期房全款合同協(xié)議?甲方（出售方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（購買方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有一處期房，并愿意將其出售給乙方，乙方愿意以全款方式購買該期房，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房屋基本信息該期房位于[具體樓盤名稱]，[樓號]，[單元號]，[房號]。房屋建筑面積為[x]平方米，其中套內(nèi)建筑面積為[x]平方米，公攤建筑面積為[x]平方米（最終面積以房屋產(chǎn)權(quán)登記部門實(shí)測面積為準(zhǔn)）。房屋戶型為[具體戶型結(jié)構(gòu)]，朝向?yàn)閇具體朝向]。2.房屋現(xiàn)狀該房屋目前處于在建狀態(tài)，預(yù)計(jì)交房時(shí)間為[預(yù)計(jì)交房日期]。甲方已取得該房屋所在土地的合法使用權(quán)，并已依法辦理相關(guān)建設(shè)規(guī)劃手續(xù)，該期房建設(shè)工程正在按規(guī)劃進(jìn)行施工建設(shè)。3.配套設(shè)施該期房所在小區(qū)規(guī)劃配套設(shè)施包括但不限于：綠化景觀、停車位（地上[x]個(gè)，地下[x]個(gè)）、物業(yè)服務(wù)用房、社區(qū)活動中心等。（具體配套設(shè)施以實(shí)際交付為準(zhǔn)）二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取乙方支付的購房款。對該期房享有合法的處分權(quán)。2.義務(wù)向乙方如實(shí)告知該期房的相關(guān)情況，包括但不限于房屋的建設(shè)進(jìn)度、規(guī)劃變更等信息。保證該期房的建設(shè)符合國家及地方相關(guān)法律法規(guī)、建設(shè)規(guī)劃的要求，不存在任何質(zhì)量問題及其他影響房屋正常使用的瑕疵。在交房前，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工單位等相關(guān)方，確保房屋按時(shí)、按質(zhì)交付。如因甲方原因?qū)е路课萁桓堆舆t或出現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。在房屋交付前，協(xié)助乙方辦理與該期房相關(guān)的預(yù)告登記等手續(xù)（如需），費(fèi)用由[具體承擔(dān)方]承擔(dān)。負(fù)責(zé)辦理該期房的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，并在房屋交付后[x]個(gè)工作日內(nèi)，將辦理產(chǎn)權(quán)登記所需資料提交給產(chǎn)權(quán)登記部門，協(xié)助乙方取得房屋所有權(quán)證書。辦理產(chǎn)權(quán)登記過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照國家及地方相關(guān)規(guī)定由甲乙雙方各自承擔(dān)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定交付符合質(zhì)量要求的期房。在房屋交付后，享有該房屋的所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益。2.義務(wù)按照本合同約定的時(shí)間和方式向甲方支付全部購房款。配合甲方辦理與該期房相關(guān)的手續(xù)，如提供必要的身份證明文件等。在房屋交付時(shí)，按照合同約定及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，對房屋進(jìn)行驗(yàn)收。如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題或其他不符合約定的情況，應(yīng)及時(shí)書面通知甲方，并配合甲方進(jìn)行整改。三、購房款及支付方式1.購房款總額乙方購買該期房的總價(jià)款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.支付方式乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方一次性支付全部購房款。甲方指定收款賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________四、交房時(shí)間及條件1.交房時(shí)間甲方應(yīng)在[預(yù)計(jì)交房日期]前，將符合本合同約定及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的房屋交付給乙方。如遇不可抗力或政府政策等原因?qū)е陆环垦舆t，交房時(shí)間相應(yīng)順延，但甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方并提供相關(guān)證明文件。2.交房條件該房屋已通過竣工驗(yàn)收備案。房屋的配套設(shè)施達(dá)到本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)（如綠化景觀、停車位等）。向乙方提供《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》。房屋的水、電、氣等基礎(chǔ)設(shè)施已接通并能正常使用。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未能按照本合同約定的時(shí)間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)按照乙方已支付購房款的萬分之[x]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)在乙方解除合同通知送達(dá)之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)，退還乙方已支付的全部購房款，并按照乙方已支付購房款的[x]%向乙方支付違約金。2.若甲方交付的房屋不符合本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)或交房條件，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)在[x]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改，直至達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)。如因整改導(dǎo)致交房延遲，按照本條第1款承擔(dān)逾期交房違約責(zé)任。若整改后仍不符合約定，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)按照前款規(guī)定退還購房款并支付違約金。3.若甲方未能按照本合同約定協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照乙方已支付購房款的萬分之[x]向乙方支付違約金。因甲方原因?qū)е乱曳綗o法在合理期限內(nèi)取得房屋所有權(quán)證書的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部購房款，并按照乙方已支付購房款的[x]%向乙方支付違約金。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未能按照本合同約定的時(shí)間支付購房款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付購房款的萬分之[x]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的購房款不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)按照本合同購房款總額的[x]%向甲方支付違約金。2.若乙方在房屋交付時(shí)無正當(dāng)理由拒絕接收房屋或未按照合同約定對房屋進(jìn)行驗(yàn)收，應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的損失。六、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議