門頭買賣合同協議?甲方（出售方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（購買方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有門頭相關權益，乙方有意購買該門頭，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下買賣合同協議：一、標的物或服務具體描述（一）門頭位置及現狀1.該門頭位于[具體地址]，朝向[具體方向]。2.門頭現狀為[詳細描述門頭的外觀、材質、尺寸等情況，例如：門頭整體為鋼結構框架，外立面采用噴繪布裝飾，高度為[x]米，寬度為[x]米，正面上方有[品牌標識或字樣]，標識采用[具體工藝制作，如發光字等]，發光效果[詳細描述]，下方為展示櫥窗，櫥窗玻璃完好無損，內部有[簡單說明櫥窗內部狀況]等]。（二）附屬設施及相關權益1.附屬設施包括但不限于與門頭相連的招牌固定裝置、照明設備、電力供應線路、廣告展示架等（詳細列舉各項附屬設施）。2.甲方保證對該門頭擁有合法的所有權或處分權，不存在任何權屬糾紛或權利受限的情況，且該門頭的使用未違反任何法律法規、城市規劃及相關管理規定。甲方應提供相關證明文件，如產權證書、建設規劃許可證、廣告設置許可文件等（根據實際情況列舉所需文件），以證明其對門頭擁有合法權益并有權進行出售。二、權利義務（一）甲方權利義務1.權利按照本合同約定收取乙方支付的款項。在乙方支付全部款項后，按照約定向乙方交付門頭相關權益及附屬設施。2.義務向乙方如實告知門頭的真實情況，包括但不限于門頭的歷史使用情況、是否存在質量問題、是否有潛在的糾紛或風險等（如因甲方未如實告知導致乙方遭受損失的，甲方應承擔賠償責任）。確保在本合同簽訂前，門頭不存在任何未了結的債務、抵押、質押、查封等權利受限情況，如因甲方原因導致乙方在取得門頭后遭受第三方主張權利的，甲方應負責處理并承擔由此給乙方造成的全部損失。負責辦理與門頭出售相關的一切手續，包括但不限于向相關部門申請變更門頭的使用主體、協助乙方辦理廣告設置許可變更等手續（所需費用由[雙方協商確定承擔方]承擔），確保乙方能夠合法、正常地使用該門頭。在本合同約定的交付期限內，將門頭及附屬設施完好地交付給乙方，并提供必要的交接清單，雙方簽字確認。交付時，應保證門頭及附屬設施能夠正常使用，如存在質量問題或需要維修、更換的部分，甲方應在交付前完成修復或更換，使其達到正常使用狀態。（二）乙方權利義務1.權利在支付相應款項后，按照本合同約定取得門頭的所有權及相關權益，并有權按照法律法規及城市規劃要求合理使用該門頭。有權要求甲方按照本合同約定的時間、方式和標準交付門頭及附屬設施。對甲方交付的門頭及附屬設施進行驗收，如發現不符合本合同約定的情況，有權要求甲方及時整改或承擔相應的違約責任。2.義務按照本合同約定的時間和方式向甲方支付購買款項。接受甲方交付的門頭及附屬設施，并按照法律法規及相關管理規定合理使用該門頭，不得擅自改變門頭的結構、外觀、用途等，如需進行改造或裝修，應事先征得相關部門同意，并按照甲方的合理要求進行，確保不影響門頭的整體安全和外觀形象。在使用門頭過程中，承擔因使用該門頭而產生的一切費用，包括但不限于電費、維護費、廣告制作費、相關稅費等。協助甲方辦理與門頭出售相關的手續，提供必要的文件和信息，如因乙方原因導致手續辦理延誤或無法辦理的，乙方應承擔相應責任。三、價款及支付方式（一）價款1.雙方協商確定，該門頭的購買價款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此價款為雙方最終確定的交易價格，包括門頭本身及附屬設施的價格、甲方辦理相關手續的費用、因本次交易產生的稅費等一切費用，乙方無需再向甲方支付任何其他額外費用。（二）支付方式1.乙方應按照以下方式支付款項：定金：合同簽訂之日起[x]個工作日內，乙方向甲方支付定金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。定金作為乙方履行合同的擔保，如乙方未能按照本合同約定履行義務，無權要求返還定金；如甲方未能按照本合同約定履行義務，應雙倍返還定金給乙方。首付款：在甲方完成與門頭出售相關的手續辦理，并通知乙方進行驗收后的[x]個工作日內，乙方向甲方支付首付款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。尾款：在門頭及附屬設施交付給乙方，且乙方驗收合格后的[x]個工作日內，乙方向甲方支付尾款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.甲方應在收到乙方每筆款項后的[x]個工作日內，向乙方出具合法有效的收款憑證。四、交付時間及方式（一）交付時間1.甲方應在本合同簽訂后的[x]個工作日內，開始辦理與門頭出售相關的手續，并確保在[預計完成手續辦理時間]前完成所有手續辦理工作。2.在完成手續辦理后，甲方應在[x]個工作日內通知乙方進行驗收，驗收合格后的[x]個工作日內，將門頭及附屬設施交付給乙方。具體交付時間以雙方書面確認的交付通知為準。（二）交付方式1.甲方應將門頭及附屬設施按照本合同約定的現狀，在雙方約定的交付地點交付給乙方。交付地點為[具體交付地點]。2.交付時，雙方應共同對門頭及附屬設施進行驗收，填寫驗收清單，雙方簽字確認。如發現門頭及附屬設施存在質量問題或與本合同約定不符的情況，乙方有權要求甲方在規定的時間內進行整改或修復，直至達到驗收標準。整改或修復期間不計入交付期限，但甲方應采取合理措施盡快完成整改或修復工作，避免給乙方造成不必要的損失。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本合同約定的時間、方式和標準交付門頭及附屬設施，每逾期一日，應按照合同總價款的[x%]向乙方支付違約金；逾期超過[x]日的，乙方有權解除本合同，并要求甲方返還已支付的款項，同時甲方應按照合同總價款的[x%]向乙方支付違約金。如因甲方逾期交付給乙方造成其他損失的，甲方還應承擔賠償責任。2.若甲方交付的門頭及附屬設施不符合本合同約定的質量標準或存在權屬糾紛等問題，甲方應負責在乙方指定的合理時間內進行整改或解決糾紛，直至達到合同要求。如因甲方原因導致乙方無法正常使用門頭或遭受其他損失的，甲方應承擔全部賠償責任。整改或解決糾紛期間不計入交付期限，但甲方應采取合理措施盡快完成相關工作，避免給乙方造成更大損失。若甲方在乙方要求的合理期限內仍未解決問題，乙方有權解除本合同，并要求甲方返還已支付的款項，同時甲方應按照合同總價款的[x%]向乙方支付違約金。3.若甲方違反本合同約定的其他義務，如未如實告知門頭情況、未協助乙方辦理相關手續等，給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本合同約定的時間和方式支付款項，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權解除本合同，并沒收乙方已支付的定金，同時乙方應按照合同總價款的[x%]向甲方支付違約金。如因乙方逾期付款給甲方造成其他損失的，乙方還應承擔賠償責任。2.若乙方違反本合同約定的其他義務，如擅自改變門頭結構、用途，未按照法律法規及相關管理規定使用門頭，或未協助甲方辦理相關手續等，給甲方造成損失的，乙方應承擔賠償責任。甲方有權要求乙方立即改正違約行為，如乙方在甲方要求的合理期限內仍未改正，甲方有權解除本合同，并要求乙方按照合同總價款的[x%]向甲方支付違約金，同時乙方應賠償甲方因此遭受的全部損失。六、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。3.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應繼續履行本合同其他無爭議的條款。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。如補充協議與本合同有