對周邊環(huán)境和人員造成損害。如因甲方原因?qū)е掳l(fā)生安全事故或環(huán)境污染事件，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。在拆遷完成后，按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)對場地進(jìn)行平整，并向乙方交付符合要求的場地。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付拆遷補(bǔ)償款。在甲方未按照協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)依據(jù)本協(xié)議及相關(guān)法律法規(guī)追究甲方的違約責(zé)任。對甲方拆遷工作進(jìn)行監(jiān)督，有權(quán)要求甲方在拆遷過程中保護(hù)乙方的合法權(quán)益，不得損壞乙方留存的設(shè)備及物資。2.義務(wù)在本協(xié)議簽訂后[x]日內(nèi)，騰空老廠內(nèi)的所有人員和物品，并將老廠完整交付給甲方。向甲方提供老廠的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件、土地使用證明文件以及其他與老廠有關(guān)的資料，協(xié)助甲方辦理拆遷審批手續(xù)。積極配合甲方的拆遷工作，提供必要的協(xié)助和支持，如向甲方介紹老廠內(nèi)建筑物及設(shè)施的情況等。按照法律法規(guī)的規(guī)定，自行承擔(dān)因老廠拆遷可能產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)。三、拆遷補(bǔ)償款及支付方式1.拆遷補(bǔ)償款總額經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方應(yīng)向乙方支付的拆遷補(bǔ)償款總額為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。此款項(xiàng)包括土地補(bǔ)償、建筑物及附屬設(shè)施補(bǔ)償、停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償、搬遷費(fèi)用補(bǔ)償?shù)人信c老廠拆遷相關(guān)的費(fèi)用。2.支付方式本協(xié)議簽訂后[x]日內(nèi)，甲方向乙方支付拆遷補(bǔ)償款的[x]%作為預(yù)付款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。乙方將老廠完整交付給甲方，并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[x]日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余拆遷補(bǔ)償款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在每次甲方支付款項(xiàng)前，向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕支付相應(yīng)款項(xiàng)，且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額支付拆遷補(bǔ)償款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已逾期部分的拆遷補(bǔ)償款及違約金，同時(shí)甲方還應(yīng)按照拆遷補(bǔ)償款總額的[x]%向乙方支付賠償金。若甲方未按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行拆遷作業(yè)，導(dǎo)致乙方的設(shè)備及物資受到損壞，或者對周邊環(huán)境造成污染或損害的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，賠償金額以實(shí)際損失為準(zhǔn)。若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間完成拆遷工作并交付場地，每逾期一日，應(yīng)按照拆遷補(bǔ)償款總額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的預(yù)付款項(xiàng)，同時(shí)甲方還應(yīng)按照拆遷補(bǔ)償款總額的[x]%向乙方支付賠償金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間騰空并交付老廠，每逾期一日，應(yīng)按照拆遷補(bǔ)償款總額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已收取的預(yù)付款項(xiàng)，同時(shí)乙方還應(yīng)按照拆遷補(bǔ)償款總額的[x]%向甲方支付賠償金。若乙方提供的產(chǎn)權(quán)證明文件、土地使用證明文件或其他資料存在虛假或不實(shí)情況，導(dǎo)致甲方在拆遷過程中遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，賠償金額以甲方實(shí)際損失為準(zhǔn)。若乙方在拆遷過程中不配合甲方的工作，或者故意阻礙拆遷工作進(jìn)行，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，賠償金額以甲方實(shí)際損失為準(zhǔn)。五、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本協(xié)議履行期間，如遇國家法律法規(guī)、政策調(diào)整等不可抗力因素，導(dǎo)致本協(xié)議無法