門面出售合同協議?合同編號：[具體編號]簽訂日期：[年/月/日]簽訂地點：[詳細地點]賣方（以下簡稱甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]聯系地址：[甲方聯系地址]聯系電話：[甲方聯系電話]買方（以下簡稱乙方）：姓名：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號]聯系地址：[乙方聯系地址]聯系電話：[乙方聯系電話]鑒于甲方擁有位于[門面具體地址]的門面（以下簡稱"該門面"），愿意將其出售給乙方，乙方愿意購買該門面，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下協議：一、門面基本情況及描述1.門面位置：該門面位于[詳細地址]，具體門牌號為[具體門牌號]。2.門面面積：經雙方共同測量或根據相關產權證明文件，該門面建筑面積為[x]平方米，套內面積為[x]平方米。3.門面用途：該門面目前用于[具體用途，如商業經營、辦公等]。4.門面現狀：甲方保證該門面目前的狀況與交付給乙方時一致，包括但不限于門面結構完整、水電設施正常運行、墻面地面無明顯損壞等。如存在任何質量問題或瑕疵，甲方應在簽訂本合同前如實告知乙方。二、價格及付款方式1.門面價格：雙方商定該門面的出售價格為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此價格為固定價格，不因任何因素調整，包括但不限于市場價格波動、政策變化等。2.付款方式：定金：乙方應在本合同簽訂之日起[x]日內向甲方支付定金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。定金支付后，如乙方違約，定金不予退還；如甲方違約，應雙倍返還定金給乙方。首付款：乙方應在[具體日期]前向甲方支付首付款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。首付款可沖抵門面款。尾款：剩余款項人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），乙方應在辦理完門面產權過戶手續后的[x]個工作日內支付給甲方。3.付款方式的變更：如乙方需要變更付款方式，應提前[x]日書面通知甲方，并經甲方書面同意。變更后的付款方式應符合本合同的相關約定及法律法規的規定。三、權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利：按照本合同約定收取門面出售款。在乙方未按照合同約定履行義務時，有權要求乙方承擔違約責任。2.義務：保證對該門面擁有合法的所有權及處分權，該門面不存在任何產權糾紛、債權債務糾紛或其他法律瑕疵。如因甲方原因導致乙方無法取得該門面的合法產權或遭受其他損失，甲方應承擔全部賠償責任。協助乙方辦理門面產權過戶手續，提供辦理過戶所需的相關文件和資料，并按照相關法律法規的規定承擔相應的稅費。辦理產權過戶手續所產生的費用，除法律法規另有規定外，按照以下方式承擔：[詳細說明各項費用的承擔方，如甲方承擔[具體費用項目1]，乙方承擔[具體費用項目2]等]。在合同約定的交付日期前，將該門面騰空并交付給乙方。交付時，應確保門面內的物品已清理完畢，水、電、氣等費用已結清。向乙方如實告知該門面的使用歷史、現狀及相關情況，包括但不限于是否存在質量問題、是否被抵押或查封等。如甲方故意隱瞞或提供虛假信息，乙方有權解除本合同，并要求甲方返還已支付的款項，同時甲方應按照合同總金額的[x%]向乙方支付違約金。（二）乙方權利與義務1.權利：按照本合同約定要求甲方交付門面并辦理產權過戶手續。在甲方未按照合同約定履行義務時，有權要求甲方承擔違約責任。2.義務：按照本合同約定的時間和方式向甲方支付門面出售款。如乙方逾期付款，每逾期一日，應按照未付款項的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本合同，并沒收乙方已支付的定金，乙方應按照合同總金額的[x%]向甲方支付違約金。在辦理門面產權過戶手續過程中，積極配合甲方提供相關資料，并按照法律法規的規定承擔相應的稅費。在接收門面后，應按照法律法規的規定及合理使用的原則使用該門面，不得擅自改變門面的結構和用途。如需對門面進行裝修或改造，應事先征得甲方書面同意，并確保裝修或改造行為符合相關法律法規及物業管理規定。四、門面交付1.交付時間：甲方應在[具體日期]前將該門面交付給乙方。如因甲方原因導致交付延遲，每延遲一日，甲方應按照合同總金額的[x‰]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本合同，并要求甲方返還已支付的款項，同時甲方應按照合同總金額的[x%]向乙方支付違約金。2.交付方式：雙方應在交付地點當面進行門面交接，交接時應簽署書面的交接清單，明確門面的現狀、附屬設施設備等情況。交付地點為[具體交付地點]。五、產權過戶1.過戶時間：雙方應在本合同簽訂后的[x]個工作日內，共同向房屋所在地的房地產管理部門申請辦理門面產權過戶手續。如因乙方原因導致過戶延遲，每延遲一日，乙方應按照合同總金額的[x‰]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本合同，并沒收乙方已支付的定金，乙方應按照合同總金額的[x%]向甲方支付違約金。2.過戶手續辦理：辦理門面產權過戶手續所需的一切費用，按照本合同第三條第（一）款第2項的約定承擔。雙方應積極配合辦理過戶手續，提供各自所需的文件和資料。如因一方原因導致過戶手續無法按時辦理或無法辦理成功，該方應承擔全部責任，并賠償對方因此遭受的損失。六、違約責任1.甲方違約責任：如甲方未能按照本合同約定的時間和條件交付門面，應按照本合同第四條第1款的約定承擔違約責任。如甲方違反本合同第三條第（一）款第1項的約定，導致乙方無法取得該門面的合法產權，乙方有權解除本合同，并要求甲方返還已支付的款項，同時甲方應按照合同總金額的[x%]向乙方支付違約金。如乙方因此遭受其他損失，甲方還應承擔賠償責任。如甲方違反本合同約定的其他義務，應承擔因此給乙方造成的全部損失，并按照合同總金額的[x%]向乙方支付違約金。2.乙方違約責任：如乙方未能按照本合同約定的時間和方式支付門面出售款，應按照本合同第三條第（二）款第2項的約定承擔違約責任。如乙方違反本合同第三條第（二）款第2項的約定，擅自改變門面的結構或用途，甲方有權要求乙方恢復原狀，并承擔因此給甲方造成的全部損失。如乙方拒絕恢復原狀，甲方有權解除本合同，并沒收乙方已支付的定金，乙方應按照合同總金額的[x%]向甲方支付違約金。如乙方違反本合同約定的其他義務，應承擔因此給甲方造成的全部損失，并按照合同總金額的[x%]向甲方支付違約金。七、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等