樓盤保潔合同協(xié)議?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方開發(fā)建設(shè)或管理的[樓盤名稱]（以下簡稱"該樓盤"）需要進(jìn)行保潔服務(wù)，乙方具備提供保潔服務(wù)的專業(yè)能力和資質(zhì)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方承擔(dān)該樓盤保潔服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)（一）服務(wù)區(qū)域該樓盤內(nèi)的所有公共區(qū)域，包括但不限于：1.建筑物內(nèi)的大堂、走廊、樓梯、電梯廳、電梯轎廂。2.室外道路、停車場、綠化區(qū)域周邊。3.公共衛(wèi)生間。4.垃圾收集點及周邊區(qū)域。（二）服務(wù)內(nèi)容1.日常清潔：對上述服務(wù)區(qū)域進(jìn)行每日定時清掃，包括地面清掃、擦拭門窗玻璃、扶手欄桿擦拭、清理垃圾桶等，保持區(qū)域內(nèi)無明顯灰塵、污漬、雜物。2.定期深度清潔：定期對特定區(qū)域進(jìn)行深度清潔，如每月對電梯轎廂進(jìn)行全面消毒清潔，每季度對建筑物外立面進(jìn)行一次沖洗等，具體深度清潔項目及周期根據(jù)實際情況由雙方協(xié)商確定。3.垃圾處理：負(fù)責(zé)收集服務(wù)區(qū)域內(nèi)的各類垃圾，并按照環(huán)保要求及時清運(yùn)至指定地點，確保垃圾日產(chǎn)日清，垃圾桶周邊無垃圾散落。4.特殊情況處理：在遇到突發(fā)事件或特殊活動時，應(yīng)根據(jù)甲方要求及時增加清潔頻次或進(jìn)行專項清潔工作，如活動前后的場地清理等。（三）服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)1.地面清潔標(biāo)準(zhǔn)：地面無明顯灰塵、污漬、水漬，光亮整潔，無雜物、紙屑、煙頭，如有大理石地面需保持石材原色，縫隙處無污垢堆積。2.門窗玻璃清潔標(biāo)準(zhǔn)：玻璃表面清潔光亮，無水漬、污漬、手印，可視范圍內(nèi)無遮擋，透明度符合相關(guān)要求。3.衛(wèi)生間清潔標(biāo)準(zhǔn)：衛(wèi)生間內(nèi)無異味，洗手臺、便器、水龍頭等潔具清潔干凈，無污漬、水漬，地面干燥無積水，衛(wèi)生紙簍及時清理，無垃圾溢出。4.垃圾處理標(biāo)準(zhǔn)：垃圾收集容器擺放整齊，無外溢，垃圾日產(chǎn)日清，運(yùn)輸過程中無泄漏、散落，確保環(huán)境整潔。二、服務(wù)期限本合同服務(wù)期限自____年__月__日起至____年__月__日止。合同期滿前，雙方如無異議，則本合同自動延續(xù)[x]年。如需終止合同，雙方應(yīng)提前[x]個月書面通知對方。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的保潔服務(wù)工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整保潔服務(wù)的內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)及頻次，但應(yīng)提前通知乙方。2.義務(wù)為乙方提供必要的工作條件，包括但不限于提供清潔工具存放場地、水電供應(yīng)等。按照合同約定及時向乙方支付保潔服務(wù)費用。協(xié)助乙方協(xié)調(diào)與樓盤內(nèi)其他相關(guān)方的關(guān)系，確保保潔工作順利進(jìn)行。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照合同約定支付保潔服務(wù)費用。在保潔服務(wù)過程中，如因甲方原因?qū)е鹿ぷ魇茏杌虺霈F(xiàn)安全隱患等情況，有權(quán)要求甲方予以解決或采取相應(yīng)的防范措施。2.義務(wù)按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)及期限，派遣具備相應(yīng)技能和經(jīng)驗的保潔人員為甲方提供優(yōu)質(zhì)的保潔服務(wù)。保潔人員應(yīng)遵守甲方的相關(guān)規(guī)章制度，服從甲方的管理和調(diào)度。負(fù)責(zé)保潔人員的培訓(xùn)、管理、考核及薪酬發(fā)放等工作，確保保潔人員具備良好的職業(yè)道德和專業(yè)素養(yǎng)。自行配備保潔工作所需的工具、設(shè)備及清潔用品，并確保其性能良好、質(zhì)量合格，能夠滿足保潔工作的需要。保潔工具和設(shè)備應(yīng)定期維護(hù)保養(yǎng)，清潔用品應(yīng)符合環(huán)保要求。對保潔服務(wù)過程中知悉的甲方商業(yè)秘密、樓盤內(nèi)業(yè)主信息等予以保密，不得泄露給任何第三方。在保潔服務(wù)過程中，如因乙方原因造成甲方或第三方人身傷害、財產(chǎn)損失等，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。定期向甲方匯報保潔服務(wù)工作情況，接受甲方的監(jiān)督檢查，并根據(jù)甲方提出的意見和建議及時進(jìn)行整改。四、服務(wù)費用及支付方式（一）服務(wù)費用甲方應(yīng)向乙方支付的保潔服務(wù)費用為每月人民幣______元（大寫______元整）。此費用為固定總價，包含乙方提供保潔服務(wù)所需的全部費用，除因甲方原因?qū)е路?wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)或期限發(fā)生重大變更外，合同期內(nèi)該費用不予調(diào)整。（二）支付方式甲方應(yīng)在每月的[具體支付日期]前，將上月的保潔服務(wù)費用支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方應(yīng)在收到款項后的[x]個工作日內(nèi)，向甲方提供合法有效的發(fā)票。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照合同約定按時支付保潔服務(wù)費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)暫停保潔服務(wù)工作，由此造成的一切損失由甲方承擔(dān)。2.若甲方違反合同約定，擅自變更保潔服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)或期限，導(dǎo)致乙方增加工作量或成本的，甲方應(yīng)根據(jù)乙方的實際損失進(jìn)行賠償。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照合同約定的服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)及期限提供保潔服務(wù)，乙方應(yīng)立即采取補(bǔ)救措施，并按照當(dāng)月保潔服務(wù)費用的[x%]向甲方支付違約金。如乙方在甲方要求的合理期限內(nèi)仍未達(dá)到合同要求，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的部分費用，同時乙方應(yīng)按照合同總金額的[x%]向甲方支付違約金。2.若乙方派遣的保潔人員違反甲方的規(guī)章制度，經(jīng)甲方多次警告仍不改正的，甲方有權(quán)要求乙方更換保潔人員。如乙方未及時更換，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.若乙方違反保密義務(wù)，泄露甲方商業(yè)秘密或樓盤內(nèi)業(yè)主信息，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣______元（大寫______元整），并賠償甲方因此遭受的全部損失。如損失難以計算的，按照乙方因違約行為所獲得的利益計算；若乙方因違約行為所獲得的利益也難以計算的，由雙方協(xié)商確定賠償金額，但最低不得低于人民幣______元（大寫______元整）。六、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（蓋章）：___