空調承包合同協議?甲方（發包方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________乙方（承包方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________鑒于甲方有空調相關的安裝、維修、保養等需求，乙方具備提供空調承包服務的專業能力和資質，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方將空調相關業務承包給乙方事宜，達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.空調設備甲方擁有的各類品牌空調設備，具體清單詳見本合同附件一《空調設備清單》。該清單包含空調的型號、數量、安裝位置等詳細信息。乙方負責對上述空調設備進行全面的承包服務，包括但不限于安裝調試、日常維護、故障維修、定期保養、清洗消毒以及因空調設備引發的相關技術支持服務。2.服務范圍安裝調試：乙方應按照國家相關標準和行業規范，以及空調設備制造商的安裝指南，負責將甲方新購置的空調設備正確安裝至指定位置，并確保設備安裝牢固、運行正常。安裝完成后，乙方需進行全面的調試工作，使空調設備各項性能指標達到最佳運行狀態。日常維護：乙方應建立定期巡檢制度，對甲方的空調設備進行日常巡查，及時發現并解決設備運行過程中出現的一般性問題。維護內容包括但不限于檢查設備的運行參數、清潔設備表面及內部部件、緊固連接部件、補充制冷劑等。故障維修：當空調設備出現故障時，乙方應在接到甲方維修通知后的[x]小時內響應（緊急故障應在[x]小時內到達現場）。乙方需迅速準確地判斷故障原因，并采取有效的維修措施，盡快恢復設備正常運行。對于因乙方維修不及時或維修不當導致甲方損失擴大的，乙方應承擔相應賠償責任。定期保養：乙方應根據空調設備的使用情況和制造商的建議，制定詳細的定期保養計劃。保養周期為每[x]個月進行一次全面保養，保養內容包括但不限于深度清潔空調內部部件、檢查電氣系統、檢測壓縮機性能、更換老化部件等。定期保養可有效延長空調設備的使用壽命，提高設備運行效率，降低故障率。清洗消毒：乙方應按照衛生防疫部門的要求，定期對甲方的空調設備進行清洗消毒。清洗消毒周期為每[x]季度進行一次，確保空調設備內部清潔衛生，防止細菌、病毒等微生物滋生，保障室內空氣質量，維護甲方人員的身體健康。技術支持：乙方應向甲方提供專業的空調技術咨詢服務，解答甲方在空調使用過程中遇到的各種技術問題。同時，乙方應根據甲方的需求和實際情況，為甲方提供合理的空調使用建議和節能方案，幫助甲方降低空調能耗，節約能源成本。二、權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權對乙方的空調承包服務進行監督檢查，提出意見和建議。有權要求乙方按照本合同約定的標準和要求提供服務，如乙方未達到約定標準，甲方有權要求乙方限期整改或承擔相應違約責任。對乙方提供的服務不滿意時，有權解除本合同，但應提前[x]日書面通知乙方。2.義務向乙方提供開展空調承包服務所需的相關資料和信息，包括但不限于空調設備清單、使用場所布局圖、設備使用說明書等。為乙方的服務工作提供必要的協助和支持，如安排合適的工作時間、提供臨時存放工具和設備的場地等。按照本合同約定的時間和方式向乙方支付服務費用。不得擅自對乙方承包范圍內的空調設備進行拆卸、改裝或其他影響設備正常運行和乙方服務工作的行為。如因甲方原因導致設備損壞或乙方服務無法正常開展的，甲方應承擔相應責任。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本合同約定支付服務費用。在履行合同過程中，如遇到甲方提供的資料不準確、不完整或其他不可抗力因素導致乙方服務工作受到影響時，有權要求甲方采取相應措施或給予合理補償。根據空調設備的實際情況和行業標準，有權對服務內容和方式進行合理調整，但應提前通知甲方并取得甲方同意。2.義務具備合法有效的營業執照、資質證書等相關經營許可文件，并確保其服務人員具備相應的專業技能和從業資格。乙方應向甲方提供相關資質證明文件的復印件，并對其真實性、合法性負責。嚴格按照國家相關標準、行業規范以及本合同約定的服務內容和要求，為甲方提供優質、高效、安全的空調承包服務。乙方應建立健全服務質量管理制度，加強對服務人員的培訓和管理，確保服務質量達到行業領先水平。定期對服務人員進行安全培訓，提高服務人員的安全意識和操作技能，確保服務過程中的人身安全和財產安全。如因乙方原因導致安全事故發生，乙方應承擔全部法律責任和經濟賠償責任。遵守甲方的工作紀律和規章制度，保守甲方的商業秘密和技術秘密。未經甲方書面同意，乙方不得向任何第三方泄露甲方的相關信息。負責自行承擔服務過程中所需的工具、設備、材料等費用，但本合同另有約定的除外。乙方應確保所使用的工具、設備、材料符合國家質量標準和行業要求，并向甲方提供相關產品的質量證明文件。定期向甲方匯報空調設備的運行狀況、服務工作進展情況以及存在的問題和建議等。乙方應每月向甲方提交一份書面服務報告，詳細說明當月服務工作內容、設備運行狀況、維修保養情況以及下月工作計劃等。在服務期內，對甲方空調設備因乙方原因造成的損壞或故障，乙方應免費負責維修或更換。但因不可抗力、甲方使用不當或第三方原因導致的設備損壞除外。乙方應在維修或更換設備后，向甲方提供維修或更換記錄及相關證明文件。三、服務費用及支付方式1.服務費用經雙方協商確定，甲方應向乙方支付的空調承包服務費用為每年人民幣[x]元（大寫：[x]元整）。該費用包含乙方提供本合同約定的所有服務內容所需的費用，除本合同另有約定外，甲方不再向乙方支付其他任何費用。服務費用的計算方式為：按照空調設備的數量、服務內容和工作量等因素綜合確定。具體計算明細詳見本合同附件二《服務費用計算明細》。2.支付方式甲方應在本合同簽訂后的[x]個工作日內，向乙方支付第一年度服務費用的[x]%作為預付款，即人民幣[x]元（大寫：[x]元整）。剩余服務費用分[x]期支付，每期支付金額為人民幣[x]元（大寫：[x]元整）。甲方應在每期服務工作完成后的[x]個工作日內，對乙方的服務質量進行驗收。如驗收合格，甲方應在驗收后的[x]個工作日內支付該期服務費用。乙方應在每次收款前向甲方提供合法有效的發票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、合同期限本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[x]年，自[開始日期]起至[結束日期]止。合同期滿前，雙方如無異議，則本合同自動延續[x]年。如需續簽或終止合同，雙方應提前[x]個月書面通知對方。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本合同約定的時間和方式支付服務費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權暫停服務工作，并要求甲方支付已完成服務工作對應的費用及違約金。如因甲方逾期付款導致乙方遭受其他損失的，甲方應承擔全部賠償責任。若甲方擅自對乙方承包范圍內的空調設備進行拆卸、改裝或其他影響設備正常運行和乙方服務工作的行為，導致乙方無法正常履行合同義務或造成設備損壞的，甲方應承擔相應的修復費用或賠償責任，并按照本合同約定的服務費用總額的[x]%向乙方支付違約金。如甲方違反本合同約定的其他義務，給乙方造成損失的，甲方應承擔全部賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按照本合同約定的服務內容、標準和要求提供服務，或服務質量不符合約定的，乙方應負責免費整改直至達到約定標準。如因乙方整改后仍無法達到約定標準或給甲方造成損失的，乙方應按照本合同約定的服務費用總額的[x]%向甲方支付違約金，并承擔全部賠償責任。若乙方未按照本合同約定的時間響應甲方的維修通知或到達現場進行維修，每逾期一小時，應按照當次維修服務費用的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]小時的，甲方有權自行委托第三方進行維修，相關費用由乙方承擔。如因乙方維修不及時導致甲方損失擴大的，乙方應承擔全部賠償責任。若乙方在服務過程中因自身原因導致安全事故發生，乙方應承擔全部法律責任和經濟賠償責任。同時，乙方應按照本合同約定的服務費用總額的[x]%向甲方支付違約金。如因安全事故給甲方聲譽造成不良影響的，乙方應負責消除影響，并向甲方賠禮道歉。若乙方違反本合同約定的保密義務，向任何第三方泄露甲方的商業秘密或技術秘密，乙方應立即停止侵權行為，并按照本合同約定的服務費用總額的[x]%向甲方支付違約金。如因乙方泄密行為給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。構成犯罪的，乙方應依法承擔刑事責任。如乙方違反本合同約定的其他義務，給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。六、爭議解決本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。3.本合同附件一《空調設備清單》、