酒店營業合同協議?甲方（出讓方）：姓名：______________________身份證號碼：________________聯系地址：________________聯系電話：________________乙方（受讓方）：公司名稱：______________________統一社會信用代碼：________________法定代表人：________________聯系地址：________________聯系電話：________________鑒于甲方擁有一家正在營業的酒店（以下簡稱"該酒店"），乙方有意受讓該酒店的營業權，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.酒店基本情況該酒店位于[酒店詳細地址]，建筑面積為[x]平方米，擁有各類客房[x]間，包括豪華套房、商務標準間、經濟大床房等不同房型。酒店配套設施齊全，設有中餐廳、西餐廳、會議室、健身房、游泳池等服務設施。2.營業范圍酒店主要提供住宿、餐飲、會議、娛樂等綜合性服務，以滿足不同客戶的需求。二、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定獲取酒店營業權轉讓款項。在協議履行期間，有權監督乙方對酒店的經營管理情況，但不得干涉乙方的正常經營活動。2.義務向乙方如實披露酒店的經營狀況、財務狀況、設備設施狀況等相關信息，保證所提供信息的真實性、準確性和完整性。在協議簽訂前，妥善處理酒店的各項債務、糾紛等問題，確保酒店在轉讓時不存在任何法律瑕疵或潛在風險。協助乙方辦理酒店營業所需的各類證照、手續的變更登記手續，相關費用由[具體承擔方]承擔。在協議約定的過渡期內，繼續負責酒店的日常經營管理工作，確保酒店的正常運營，并向乙方移交酒店的各類資產、文件資料、員工信息等。（二）乙方權利義務1.權利有權在受讓酒店營業權后，按照自身經營理念對酒店進行經營管理。有權使用酒店現有的品牌、商標、標識等無形資產（如有），但需按照相關法律法規和協議約定使用，不得擅自更改或轉讓。2.義務按照本協議約定向甲方支付酒店營業權轉讓款項。承擔酒店受讓后的經營管理責任，依法依規經營，保證酒店的服務質量和聲譽，維護酒店的良好形象。按照國家法律法規和相關政策的要求，及時辦理酒店經營所需的各類證照、手續的年檢、變更等事宜，并承擔相應費用。妥善保管和使用甲方移交的酒店各類資產、文件資料等，不得擅自損毀或丟失。在協議終止或解除后，按照協議約定將相關資產、資料等返還甲方。三、酒店營業權轉讓款項及支付方式1.轉讓款項雙方經協商一致，確定酒店營業權轉讓款項為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式乙方應在本協議簽訂之日起[x]個工作日內，向甲方支付轉讓款項的[x]%作為定金，即人民幣[x]元（大寫：[大寫定金金額]）。在甲方完成酒店相關證照、手續的變更登記手續，并向乙方移交全部資產、文件資料后的[x]個工作日內，乙方支付轉讓款項的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。剩余轉讓款項人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]），乙方應在本協議簽訂之日起[x]個月內支付完畢。四、過渡期安排1.過渡期定義本協議所稱過渡期是指自協議簽訂之日起至乙方正式接手酒店經營管理之日止的期間。2.甲方責任在過渡期內，甲方應繼續負責酒店的日常經營管理工作，保持酒店的正常運營狀態。確保酒店的各項服務質量不低于以往水平，不得擅自改變酒店的經營策略、服務項目或降低服務標準。同時，甲方應妥善處理酒店的各類客戶投訴、糾紛等問題，維護酒店的良好聲譽。3.乙方權利乙方有權在過渡期內對酒店的經營管理情況進行了解和監督，可安排相關人員到酒店進行實地考察、學習。甲方應給予必要的協助和配合。五、資產交接1.交接范圍甲方應向乙方移交酒店的全部資產，包括但不限于建筑物及附屬設施、設備設施、家具家電、庫存物資、辦公用品、客戶信息、供應商信息等。2.交接方式雙方應在協議約定的交接日前，共同對酒店資產進行盤點、核對，并制作資產交接清單。交接清單應詳細記錄各項資產的名稱、數量、規格、型號、購置時間、使用狀況等信息。雙方在資產交接清單上簽字確認后，視為完成資產交接手續。六、員工安置1.員工現狀酒店現有員工共計[x]人，包括管理人員、服務人員、后勤人員等。2.安置原則尊重員工意愿，在乙方愿意繼續聘用的前提下，甲方應協助乙方與員工進行溝通協商，辦理員工的勞動關系轉移手續。對于乙方不愿意聘用的員工，甲方應按照國家法律法規和勞動合同的約定，妥善處理與員工的勞動關系，支付相應的經濟補償等費用。3.具體安排在本協議簽訂后的[x]個工作日內，甲方應向乙方提供酒店員工的詳細信息清單，包括員工姓名、崗位、工資待遇、勞動合同期限等。乙方應在收到清單后的[x]個工作日內，決定是否繼續聘用員工。如乙方決定繼續聘用員工，雙方應簽訂新的勞動合同，明確雙方的權利義務。如乙方決定不聘用員工，甲方應負責在[x]個工作日內與員工辦理離職手續，并按照相關規定支付經濟補償等費用。七、保密條款1.雙方應對在協議簽訂及履行過程中知悉的對方商業秘密、經營信息、財務信息等予以保密，未經對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。2.本條款的保密期限為自協議生效之日起[x]年。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定如實披露酒店相關信息，或所提供信息存在虛假、誤導性陳述，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔賠償責任。若甲方未在協議約定的時間內完成酒店相關證照、手續的變更登記手續，或未按照約定向乙方移交全部資產、文件資料等，每逾期一日，應按照轉讓款項的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方返還已支付的款項，同時甲方應按照轉讓款項的[x]%向乙方支付違約金。若甲方在過渡期內擅自改變酒店的經營策略、服務項目或降低服務標準，導致酒店聲譽受損或乙方遭受損失的，甲方應承擔賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定按時支付轉讓款項，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并沒收乙方已支付的定金，同時乙方應按照轉讓款項的[x]%向甲方支付違約金。若乙方未按照協議約定妥善保管和使用甲方移交的酒店資產、文件資料等，導致資產損毀、丟失或資料泄露的，乙方應承擔賠償責任。若乙方擅自更改或轉讓酒店現有的品牌、商標、標識等無形資產，應按照轉讓款項的[x]%向甲方支付違約金，并承擔因此給甲方造成的全部損失。九、爭議解決本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。