樓上責任合同協議?甲方：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方居住于[具體樓層及房號]，乙方居住于甲方樓上[具體樓層及房號]，因乙方房屋的使用行為可能對甲方房屋產生影響，為明確雙方權利義務，維護雙方合法權益，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經友好協商，就乙方對甲方房屋可能產生影響的相關事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述乙方房屋位于[具體樓層及房號]，其使用行為包括但不限于房屋內的裝修施工、日常用水、排水、供暖、供電、噪音產生等方面，可能對甲方房屋造成諸如房屋結構損壞、漏水、滲水、噪音干擾、電路故障影響等不利后果。二、甲方權利義務（一）權利1.有權要求乙方確保其房屋使用行為符合法律法規及相關規范要求，不對甲方房屋造成損害。2.在乙方房屋使用行為可能或已經對甲方房屋造成損害時，有權要求乙方采取合理措施予以修復、排除妨礙，并賠償因此遭受的損失。（二）義務1.應向乙方提供真實、準確的房屋自身狀況信息，以便乙方在進行可能影響甲方房屋的行為時有所參考。2.在乙方對其房屋進行正常合理的維護、修繕等活動時，應給予必要的配合，但乙方應提前通知甲方相關活動的時間、內容等信息。三、乙方權利義務（一）權利在符合法律法規及本協議約定的前提下，有權正常使用其房屋，但應注意避免對甲方房屋造成損害。（二）義務1.裝修施工義務在進行房屋裝修施工前，應提前[x]日書面通知甲方裝修施工的具體內容、預計施工期限、施工人員信息等。嚴格按照國家及地方有關裝修施工的法律法規、行業規范進行施工，采取必要的安全防護措施，避免因施工造成甲方房屋及周邊設施的損壞。施工過程中如發現可能對甲方房屋造成影響的問題，應立即停止施工，并及時與甲方溝通協商解決方案。裝修施工結束后，負責清理施工現場，確保施工現場整潔干凈，不遺留任何裝修垃圾或廢棄物對甲方房屋環境造成影響。2.日常使用義務合理使用房屋內的水、電、暖等設施設備，避免因使用不當造成跑、冒、滴、漏等情況，導致甲方房屋遭受水浸、電路故障等損害。如發現設施設備存在故障或隱患，應及時進行維修或更換，并采取相應的防范措施，防止損害擴大。注意控制房屋內產生的噪音，避免在休息時間（[具體時間段]）等可能對甲方造成干擾的時段進行產生較大噪音的活動，如大聲喧嘩、使用高噪音設備等。若因特殊情況需要在上述時間段進行可能產生噪音的活動，應提前通知甲方，并盡量縮短活動時間，降低噪音影響程度。定期對房屋進行檢查和維護，如發現房屋存在可能影響甲方房屋安全的問題，如墻體裂縫、屋頂滲漏等，應及時采取措施進行修復，并將相關情況告知甲方。3.損害賠償義務若乙方房屋的使用行為導致甲方房屋出現損害，乙方應承擔全部賠償責任，包括但不限于修復房屋的費用、因房屋損害給甲方造成的財產損失（如家具、電器損壞等）以及甲方因房屋損害而產生的合理費用支出（如臨時租房費用、因處理房屋損害事宜產生的交通費用等）。乙方應在接到甲方通知后的[x]日內對損害情況進行評估，并根據評估結果制定合理的賠償方案，與甲方協商一致后盡快實施賠償措施。如乙方未能在規定時間內進行評估或實施賠償措施，甲方有權自行委托相關機構進行評估和修復，由此產生的費用全部由乙方承擔。四、違約責任（一）甲方違約責任若甲方違反本協議約定，未向乙方提供真實、準確的房屋自身狀況信息，或在乙方進行正常合理的維護、修繕等活動時故意不予配合，導致乙方無法正常履行義務或造成乙方損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。賠償金額根據乙方實際遭受的損失確定，但最低不低于人民幣[x]元。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定提前通知甲方裝修施工等可能影響甲方房屋的行為，每逾期一日，應按照人民幣[x]元的標準向甲方支付違約金。若因乙方未提前通知導致甲方遭受損失的，乙方還應承擔相應的賠償責任。2.若乙方未按照國家及地方有關裝修施工的法律法規、行業規范進行施工，或未采取必要的安全防護措施，導致甲方房屋及周邊設施損壞的，乙方應負責修復至原狀，并賠償甲方因此遭受的全部損失。同時，乙方應按照本協議約定的賠償標準向甲方支付違約金，違約金金額根據損失情況確定，但最低不低于人民幣[x]元。3.若乙方房屋的日常使用行為導致甲方房屋出現損害，乙方未按照本協議約定承擔賠償責任的，每逾期一日，應按照應賠償金額的[x%]向甲方支付違約金。乙方除應繼續履行賠償責任外，還應承擔甲方因主張權利而產生的合理費用，如律師費、訴訟費等。4.若乙方違反本協議約定的其他義務，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任，并按照本協議約定的賠償標準向甲方支付違約金，違約金金額根據損失情況確定，但最低不低于人民幣[x]元。五、爭議解決本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。甲乙雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至乙方不再居住于本房屋或雙方另行協商解除本協議之日止。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。3.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充